武汉一楼盘房价降至最低900元别墅仅卖22万 -

标题: 武汉一楼盘房价降至最低900元别墅仅卖22万 [打印本页]

作者: 沮水愚人 时间: 2008-12-8 11:36
标题: 武汉一楼盘房价降至最低900元别墅仅卖22万
　三季度黄陂区的成交均价还在每平米3657元，而该区一楼盘昨日却将价格降到1580元起卖，创出“武房指数”包含的我市9个主要片区今年以来的新低，未被列入“武房指数”的阳逻房价更是低到了每平米900元。

　　据了解，前不久同在黄陂区的盘龙城“龙辰丽湾”以对折1680元起卖，让汉口片房价首次滑落到2000元以下，而此次位于黄陂前川的“白兰丽舍二期”则将房价推回到了2005年。而在未被列入武房指数的阳逻片区，记者昨日看到，某开发商将房价降至最低900元一平米，140平米的别墅仅卖22万元。

　　“白兰丽舍二期”负责人给记者算了一笔账：地块是通过公开拍卖获得的，仅楼面地价就是600元，加上1500元的建筑、园林、公共设施等成本以及数百元的银行利息、营销费用等财务成本，每平米2500元才能保本，按现在起价1580元、均价2300元左右卖，肯定是亏损的，“现在谁先把价降到位了，谁就能先引得购房者出手，虽然我们牺牲了利润，但资金回笼后可以尽快到土地市场上去抄底，以后还有希望赚回来”。

　　第三季度“武房指数”也显示，我市新房成交量大降近六成，如何刺激市民掏钱买房已成为开发商的首要任务。市开发办有关负责人认为，在今年的楼市调整中，开发商如不及时采取措施缓解资金紧张，将面临被淘汰出局的危险。

作者: 沮水愚人 时间: 2008-12-8 11:37
标题: re:2008年12月08日08:26 武汉晨...
2008年12月08日08:26 武汉晨报的消息

作者: 统一绿茶 时间: 2008-12-8 12:20
标题: re:我晕，是不是真的哦，去查哈去！
我晕，是不是真的哦，去查哈去！

作者: 灯火阑珊 时间: 2008-12-8 13:46
标题: re:这要是在天津，我马上去弄一套！
这要是在天津，我马上去弄一套！

作者: 说一不二 时间: 2008-12-8 14:17
标题: re:估计有炒作里嫌疑.
估计有炒作里嫌疑.

作者: 迷迭香 时间: 2008-12-8 14:49
标题: re:是什么原因很难说呀
是什么原因很难说呀

作者: 沮水愚人 时间: 2008-12-8 16:05
标题: re:一直坚挺的宜昌房价几周前开始松动，大部分...
一直坚挺的宜昌房价几周前开始松动，大部分降价几百元不等。

作者: 大宝贝 时间: 2008-12-9 02:07
标题: re:我等着降更低低低
我等着降更低低低

欢迎光临 (http://www.yawbbs.com/)