[注意]给鹏程时代业主筹备委员会的信 -

标题: [注意]给鹏程时代业主筹备委员会的信 [打印本页]

作者: 东方不亮 时间: 2009-5-27 08:56
标题: [注意]给鹏程时代业主筹备委员会的信
你们先跟物业公司交涉，制止鹏程康复医院的2号楼挖的哪个洞，物业公司说是给他们打招呼哪的，是啥子消防通道，还说要装门且上锁，但是我上网查了一哈，《消防法》规定消防通道是要保持通畅的，不能上锁的，哪莫我们的小区还安全吗？？？？到底是物业上当了，还是有猫腻!门一旦装了，我们的恶梦就开始了，开始提心吊胆哪，怕到时候没这么清净了，强盗小偷还有可恶的传染源，病菌，到时你们的小孩住医院到是近了啊。
《中华人民共和国消防法》和《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》均明确规定，保障疏散通道、安全出口畅通，并设置符合国家规定的消防安全疏散标志和应急照明设施，安全出口锁闭，疏散通道堵塞等隐患，严重影响到人员安全疏散逃生，一旦该场所发生火灾，极有可能导致重特大甚至群死群伤火灾。为此，消防部门对这类重大火灾隐患将从重处罚，除采取责令现场改正、责令单位停产停业、关闭等措施外，必要时还可依据有关法规，通过法定程序对直接责任人实施行政拘留。
从上面看知道了吧，门一旦开了，咱们的麻烦就来了，他医院的门即（安全出口）一开，那就是铁板钉钉的事实了，公安消防部门一来检查，哪个门成了既成事实，就由不得我们了，门是不的上锁的那是肯定的哪，等着被偷吧！！！同志们啊，生死存亡啊，要找物业说清楚啊，不许挖门啊

作者: 东方不亮 时间: 2009-5-27 09:09
标题: [注意]给鹏程时代有重大安全隐患
公安部令第61号《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》:

第十三条：下列范围的单位是消防安全重点单位，应当按照本规定的要求，实行严格管理：
（一）商场（市场）、宾馆（饭店）、体育场（馆）、会堂、公共娱乐场所等公众聚集场所（以下统称公众聚集场所）；
（二）医院、养老院和寄宿制的学校、托儿所、幼儿园；
……

第二十一条：单位应当保障疏散通道、安全出口畅通，并设置符合国家规定的消防安全疏散指示标志和应急照明设施，保持防火门、防火卷帘、消防安全疏散指示标志、应急照明、机械排烟送风、火灾事故广播等设施处于正常状态。严禁下列行为：
（一）占用疏散通道；
（二）在安全出口或者疏散通道上安装栅栏等影响疏散的障碍物；
（三）在营业、生产、教学、工作等期间将安全出口上锁、遮挡或者将消防安全疏散指示标志遮挡、覆盖；
（四）其他影响安全疏散的行为。

鹏程医院和物业的在扯谎

作者: 骑着小猪去看海 时间: 2009-5-27 09:15
标题: re:强烈顶起!!!!是的,我也跟物业打了电话...
强烈顶起!!!!是的,我也跟物业打了电话,他们说是通过了的,那么,我们这些业主需要相关部门出示相关批准文件,要确保我们的安全!!!

作者: 东方不亮 时间: 2009-5-27 09:21
标题: re:伟东新都小区内要开医院业主联手抵制（小...
伟东新都小区内要开医院业主联手抵制（小区居民的做法值得我们学习）23日下午，伟东新都小区的部分居民联合签名，反对小区内的住宅商用行为。

业主签字
居民楼内开医院影响生活
昨日下午2点30分，记者在伟东新都小区看到，3号楼一层南侧中间的两个阳台已被砸毁，楼前的绿地也遭到不同程度的损坏。一、二层的部分窗户上，已经张贴上了“中西医”等字样。该楼西侧的马路上摆了一张桌子，不少业主来到这里，在“反对小区内住宅商用表”上写下自己的名字。记者看到，已有近百位业主签了名。
物业表态
正在协调各方，禁止违法行为
据了解，《中华人民共和国物权法》已由第十届全国人民代表大会第五次会议于今年3月16日通过，并将于今年10月1日起正式施行。一位业主手持一本《中华人民共和国物权法》来到现场，在签名表上写下了自己的名字。
记者看到，即将实施的物权法第77条明确规定：业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。
小区物业公司相关负责人周女士称：“我们物业公司和小区居民有着共同利益，在住宅楼上开医院，影响居民的正常生活肯定是不行的。在这方面，一些法规也有明确的规定。知道有人要在3号楼上开医院后，我们向市中区的物业管理部门、执法局等进行了咨询，因为在很多事情上小区物业公司并没有执法权，但我们正在做积极的努力协调各方，并配合3号楼的业主，制止这种行为的发生。”
律师解读
“第77条”约束住宅商用
山东琴岛律师事务所的林海律师接受采访时称，近年来，很多餐饮、娱乐等企业把注册地设在住宅楼内，把住房改为商用，搞“马路经济”、“围墙经济”。由于缺少相关法规约束，居民虽不堪其扰却无可奈何。对此，《物权法》第77条给出了明确的法律规定，业主将住宅改变为经营性用房的，第一要遵守相关法律规定，第二要经有利害关系的业主同意。这里“有利害关系的业主”，不仅指“同幢楼房里其他的业主”，也包括“其他楼房里受到影响的业主”。
大家看看这各链接
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