房价的雪崩式暴跌正式拉开序幕。。。。。。 -

标题: 房价的雪崩式暴跌正式拉开序幕。。。。。。 [打印本页]

作者: 心在烧 时间: 2010-1-13 16:26
标题: 房价的雪崩式暴跌正式拉开序幕。。。。。。
内地一线城市二手房成交量全线崩溃深圳大跌21.55%来自中华网社区

2010年01月12日广州日报

昨日，中原地产发布上月二手住宅指数月报。数据显示，上月，国内二手住宅市场出现微妙变化：一线城市房价继续上扬，但成交量却全线下跌。中原监测数据显示，12月份各地新增购房需求大幅回落，市场观望情绪浓厚。

中原地产研究中心研究经理瞿安新认为，目前市场观望情绪正在蔓延，二手房住宅市场陷入僵局。预计一月至二月下旬的春节前后，国内二手房市场成交量仍将继续走低，甚至可能大幅下滑。到时，国内越来越多城市的房价将有可能下探。

中原的调查数据显示：去年12月京、沪、穗、深、津五大城市二手住宅价格延续全年楼市的惯性继续上扬，环比涨幅均超过2%。上海涨幅最高，达3.88%；广州位居第二，为3.23%。因此，近期二手住宅市场卖方心态仍然较为坚挺。不过，“营业税征收年限2改5”对二手住宅市场影响仍较为显著。

二手房成交量全线崩溃

五大城市二手房住宅市场成交量正在全线溃退，深圳下跌幅度最大，达到21.55%，北京次之，为21.38%。北京、深圳和天津三城市的成交量下滑幅度均超过20%，上海和广州下滑幅度相对较小。

租金回报率再创新低

相比较，租金回报率再创新低。五大城市中仅有广州租金回报率超过3%，其他城市均不足3%。天津租金回报率首次跌破3%至2.99%，在五大城市中成为第四个租金回报率不足3%的城市。
/来自中华网社区 club.china.com/

此图为围棋著名定式“大雪崩”。看得懂的就看看，看不懂的就别看了。

作者: 心在烧 时间: 2010-1-13 16:27
预计一月至二月下旬的春节前后，国内二手房市场成交量仍将继续走低，甚至可能大幅下滑。到时，国内越来越多城市的房价将有可能下探。

作者: 忘记 时间: 2010-1-13 17:59
顶！支持，让那些把快乐建立在别人的痛苦之上、总想赚一把的人去哭吧。哈哈。

作者: 说一不二 时间: 2010-1-15 13:41
快点儿跌，跌达我好买。。。嘿嘿。。。。

作者: 那多 时间: 2010-1-15 19:15
心情可以理解，但是远安的房价不可能降！
发表言论要站得住脚！仔细分析一下远安的具体情况！

作者: 向尚 时间: 2010-1-18 15:55
远安的价格涨起来容易跌起来就难了

作者: goodapple 时间: 2010-1-19 11:33
你在做梦吧，还暴跌，也不想想，暴跌中国经济受得了吗，还有好多部门的利益被损害，国家的GDP都是房价带起来的，不要只看表面

作者: 磐石 时间: 2010-1-19 11:51
城市化进程中，房价能跌吗？

作者: 金温江 时间: 2010-1-19 13:28
让它来的更猛烈些吧！

作者: 悠悠白云 时间: 2010-3-9 16:27
标题: 我一天顶一回！！！！！！！！
本帖最后由悠悠白云于 2010-3-9 16:30 编辑

http://laiba.tianya.cn/laiba/CommMsgs?cmm=12061&tid=2713023129562369952

广州日报

昨日，中原地产发布上月二手住宅指数月报。数据显示，上月，国内二手住宅市场出现微妙变化：一线城市房价继续上扬，但成交量却全线下跌。中原监测数据显示，12月份各地新增购房需求大幅回落，市场观望情绪浓厚。

中原地产研究中心研究经理瞿安新认为，目前市场观望情绪正在蔓延，二手房住宅市场陷入僵局。预计一月至二月下旬的春节前后，国内二手房市场成交量仍将继续走低，甚至可能大幅下滑。到时，国内越来越多城市的房价将有可能下探。

中原的调查数据显示：去年12月京、沪、穗、深、津五大城市二手住宅价格延续全年楼市的惯性继续上扬，环比涨幅均超过2%。上海涨幅最高，达3.88%；广州位居第二，为3.23%。因此，近期二手住宅市场卖方心态仍然较为坚挺。不过，“营业税征收年限2改5”对二手住宅市场影响仍较为显著。

二手房成交量全线崩溃

五大城市二手房住宅市场成交量正在全线溃退，深圳下跌幅度最大，达到21.55%，北京次之，为21.38%。北京、深圳和天津三城市的成交量下滑幅度均超过20%，上海和广州下滑幅度相对较小。

租金回报率再创新低

相比较，租金回报率再创新低。五大城市中仅有广州租金回报率超过3%，其他城市均不足3%。天津租金回报率首次跌破3%至2.99%，在五大城市中成为第四个租金回报率不足3%的城市。

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