标题: 海天凤凰城的奸商 [打印本页]
作者: 远安晓晓    时间: 2010-3-17 11:19
标题: 海天凤凰城的奸商
海天凤凰城的老板是典型的奸商，栏杆啊，门什么的尽搞的便宜的。
300块太阳能纯属扯蛋，应有的基础设施么，已经有人硬了没交，专收老实人的。
路太窄，院内也不准备再往下挖了，损害的不仅是一楼的光线，更是所有业主的利益。
只有团结起来，奸商才不会如此嚣张！！！！！！！！！！！！
只有团结起来，奸商才不会如此嚣张！！！！！！！！！！！！
作者: 雨儿    时间: 2010-3-17 11:48
支持楼上的
作者: 不期而遇    时间: 2010-3-17 11:52
海天凤凰城是挺垃圾的
作者: yazyy    时间: 2010-3-17 15:27
现在开发商都是这样，能忽悠就忽悠！忽悠过了赚的是钱阿！！
作者: 战鹰    时间: 2010-3-17 16:00
购海天凤凰城房时，售楼小姐承诺（1）光线不会遮挡；（2）小区道路宽敞。现在，突然小高层在建，光线没有了，道路变窄了。
    希望大家团结起来，为维护合法权利作坚决的斗争！
作者: 那多    时间: 2010-3-17 17:20
楼上的说的属实！
所以买房子千万不要相信售楼小姐的君子协议！
黑字白纸才是王道！
作者: 木炭纤维    时间: 2010-3-17 17:39
现在做的是小高层么？
作者: 笑哈哈    时间: 2010-3-17 22:00
yes you are right  的确 那一块哇下克的 是小高层 据说是13层滴
作者: 雨儿    时间: 2010-3-18 09:13
是小高层，共13层，一，二层是门面，而且二期南北朝向的对面还有做一栋多层的，有七层
作者: 仰望    时间: 2010-3-18 14:19
海天凤凰城的老板是不是得了癌症，需要很多钱才能开始治？否则不会想出这种只有畜生才会做的事！过几天他们老板会不会把进出的路也给拍卖了，进出收收过路费？我试目以待并密切关注他的病情！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！1[/b]
作者: 随风飘舞    时间: 2010-3-18 14:47
哈哈~~~~~~~~~~~~~~~~~~~SB们
作者: 木炭纤维    时间: 2010-3-19 08:37
买都买了，我已经在开始装修了，只能任凭他们宰割。
作者: 木炭纤维    时间: 2010-3-19 08:38
这么说的话  岂不是一期的还稍微好点，不至于那么挤。
作者: CCTV    时间: 2010-3-19 09:04
海天还好吧,你们看过贴子,资金还算雄厚
http://www.yawbbs.com/bbs/viewth ... hlight=%BF%AA%C5%CC
作者: 仰望    时间: 2010-3-19 09:18
上面的是他们的托儿吧，资金雄厚？还算计业主的块块钱，还狡辩说他们把装太阳能的管道拍卖了，过几天没钱用了，会不会把路也给卖了，这也很难说。收的物业管理费比别人高，但承诺说一切安全由自己负责，要物业管理干么，只收物业费不干事，还不如买条狗，只少还能吓唬吓唬小偷，也还不用这么高的费用！
作者: 沫沫    时间: 2010-3-19 10:42
集体退房！不能这样沉默了，至少也要让后面的人知道，别再跟着上了贼船。房管局的人哪去了？就没天理了？
作者: 解语花    时间: 2010-3-19 11:26
还好俺没准备在那可儿买房子
作者: CCTV    时间: 2010-3-19 11:45
本帖最后由 CCTV 于 2010-3-19 11:46 编辑
上面的是他们的托儿吧，资金雄厚？还算计业主的块块钱，还狡辩说他们把装太阳能的管道拍卖了，过几天没钱用了，会不会把路也给卖了，这也很难说。收的物业管理费比别人高，但承诺说一切安全由自己负责，要物业管理干 ...
仰望 发表于 2010-3-19 09:18

真是好人做不得呀.人家实力雄厚父母官都去捧场,我们的领导都笑成那样了,你还说不好?我们要站在大局上考虑嘛!我们老百姓要讲政治,顾大局,和党中央保持一致嘛.要和谐嘛!
作者: 宝山论见    时间: 2010-3-19 14:03
没有哪个企业和老板会象房地产和开发商一样受到官员们的关爱和追捧
作者: 那多    时间: 2010-3-19 14:34
楼上的说的经典
作者: 远安晓晓    时间: 2010-3-19 17:57
cctv及一些海天的走狗们，与其到这里来丢丑，还不如踏实点把环境搞好，以实际行动得到业主的拥护。

群众的力量是无限的！！！
作者: CCTV    时间: 2010-3-20 14:38
我说沮水愚人呀,我冤枉呀,恳请您代表政府帮我说两句话!
作者: 南柯一梦    时间: 2010-3-21 11:14
我只看看，不说话，反正我也没钱买房。
作者: 赤木晴子    时间: 2010-3-23 08:27
我说楼主，远安地皮开发商都是这样的，妈的鸣凤家园楼梯间地面砖都没有贴，少这几个钱会死啊，真是赚钱赚的会死人。
作者: 头发有点儿卷    时间: 2010-3-23 11:14
无语，我的300块钱已经交了。
作者: 龙珠    时间: 2010-3-23 23:17
俺也在装修了，具体的情况不知道啊
作者: 头发有点儿卷    时间: 2010-3-24 08:14
当初买房的时候也没有指望开发商对业主多么实诚，可是没想到他们竟然抠门的离谱，装给我们的东西一样都用不上。
作者: 头发有点儿卷    时间: 2010-3-24 08:15
还收了那么多的钱，现在贷款买个房本来就不易。
作者: 风铃    时间: 2010-3-25 17:44
看来我又是一个受害者
作者: 美女娃娃    时间: 2010-3-27 09:23
这个事件在3月26日的晚报里曝光哒。大家可以去看看！标题：安装太阳能需选物业指定品牌？”
作者: 那多    时间: 2010-3-28 09:57
30# 美女娃娃
作者: 那多    时间: 2010-3-28 09:57
我昨天也去了一下海天凤凰城，了解了一下情况，发现有三个问题：
1、一期房子的楼道特别脏，简直没人管理，到处是灰尘，更没法住！我有两个问题：
    第一，一期已经交房了，物业费也收了，却没人管理卫生，怪哉！（也许有人说有人在装修房子，楼递减有点垃圾在所难免，据我观察只有几户在装修，绝大部分是空房）；
    第二，一期交房了应该符合居住条件，但是那里的软环境住进去我怀疑会折寿，当然搞建设在所难免，但是你们应该做点补救措施，但是我没看到，群众都没看到！
2、二期与三期的楼间距问题以及二期的采光问题。
    第一，三期的电梯楼层共15层，底三层为商铺，沿着二期的地面在做12层住宅楼，问题是电梯楼与第二期南北朝向7层楼的间距只有5米多，距离这么近，第二期还会有采光吗，估计只有正午太阳直射大地时，二期才会见到太阳，第二期前阳台基本上是见不到阳光了，我的理解是你们只知道建房、卖房、赚钱，从不可虑业主的利益，远安这几年新建的楼盘没有距离这么近的，也没有这么抠门的！
    第二，二期与三期（南北朝向那栋楼）的间距据说是17米（以前说的是20米），按照国家标准，楼高与楼间距的一般比值应该是1：1.2，两栋房子的楼高按合同是7X2.8=19.6米，楼间距应该是19.6X1.2=23.52米，而你们却远远没按这个标准来，更何况二期旁边本来就有一个15层的庞然大物，二期采光情况天下人都知道！
    第三，据说电梯楼与二期的5米距离之间要做一条通道，存在从电梯楼上掉下什么东西把行人或者小孩杂到的安全隐患！
3、安装太阳能的问题你们非常不厚道（据说三峡晚报3月26日已经曝光了）。
    第一，从法律上说房子卖给业主后整个小区的产权属全体业主所有，除合同约定事项外，建筑商无权另行加重业主负担，确实需要其他费用的应经（主人）也就是业主同意，她们这种行为简直就是把业主卖了还要帮他们数钱！
    第二，从道义上说，要业主另行承担费用应提前告知，感觉你们像是把业主当羊子宰一样！
4、绿化问题。
   合同上写明绿化率30.1%，只要不是瞎子都看得出哪里的绿化不足10%。
5、层高问题
   合同上写的是2.8米，我昨天问了几个刚装修的业主，并且还拿钢尺测量过，实际距离只有2.65米，不只是一家，都是2.65米！我只想用四个字来形容它们：偷工减料！用四个字骂它们：厚颜无耻！
6、门与窗的问题。
   第一，合同写明门市国内有牌子的(具体我记不清），但是那个门框铁皮太薄，用把普通的钥匙就可以把铁皮翘过来，别说防盗，就是放我都防不住！可叹啊，国内品牌防盗门这么不堪一击！还是四个字：偷工减料！用四个字骂它们：厚颜无耻！

    第二，合同上写明是塑钢窗，我怎么看都觉得是塑料窗，铁栅栏确实比较晃。


对策：
    在论坛里埋怨不能起到实质性的作用，开发商自己整治也起不到实质性作用。
   1、请求政府解决（是目前比较有效的解决方式）
    第一，打县长专线3812345，人越多效果越好！主要反映乱收费问题、采光问题、规划问题、绿化问题！
    第二，远安网有个投诉栏，一般都会在15天内予以回复！
    第三，宜昌有个政风行风热线，在哪里投诉一般会转交到县政府具体办理！
  2、请求媒体支援（比较有效即对开放商有民声影响也引起政府重视）
    有人际关系的多爆料一下！
  3、业主对抗解决（非暴力）
    海天凤凰城的物业与开发商是一家公司，有超过全体业主2/3的支持，让物业滚蛋！自己请！
作者: 杏杏    时间: 2010-3-28 18:01
安装太阳能需选物业指定品牌？住户很不满

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http://www.qianlong.com/2010-03-26 13:32:31千龙网
　　安装太阳能需选物业指定品牌？住户很不满

　　新房装修时，物业公司却要求业主安装指定品牌太阳能，不然就得交300元材料费，昨日，家住凤凰城小区的住户认为，这种行为有点强买强卖的味道。

　　在远安做生意的陈先生一直租房居住，2009年，他在新开发的凤凰城小区购了一套商品房，于今年元月交房。近期，陈先生想安装一台太阳能热水器，因为没选购物业指定的品牌，物业公司要求收取300元材料、工时费。“我觉得这笔钱收得很不合理，应该有个说法。”

　　对陈先生的质疑，凤凰城小区物业公司经理孙忠凯说，开发商将房屋交付物业管理之前，就已按统一布局，请某品牌太阳能热水器安装了入户管道，确保了外观的整齐划一。“为了小区面貌美观，我们希望安装统一品牌的太阳能，但业主也可以自由选择，安装非指定品牌太阳能热水器，收取的300元是入户管道的材料、工时费。”

　　对孙经理的解释，陈先生并不满意，他认为，购买太阳能热水器时，销售商会负责免费安装，也不用物业公司出任何材料，物业公司收300元费用没有道理。

　　来源：三峡新闻网
作者: 人在乡间    时间: 2010-5-2 23:28
大家今年买房了？！惨！！！房价要大跌咯
作者: xuefeng5151aaa    时间: 2010-5-4 12:38
我不是海天的业主没什么资格发表评论！但远安的房地产开发是要加强管理了！本人是鸣凤家园业主！知道名凤家园也有很都不好之处！但再怎么生气发牢骚！问题还是要自己解决的！
作者: xuefeng5151aaa    时间: 2010-5-4 12:42
我不是海天的业主没什么资格发表评论！但远安的房地产开发是要加强管理了！本人是鸣凤家园业主！知道名凤家园也有很都不好之处！但再怎么生气发牢骚！问题还是要自己解决的！
作者: 建大    时间: 2010-5-5 13:23
我看还是不买为好没的皮扯，反正房价在跌
作者: 国荣子    时间: 2010-5-7 00:51
说句。还是私房好啊



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