标题: 鸣凤家园的开发商为业主办证收跑路费合理吗？ [打印本页]
作者: 山月山月    时间: 2010-3-25 17:00
标题: 鸣凤家园的开发商为业主办证收跑路费合理吗？
今天浏览远安论坛，在“百姓之声”栏目看到业主指责开发商收跑路费的问题，也想发个贴请教各位网友，这个费用该收吗？
作者: 美女娃娃    时间: 2010-3-25 17:20
即将会成为鸣凤家园的业主，如果不交会怎样？
作者: 花时间    时间: 2010-3-25 18:33
办证还收跑路费，还第一次听说。
外地是没这种搞法的，至少我没碰到。
作者: 山月山月    时间: 2010-3-26 07:49
鸣凤家园的业主见了请回帖。
作者: 美女娃娃    时间: 2010-3-27 09:18
请大家关注3月26日三峡晚报A07”安装太阳能需选物业指定品牌”。海天凤凰城已经曝光哒。，大家要联合起来啊，坚决抵制不合理收费啊！
作者: 洋洋得意    时间: 2010-3-30 08:40
是地，我认为是鸣凤家园业主的都应该联合起来，团结起来
作者: 温柔心    时间: 2010-3-30 08:53
曝光，曝光，最好把有关不作为的单位统统曝光
作者: ALINA    时间: 2010-3-30 09:17
可以肯定的是，绝对是不可能的，因为合同中明确标明：出卖人不在向买受人收取该商品房价款外的费用，代收代办费用除外。代收代办费用是指房屋维修基金及办理《土地使用权证》、《房屋产权证》时应由买房人承担的费用。
所以，可以说，那个200元的手续费必须退还给业主，其次还有一个土地交易费200元和交易费3元/平米3项收费是不合理的，我问过其他楼盘，交易费3元/平米是由开发商承担的，土地交易费更无从说起，土地没有交易，那里有所谓的交易费呢？
建议建一个QQ群，大家联合起来，讨要说法！
作者: ALINA    时间: 2010-3-30 09:35
感觉鸣凤家园的业主没有凤凰城的业主积极啊，一样的帖子，竟然快沉了。
凤凰城的老板们起码还在网上蹦蹦一下，鸣凤家园的老板好像是对这个嗤之以鼻吧，或者是，根本就没把这个事当个事。
还有一点，估计是凤凰城的业主也经常打电话投诉吧，所以凤凰城的老板才会出来解释解释，当然了，鸣凤家园因为没有人投诉，所以就这样吧，理睬不理睬没什么大不了的。
鸣凤家园和凤凰城有相同的问题，乱收费，绿化不达标，以前说3号楼后面间隔间隔多少米，还有个停车棚，我看现在两个楼都快靠一起了，那里还有停车棚了，如果有了停车棚，我们的树再栽到哪里去了?绿化率35.2%，是个人都看不出来有这个比例。根本没地方栽树了嘛。还有那个大门，搞的真是片条，一个木头栅栏，几个字小的让人看不见，怎么看都不像宣传说的“高档小区”，特别是2期的后面，挤得不行！当然了，比鹏程山水搞的好点，鹏程山水那更是挤得不行。还有，我买了二期，过了一段时间通知我说涨价了，其实那个楼层早卖光了，涨价不就是给人一个涨价的预期吗？房价都是他们搞出来的。
吵吵没用，还是这样
1.打县长专线3812345，人越多效果越好！主要反映乱收费问题、采光问题、规划问题、绿化问题！
2.远安网有个投诉栏，一般都会在15天内予以回复！
3.宜昌有个政风行风热线，在哪里投诉一般会转交到县政府具体办理！
4.湖北省房地产交易秩序举报电话027-68873056
5.湖北省长信箱 http://www.hubei.gov.cn/hdjl/index.shtml
6.宜昌市长专线 6223456
7.楚天都市报 02786771401
作者: 鸣风客    时间: 2010-3-31 16:34
我已经把鸣风家园里面房子的门换了，决定把门放到售楼中心展览下，让他们自己看看是什么垃圾门
作者: 那多    时间: 2010-3-31 16:41
11# 鸣风客
楼上的，鸣凤家园的门貌似比海天凤凰城的门结实！
作者: 山月    时间: 2010-4-7 11:56
顶顶顶顶顶
作者: 给彩    时间: 2010-4-7 12:45
不会吧··刚刚看好一个房  <鸣凤家园>  现在看 又是不堪一击   ！！
作者: 怀念    时间: 2010-4-7 12:48
远安人应该团结起来``打倒那些房地产开发商``简直是太欺负远安人了么！！！
作者: 醉卧三十    时间: 2010-4-8 12:04
鸣凤家园的办证跑腿费每户200元；装修垃圾清运费每户200元；一期和二期大约共400户
开发商和他们的物业公司共收入约16万元。这些费用请问合法、合理吗？远安的物价局、12315都干什么去了？科学发展观是怎么学的？
再说他们的物业管理费都收了1年的，也没看见一个人清扫楼梯，一期的楼梯和垃圾堆区别不大，又该怎样？
业主们啦？团结起来吧！！！！！！！！！！！！！1.打县长专线3812345，人越多效果越好！主要反映乱收费问题、采光问题、规划问题、绿化问题！
2.远安网有个投诉栏，一般都会在15天内予以回复！
3.宜昌有个政风行风热线，在哪里投诉一般会转交到县政府具体办理！
4.湖北省房地产交易秩序举报电话027-68873056
5.湖北省长信箱 http://www.hubei.gov.cn/hdjl/index.shtml
6.宜昌市长专线 6223456
7.楚天都市报 02786771401
作者: 空心菜儿    时间: 2010-4-8 13:26
本帖最后由 空心菜儿 于 2010-5-13 22:23 编辑

.....................................
作者: 山月山月    时间: 2010-4-11 20:20
还说办证费是提前告知，是自愿的，其实你不交齐那么多钱，钥匙不会给你的，哪有选择的余地，忽你没商量哟！
作者: 静怡    时间: 2011-5-10 15:43
坚决投诉。。。。联合起来维权。
作者: 凤翔    时间: 2011-5-10 16:38
我是交了二百的跑路费了，当时说是要办二证的代理费，找谁退啊？我是七号楼的
作者: 凤翔    时间: 2011-5-11 22:09
鸣凤家园业主的联合起来，团结起来，坚决投诉。。。。联合起来维权
作者: 远安黄花菜    时间: 2011-5-12 00:04
当初告之你，你如果委托我们办，并且签有委托书，现在怎么在这里乱说。并没有强迫你，有的也是自己本人办的，我不知道你什么意思，又要别人为你办，又不愿出钱。法律没有规定开发商必须为你办证的义务。你看，我们专人办理房产证，同样需要开支。你如果自己办理，我马上把手续费退给你。
作者: 凤翔    时间: 2011-5-12 10:32
好的，我自已去办理，手续费真的退吗？
作者: 远安黄花菜    时间: 2011-5-13 00:07
当然可以，你直接到售楼部联系此事，拿出你的资料自己去办理。
作者: 雁南飞    时间: 2011-5-13 07:49
当初告之你，你如果委托我们办，并且签有委托书，现在怎么在这里乱说。并没有强迫你，有的也是自己本人办的，我不知道你什么意思，又要别人为你办，又不愿出钱。法律没有规定开发商必须为你办证的义务。你看，我们专 ...
远安黄花菜 发表于 2011-5-12 00:04

我们是同行，本来这是应该与我无关，但看了你回帖还是忍不住要说两句。业主在你的小区买房子有点小牢骚是正常的，你应该耐心地给他们解释，我们且不说你们收受手续费对不对，但首先你的态度要端正。买房子首先就是买的服务。你不解释清楚业主当然会有牢骚了。
作者: 游去游来    时间: 2011-5-18 18:34
领秀天下还不是有 100元
作者: 小农民    时间: 2011-5-19 09:38
各们业主一定要联合起来，上访，12315等方面投诉。一共收了大约12万元（约600户），太黑了。



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