该不该买房 - - Powered by Discuz!

标题: 该不该买房 [打印本页]

作者: 海宝 时间: 2010-5-9 16:13
标题: 该不该买房
楼市出了新政后，很希望远安的房价能够便宜点，因为我人在外地，就天天上网关注远安的房价，可是价格没看到下跌，很多楼盘的负面言论倒是不少，让我很是失望。不知道该买还是不该买？

作者: 远安黄花菜 时间: 2010-5-9 16:27
您不用买，买哒又要说别个开发商赚钱哒，您自己造，多好

作者: 小谷 时间: 2010-5-9 17:45
如果确实是需要自住，个人认为还是要买，因为你是需要这个。
至于说会不会降价，要看大的环境。如果是广州北京大城市大家都可以看到原来成本本没有那么高，那是明眼可见的还有可以降的空间。甚至于广州有直降三千的。但远安肯定没有那么高的空间。这个得看比例不能看金额。
负面言论如果是关于质量和管理方面的就会是很好的参考意见，至于房价方面的言论只能说各有高见。
（个人意见，仅供参考）

作者: 桃花朵朵 时间: 2010-5-9 18:57
有条件自己做，没条件自己买，怎么说也得需要有自己的房子才好，以后远安的房价不会下跌的，就凭现在某人拍戏的情况看远安已有点知名度了，以后谁不希望家乡越来越好呢，估计不会下跌的吧！

作者: xuefeng5151aaa 时间: 2010-5-9 19:38
看你是刚性需求还是投资！要是前者！我个人认为现在可以买！远安连三线城市都排不上！远安房地产没有多少泡沫！涨价不快！但跌价是不太可能的！

作者: 海宝 时间: 2010-5-9 20:06
谢谢各位给的意见，我会认真参考的。我还想了解一下各个楼盘的详细价格。麻烦知道的朋友告知。

作者: CCTV 时间: 2010-5-10 09:18

楼市出了新政后，很希望远安的房价能够便宜点，因为我人在外地，就天天上网关注远安的房价，可是价格没看到下跌，很多楼盘的负面言论倒是不少，让我很是失望。不知道该买还是不该买？
海宝发表于 2010-5-9 16:13

服了你的气,你在外地工作,天天关注远安的房价,你不能在外地买房啊?你在远安买房又住不成,就是住成了,在远安找工作又不比外地好找,还不如多存点钱,在外地买,再说新政影响的一线大城市的房价,二线城市都影响的不大,你怎么可能幻想远安的房价下跌真是的,新政是仰制炒房的人,远安那个点点又有几个炒房客呢,大的炒房客绝不会傻瓜到远安来炒房.所以远安的房子基本上是刚性需求.在2008年11月份的时候,全球金融危机最严重的时候,远安的房价下降了吗?没有,所以你就不会幻想远安的房价下降了!反正觉得远安的房子没得买头.除非远安的旅游发展起来以后.

作者: 挑战记忆 时间: 2010-5-10 12:01
本帖最后由挑战记忆于 2010-5-10 12:19 编辑

可以这样说，远安本地居民的可支付能力在慢慢的减弱，以及经济回调促使开发商建筑成本、拿地成本、运营成本大幅降低，房价下降的大趋势已经开始形成。
楼主可以多关注一下本地商住楼成交量的变化，2007---2009年中，远安房屋成交量应该说已经达到饱和状态！现在出现萎缩，市场开始对前期开发的楼盘进行产品结构和价格的内在调整，个人认为一些楼盘会因价格原因以后会出现滞销，供求双方开始僵持，最后的结果是房价下调。因为远安的需求状况和别的城市不一样，这种僵持的过程会比较长，因此远安的房价也一定会下跌！如果经济不是很宽裕得话，可以考虑该在2011年后买房！呵呵！！纯属个人建议！！

作者: 风里密码 时间: 2010-5-10 13:57
楼上说的好像跟专家样？

作者: 风里密码 时间: 2010-5-10 13:59
新政影响的一线大城市的房价,二线城市都影响的不大,你怎么可能幻想远安的房价下跌真是的,新政是仰制炒房的人,远安那个点点又有几个炒房客呢,大的炒房客绝不会傻瓜到远安来炒房.所以远安的房子基本上是刚性需求.在2008年11月份的时候,全球金融危机最严重的时候,远安的房价下降了吗?没有,所以你就不会幻想远安的房价下降了!
我的感觉也是这样滴

作者: 酥拉 时间: 2010-5-10 14:56
不说别的
就远安大众收入来说是不高的。相对而而言有工作单位的基本都有房。
现在买房大部分都是年轻人买了成家的。、而好多人都在外面打工不一定回来特别是女的
再就是有钱人买套房的很少一般都自己做的房。买套房也就相当置产业。
远安县就是发展在好旅游业做的在好。也不可能让宜昌。武汉等大城市的人搬家到远安吧。
远安人的数量有限，开发太多商品房不一定卖的完。而却有时卖房是房产商自己炒的
我觉的远安房价最近不会跌等过几年房子卖不出去后有可能跌[因为几年后该买的都买了毕竟只有这么多人吗]

作者: 悠悠白云 时间: 2010-5-10 15:39

可以这样说，远安本地居民的可支付能力在慢慢的减弱，以及经济回调促使开发商建筑成本、拿地成本、运营成本大幅降低，房价下降的大趋势已经开始形成。
楼主可以多关注一下本地商住楼成交量的变化，2007---2009年中， ...
挑战记忆发表于 2010-5-10 12:01

分析的比较透彻，同意你的观点，顶你没商量！

作者: CCTV 时间: 2010-5-10 17:26
个人觉得远安房子性价比不高,远安地小,人多,技术型工业企业很少,大多是资源开采型企业,资源开采型企业大多是一锤子买卖企业,资源采完了就走了.远安如果靠矿业发展没有可持续性.远安聚不了人气,所以工作岗位较少,但远安人口还比较多,特别是一些下面乡镇出去打工的人,在外边赚了些钱,想在远安买房安家,因为远安楼盘少,所以客观也上拉高了房价,但是在远安花大量钱买了房,由于找不到合适的工作,又不得不背井离乡出去打工,所以说在远安买房没什么意思.买了不能住.这房子买了就是一个摆设没有使用价值.一般买房是一辈子的事,买房的同时要考虑就业.如果买房就是为改善家人居住环境,我想上了年纪的父母也未必住的惯,鹏程时划那种沙丁鱼罐.所以我劝在外地打工的远安人,最好不要考虑在远安买房,在远安买了房还要等到老了以后才能享受.这又是何苦呢?

作者: 山里达人 时间: 2010-5-12 21:25
如今的住房称为商品房，而却是奢侈的商品。再也不是涉及到老百姓民生的住房。

作者: 丫七 时间: 2010-5-14 11:00
新政针对的是那些大城市呢~！
远安的房价只有稳步上升，没有说还会下跌的！

作者: 吸血的兔子 时间: 2010-5-14 16:58
房子还是需要就买

作者: 还俗的和尚 时间: 2010-5-16 13:50
国家调控的目的是抑制房价过快上涨，象远安这类小县城估计降价的可能很小，而且未来5年还有几亿农村人口流入城镇，钢性需求会呈上涨趋势。

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