领秀天下的房子 - - Powered by Discuz!

标题: 领秀天下的房子 [打印本页]

作者: 我还爱远安 时间: 2010-7-5 11:08
标题: 领秀天下的房子
大家觉得领袖天下的房子怎么样？有谁在哪儿订了房子的，现在3-6号楼及酒店就要封顶了，环城大道也将动工

作者: 不期而遇 时间: 2010-7-5 11:23
观望中楼主打听好了分享下啊

作者: 流浪人 时间: 2010-7-5 12:24
就是有点远，有点偏僻！

作者: 有一点儿 时间: 2010-7-5 14:10
在凤德路买的,大家以后小心就是了.虽然我不会喝茶,但我爸认得啊~~~~

作者: 有一点儿 时间: 2010-7-5 14:12
刚刚发错了!!! 不好意思!

作者: xuefeng5151aaa 时间: 2010-7-5 15:13
听说是远安最大的生活社区！应该还行吧！虽然比起外面不算很大！但在远安还是第一啊！谁不愿意挣第一啊

作者: 幽魂 时间: 2010-7-5 15:35
虽然有点远，但房型还是不错的，好用。我们单位有两个人买哒，他们就是搞房屋设计的哦

作者: 极地冰 时间: 2010-7-5 15:49
我觉得好远啦！还不如，跑去牛路口买个农家别野，还便宜些！！！！

作者: 我还爱远安 时间: 2010-7-5 16:07
刚才我骑摩托车出去办事，有意实测了一下，从绿化碑到领秀天下大门口，刚好1公里距离。我一个朋友步行测试过，从领秀天下大门口步行到一桥头客运站，用时22分钟，步行属于边走边看类型。

作者: 不期而遇 时间: 2010-7-5 16:38

我觉得好远啦！还不如，跑去牛路口买个农家别野，还便宜些！！！！
极地冰发表于 2010-7-5 15:49

赛？ .

作者: 羊母奶 时间: 2010-7-5 20:04
那个老乡告诉我具体在哪里啊？好长时间没有回去啦，提前多谢啦

作者: xuefeng5151aaa 时间: 2010-7-5 21:05
上百度“远安县邻秀天下小区”里面有详情！鹏程》鸣凤家园》海天城》等在网上都能找到的

作者: 粉黛 时间: 2010-7-5 21:33

刚才我骑摩托车出去办事，有意实测了一下，从绿化碑到领秀天下大门口，刚好1公里距离。我一个朋友步行测试过，从领秀天下大门口步行到一桥头客运站，用时22分钟，步行属于边走边看类型。
我还爱远安发表于 2010-7-5 16:07

我可以说他走的是太快了，还是我太慢了？

作者: 而且 时间: 2010-7-6 04:33
应该不远，我定了一套

作者: 我还爱远安 时间: 2010-7-6 10:51
11# 羊母奶

作者: 我还爱远安 时间: 2010-7-6 10:52
11# 羊母奶
在以前民政园那里

作者: 小向 时间: 2010-7-6 11:06
我家也定了一套天禧花园，唉，说实话，有点远了，从以前的县中心搬到了郊区，为什么事哦~

作者: 我还爱远安 时间: 2010-7-6 22:01
本帖最后由我还爱远安于 2010-7-9 14:58 编辑

领秀天下：http://www.yclxtx.com/，这个可以进去看的到相关的信息。
另外房子的价格，我所咨询到的是：
一楼：1418/平
二楼：1468/平
三楼：1518/平
四楼：1498/平
五楼：1458/平

作者: 我是曹本 时间: 2010-7-6 22:19
自己在那里盖一栋新农村别墅不就得了——花一套的钱盖两套的房子，何必花冤枉钱。

作者: 大叶茶 时间: 2010-7-7 11:14
看了下广告，不能买。。。。。要建5年？。。。。要命，价格吗？还行。。。。配套方面：厅中花园？有线电视？管道煤气？菜场等。。。。有吗？

作者: 普斯 时间: 2010-7-8 08:33
我也正在考虑呢，总觉得有点远，但是相比价格，再看户型，都还是值得考虑的，纠结中。

作者: 我还爱远安 时间: 2010-7-8 11:50
如果开发商能按照他当初的设想建设，各项配套尽快齐全，政府也能实现承诺修环城大道，开通公交车，那么选择那儿应该是不错的。毕竟房价还不算很高，房子设计的也不错，至于说远，从另外一个角度，那儿安静，靠近森林，空气好，远离城市喧嚣。有了交通工具，1公里也不算很不方便了吧？

作者: 如如 时间: 2010-7-8 14:37
有谁现在告诉我下领绣天下的房价啊，还有天嬉花园什么的

作者: 小谷 时间: 2010-7-8 17:41
为什么刚好昨天我测试了一下我从鹏程的最里边走到乐而美(还没有到一桥)就要了二十分钟?
难道我走路有那么慢吗?

作者: 我还爱远安 时间: 2010-7-9 14:50
本帖最后由我还爱远安于 2010-7-9 14:53 编辑

24# 小谷
有心人！步行测量比较有弹性，每个人的速度不一样。我认为您应该用交通工具或者别的测量一下实际距离，给我们一个直观而不是感性的认识，好让我们这些关注的人能获得一个准确的信息！

作者: CCTV 时间: 2010-7-10 11:50

领秀天下：http://www.yclxtx.com/，这个可以进去看的到相关的信息。
另外房子的价格，我所咨询到的是：
一楼：1418/平
二楼：1468/平
三楼：1518/平
四楼：1498/平
五楼：1458/平
我还爱远安发表于 2010-7-6 22:01

才一仟五佰多一平米呀?有多少平米的户型.100平米也才18万多.可以买一套.过一两年一卖还可以赚一笔.

作者: 一抹清风 时间: 2010-7-10 15:01
如果说走路是22分钟的话，我还得说您要赶上刘翔了！
说实话有点远，我住凤凰城，每天走到社保局那里要15分钟，本人走路不算很慢的那种。
但是话说回来，那里的户形和价格还是很不错的，利用差价再买车，其实是一样的，听说以后那里还要建学校超市和菜市场，应该也算方便了，不过现在都还没有动工开始建，所以也不敢完全断言。

作者: 九子溪水 时间: 2010-7-10 17:32
远近都是相对的，对比三江机关，江河厂，领秀天下不远，但和中百仓储比又远了。唉！！！

作者: 我还爱远安 时间: 2010-7-10 17:53
本帖最后由我还爱远安于 2010-7-10 17:57 编辑

据我所了解到的信息是，那儿以后肯定是要建幼儿园，超市，至于休闲会所、菜市场不确定。那儿的规划是以后入住5000人左右的居民。另外，那儿的星级酒店“远安国际大酒店”已经快要封顶了，酒店后面规划的是别墅群，以后也定是远安有经济政治地位的人住，我们P民，估计也只有奢望一下吧。我不敢断言开放商确定能按照他画的“空中楼阁”来建设。只能拿已经存在或成型的东西来推测。我想，任何大型项目建设的背后都是各种利益集团斗争并取得一致的结果。那么，领秀天下究竟是哪些利益集团主持呢？
第一，远安国际酒店已经建好，无论以后远安的经济怎么发展，它都将是远安县地标性酒店，那么肯定会有很多政府接待，外商住宿、洽谈，大型活动，以及县内有钱人士住宿招待的首选之处。如果是这样，我猜想政府不会允许差强人意的交通及其他糟糕的配套设施存在，而损害远安的形象。对政府来说，有动力来促使环城大道及相关配套的完善。对于别墅群，即将入住的远安的大佬们，能忍受自己的车长途颠簸，能忍受自己的家人读书购物不便吗？如果不能，那么他们也会成为推动项目向前的一支力量。
第二，领秀天下作为远安政府重点投资项目，政府首脑要想繁荣远安经济进而彰显其人政绩，为晋升获得更多的资本（好听点说叫做实现其个人价值，对社会和我等P民作出贡献），必会在和开发商博弈的过程中寻求平衡，并兑现其开始招商时的承诺，以促进项目发展，这也是政府和开发商一种相互的促进或者是利用的结果。
第三，从开发商的角度，万变不离其宗，开发商任何行动的背后，只有一个目的，就是追求利润，所谓无利不起早。既然这个项目确定建设，那么怎样使利润最大化，才是他们的本质所在。对他们来说，地皮肯定是要花钱，一旦买下，就是所谓的固定成本或者叫沉没成本，你不开发，那成本永远收不回来，另外项目一旦开始施工，各项成本投入，停下来也将是巨大的损失，所谓开工难有回头箭。另外，作为这个项目，地方比较偏僻，相比远安的其他几个楼盘，地理位置无疑是木桶的短板，怎么取长补短呢，当然在其他方面，比如优质户型、价格、外观及配套设施方面改善。我看了下，那儿的户型从80-140，设计的都还不错，价格也相对便宜，性价比比较高。至于偏远，也许目前是，但随着城镇化不断推进，再过些年，也许成为闹市也不一定，但这是或有事项，不确定，目前只有克服。对于开发商，就好比一艘打渔的大船，一旦下海，就必须得捞一大网鱼回来，否则，那些投入的成本将是巨大的。而对于广大潜在买房的人，选择或者是不选择，丧失的只是房子增值的机会成本，以及入住高质量舒心房子的愉快成本。不买也可以啊，你不会现成的损失什么。所以，这场博弈中，我觉得，开发商占劣势，一旦他和政府勾结，项目开展起来，就必得加快建造，并通过各种途径（包括提高质量等）加快房子销售，回收成本，并撷取利润，将这场游戏不断的玩下去。而我等P民，买不买，只是一个决定，你买了，他赚钱了，你也有房子了；你不买，你也不会出现财务危机，但开发商就不同了。都不买，那他还搞得下去吗。我想，从开发商的角度，只要他想赚钱，想多赚钱，那么必定会继续不断的开发下去，完善各项配套设施，以此来吸引更多的买房人，从而来赚取更多的利润。（也许你会说不断的投入也要本钱啊，但是，相比不断投入产生的利润，那些成本是非常值得的）除非他不想多赚钱，他可以不尽善尽美的去完善推进。当然，这都是乐观善意的推测。不排除国家调控，政府变脸，开发商资金断链，广大购房者都不去买，那么，搞不好就是个半拉子工程了，那买了房的人，整天出门面对的是一堆堆烂钢筋，荒草芜芜的地皮，岂不是心凉？
在这场开发盛宴中，最想有所获得的是政府和开发商，也包括银行，他们各取所需，并勾画一副美丽蓝图，吸引P民上钩。我等P民，买与不买，仅在个人明智选择而已。买的人，也不能说就是被上钩了，买了也仅是个人各方面的需要而已，如果都不去开发，你想买，想改善住房质量（只局限于县城的人），又到哪儿买呢？
以上只是个人主观臆断，权当茶后口舌，希望借此让更多的人来解读，以使想买房的人获得更多有用的信息，作出明智选择。

作者: 永远记得你 时间: 2010-7-10 20:22
还可以哦！纯天然环境离城区刚好有1公里散步距离我卖了一套

作者: 波澜不惊 时间: 2010-7-11 00:23
领秀天下是否是领袖的天下？有我等平民的份吗？弱弱的问下

作者: 远安的 时间: 2010-7-11 08:26
不知远安国际酒店是几星级的?远安的流动人口多吗?需要什么国际酒店吗?这远安国际酒店又给远安的一些贪官污吏找了一个好的消费场所.如果有心要抓贪官,这酒店是一个最好的场所.

作者: 优雅地飘过 时间: 2010-7-11 12:18
外国人都不能进来，叫远安国内酒店比较符合实际~

作者: xuefeng5151aaa 时间: 2010-7-11 13:10
远安没有什么像样的酒店！有总比没有好啊

作者: 我是曹本 时间: 2010-7-11 17:23

我可以说他走的是太快了，还是我太慢了？
粉黛发表于 2010-7-5 21:33

呵呵应该是你慢哒！这个我还是知道的

作者: 水儿 时间: 2010-7-11 18:20

呵呵应该是你慢哒！这个我还是知道的
我是曹本发表于 2010-7-11 17:23

我觉得我也不是很慢呀。以前常从民政园走下来的。

作者: 固体 时间: 2010-7-11 20:04
我觉得不错，我昨天刚签合同。望后居住环境比较关键。再说现在环城大道已动工。这条大道是远安第三条街。它的建成证明望后远安城市望北的发展方向。再说现在都在城区内不存在远近之分。这个楼盘的档次和品牌近几年在远安肯定是不错的。他们现在都是用的外墙砖。我建议购房要慎重考虑哈。房子买后不可能和衣服一样想换就换的。反正我们刚开始也是觉得远，但通过几天的考察后一家人还是觉得领秀天下小区还是好些！

作者: 乡雨 时间: 2010-7-16 12:32
住哪啊，没意思，和住在农村有什么区别哦]

作者: 数数 时间: 2010-7-25 20:39
我也订了一套,不过心中很疑虑,路太远,周围民房又多,目前路两边杂草丛生,晚上下班有点不敢回家了,还要建5年才看的见全貌,这5年内到哪里去住?5年后要是不好怎么办?要是路两边都开发成商铺就好了,

作者: 北漂E族 时间: 2010-11-30 16:27
有人知道现在的价格么，谢谢！

作者: 海潮 时间: 2010-11-30 17:13
天哪，简直是专家！
暑期，我去看了的，房子不错，就是比较担心开发商所承诺的这这那那的，越多越担心，最后——
没有成交！

作者: 北漂E族 时间: 2010-12-5 11:28
有哪儿位朋友提供下现在的价格么，谢谢！

欢迎光临 (http://www.yawbbs.com/)