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标题: 探讨远安最近房价 [打印本页]

作者: xuefeng5151aaa 时间: 2010-7-9 01:01
标题: 探讨远安最近房价
现在国家对楼市调控很厉害！怎么远安的房价还在涨啊！请专业人士分析分析！

作者: 咪兔 时间: 2010-7-9 02:24
俩字：利益！

作者: 老百姓 时间: 2010-7-9 08:03
第一还是取决于市场需求，买的人多了，房价就高，大家都用一两年不买，房价自然就下去了，当然售房人会告诉你，现在房子很紧张，卖的很好！
房价对国家来说是把双刃剑，一方面有高额的税收，另一面就是老百姓苦不堪言。国家想要真的调空房价，那么就杜绝银行房贷。

以前是买不起房，现在是租不起房。

作者: ALINA 时间: 2010-7-9 08:15
卖房的少买的多呗，是卖方市场。

作者: 做人需厚道 时间: 2010-7-10 17:02
远安的商品房又不是卖给老百姓的，是卖给那些暴发户或是煤老板的。

作者: xuefeng5151aaa 时间: 2010-7-10 20:35
难道老百姓就没有拥有住房的权力吗？难道老百姓就不想过好日子啦！关键还是一些利益驱动着房价不切实际的上涨！！等到均价上2000的时候！有人买也是作为投资罢了！有几个人能享受住房的快乐？

作者: junior 时间: 2010-7-11 12:48
今天又看了一条爆炸性的新闻根据电力局的统计：10年1月到6月，有6750万户住房电表抄表为零。
这就说明了一个问题，这些电表抄表为零的房子就是空置房根本就没人住。抛开有钱人多买的几套房和外出民工，6750万住房以一家3口记就能解决6千多万户人家1.5亿人的住房问题。中国人口在这个世纪40年代达到顶峰15亿人然后开始回落，可以说现在房子建的太快了。这是个很大的泡沫。
这些房子被谁买了，炒房者和有钱人。你不是炒房者和有钱人，各位还怕什么？怕没房子住吗？时间问题，大不了租房住。
题外话：统计局那是放卫星，还不如电力局抄表来的扎实。

作者: 远安黄花菜 时间: 2010-7-11 19:18
如果你有房子，对这新闻对你没有影响；如果你没有房子，你要自己好好考虑，选择要在于你。

作者: 远安黄花菜 时间: 2010-7-11 19:22
照这个新闻，6750套住房按3人/户计算，需住1.8亿人。房子多得不得了,你等到.说不一定有人要送你一套呢。

作者: 解语花 时间: 2010-7-12 20:42
国家对楼市调控，只是忽悠老百姓，不管什么政策调控来调控去，真正放到老百姓身上的实惠是少之又少

作者: 沮水愚人 时间: 2010-7-13 07:58
昨日新闻很诡异，一会儿说全国70城市房价上涨，一会儿说“环比下降”，一会儿说楼市调控政策可能落空，一会儿说中央调研楼市新政是否伤害经济，一会儿说中央不可能派什么调研机构搞这样的调研，一会儿说...........今早上看见新闻说：三部委明确表态楼市调控政策不会变，会坚决执行。
难不成房地产商还可以操纵新闻？？？？？？

作者: 我还爱远安 时间: 2010-7-13 12:02
各位还不清楚吗，房地产与利益集团已经死死绑架了政府。鉴于民意强烈，国家会打一下太极，从舆论上形式上糊弄一下老百姓，平一下民愤，试问，中国现在的经济能离开房地产而存活吗？屡次的房地产调控不都是以空调草草结尾吗？国家会继续打春药，继续宽松的货币政策，继续大力发展房地产业，继续大力暴力拆迁，继续大力洗脑广大P民，使之祖孙三代拼上老命棺材本去买房。现在的微弱的房价下跌，一是平息民愤，二是为下一步继续上涨腾挪空间。如果一直这样上涨，P民能不造反吗？所以，先给你降一下，让你觉得我天朝政府“执政为民”，然后再上涨，那样到时候会有更多的人去疯抢，房事也搞好了，民愤也平了，岂不是一举双雕

作者: junior 时间: 2010-7-15 14:18
在看看今天的新闻有是统计局的！我活在天朝我自信我健康我富有我快乐。。。美国银你羡慕吧！

作者: junior 时间: 2010-7-15 14:19
中国网讯国务院新闻办公室于7月15日（星期四）上午10时举行新闻发布会，国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司副司长盛来运介绍今年上半年国民经济运行情况，并答记者问。

上半年，各地区、各部门认真贯彻落实党中央、国务院决策部署，继续实施应对国际金融危机的一揽子计划，加快推进经济发展方式转变和结构调整，国民经济总体态势良好，继续朝着宏观调控的预期方向发展。

初步测算，上半年国内生产总值172840亿元，按可比价格计算，同比增长11.1%，比上年同期加快3.7个百分点。其中，第一产业增加值13367亿元，增长3.6%；第二产业增加值85830亿元，增长13.2%；第三产业增加值73643亿元，增长9.6%。

1.农业生产保持稳定，夏粮产量基本持平。全国夏粮产量12310万吨，比上年减产39万吨，减少0.3%，是建国以来第三个好收成。上半年，猪牛羊禽肉产量3713万吨，同比增长3.5%，其中猪肉产量2455万吨，增长3.6%。

2.工业增速总体较快，企业效益大幅提高。上半年，全国规模以上工业增加值同比增长17.6%，比上年同期加快10.6个百分点。分登记注册类型看，国有及国有控股企业增长17.7%，集体企业增长10.2%，股份制企业增长18.8%，外商及港澳台商投资企业增长17.0%。分轻重工业看，重工业增长19.4%，轻工业增长13.6%。分行业看，39个大类行业中38个行业实现同比增长。分地区看，东部地区增长16.7 %，中部地区增长20.7%，西部地区增长17.6%。工业产销衔接状况良好，上半年工业产品销售率为97.6%，比上年同期提高0.4个百分点。

1-5月份，全国规模以上工业企业实现利润15397亿元，同比增长81.6%。在39个大类行业中，36个行业利润同比增长,1个行业由亏转盈，2个行业利润同比下降。

3.固定资产投资增速高位回稳，房地产投资增长较快。上半年，全社会固定资产投资114187亿元，同比增长25.0%。其中，城镇固定资产投资98047亿元，增长25.5%；农村固定资产投资16140亿元，增长22.1%。在城镇固定资产投资中，第一产业投资增长17.8%，第二产业投资增长22.3%，第三产业投资增长28.4%。分地区看，东部地区投资增长22.4%，中部地区增长28.0%，西部地区增长27.3%。上半年，房地产开发投资19747亿元，增长38.1%。

4.市场销售较快增长，热点商品持续旺销。上半年，社会消费品零售总额72669亿元，同比增长18.2%。按经营单位所在地分，城镇消费品零售额62659亿元，增长18.6%；乡村消费品零售额10010亿元，增长15.6%。按消费形态分，餐饮收入8181亿元，增长16.9%；商品零售64488亿元，增长18.4%。其中，限额以上企业（单位）商品零售额26465亿元，增长30.0%。热点消费快速增长。其中，汽车类增长37.1%，家具类增长38.5%，家用电器和音像器材类增长28.8%。

5.居民消费价格同比温和上涨，工业品出厂价格同比涨幅较大。上半年，居民消费价格同比上涨2.6%。其中，城市上涨2.5%，农村上涨2.8%。分类别看，八大类商品五涨三落：食品上涨5.5%，烟酒及用品上涨1.7%，医疗保健和个人用品上涨2.7%，娱乐教育文化用品及服务上涨0.3%，居住上涨3.9%；衣着下降1.1%，家庭设备用品及维修服务下降0.6%，交通和通信下降0.1%。从环比看，6月份居民消费价格下降0.6%。上半年，工业品出厂价格同比上涨6.0%。从环比看，6月份下降0.3%。上半年，原材料、燃料、动力购进价格同比上涨10.8%。

6.对外贸易恢复较快，贸易顺差明显减少。上半年，进出口总额13549亿美元，同比增长43.1%。其中，出口7051亿美元，增长35.2%;进口6498亿美元，增长52.7%。进出口相抵，顺差553亿美元。

7.城乡居民收入继续增加，生活消费支出增势平稳。上半年，城镇居民家庭人均总收入10699元。其中，城镇居民人均可支配收入9757元，同比增长10.2%，扣除价格因素，实际增长7.5%。在城镇居民家庭人均总收入中，工资性收入增长9.7%，转移性收入增长13.2%，经营净收入增长8.6%，财产性收入增长20.7%。农村居民人均现金收入3078元，增长12.6%，扣除价格因素，实际增长9.5%。其中，工资性收入增长18.0%，家庭经营收入增长8.0%，财产性收入增长21.3%，转移性收入增长18.6%。上半年，扣除价格因素，城镇居民人均消费性支出实际增长7.2%，农村居民人均生活消费现金支出实际增长8.5%。

8.货币供应量增速高位回落，人民币存贷款余额同比增量减少。6月末，广义货币供应量（M2）余额67.4万亿元，同比增长18.5%；狭义货币供应量（M1）余额24.1万亿元，增长24.6%；流通中货币（M0）余额3.9万亿元，增长15.7%。金融机构人民币各项贷款余额44.6万亿元，比年初增加4.6万亿元，同比少增2.7万亿元；人民币各项存款余额67.4万亿元，比年初增加7.6万亿元，同比少增2.3万亿元。

当前，经济发展面临的国内外环境仍较为复杂，经济运行中仍面临不少矛盾和困难。要坚持以科学发展观为指导，坚决贯彻落实党中央、国务院的各项决策部署，继续实施积极的财政政策和适度宽松的货币政策，保持宏观经济政策的连续性和稳定性，增强针对性和灵活性，把握好政策实施的力度、节奏和重点，着力推进经济结构调整和发展方式转变，着力深化经济体制改革，保持经济平稳较快发展。

作者: 影子 时间: 2010-7-15 14:28
没钱买，挺起￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣

作者: 平安到白头 时间: 2010-7-15 17:01
中国现在的经济能离开房地产而存活吗？屡次的房地产调控不都是以空调草草结尾吗？

作者: 平安到白头 时间: 2010-7-15 17:04
不实施适度宽松的货币政策，房价就不会涨。地价不涨，那房价就不会涨。

作者: 南柯梦 时间: 2010-7-21 19:48
房价涨是必然的，因为国家要以土地赚钱，商家以房子赚钱

作者: 远安之张国老 时间: 2010-9-5 08:31
山高皇帝远嘛这就不懂 1# xuefeng5151aaa

作者: 七星瓢虫 时间: 2010-9-6 00:05
自己买地自己盖，可政府冻结不给批，就是为了保护这些开发商，于公：有政绩，于私：不好说

作者: 鸣风游子750 时间: 2010-9-25 16:10
都说的很对。但有一点你门都没说到。那就是买房子的自己。你们看看身边的人。买的起的在买，买不起的也在买。有房还在买。你要是做房子你涨不涨价啊，我要是的我会涨的比现在还要高。有一年回家了，听妹妹说还有的没买到房子还在哭。我当时真的很震惊。同胞们好事啊。说明远安我的家乡的乡亲们有钱啊。08年沙市均价1800，远安都有2000多的。真的不错。说真的家乡现在真的很美。房子就是商品，价高是好事。哪天50快一平米了。你们都不会要了的。那个时候有好多人会后悔的。买个水头1快钱，你说商家赚几分啊。远安的做生意的怎么过啊。今年回家了听一个每月就1000多的朋友的媳妇说了一句我不敢相信的话。她对他老公说你要是把烟戒了，我给你买一双600多的皮鞋。乡亲们你说房价不高可能吗。一句话结束。我们在这里说说就是发泄发泄自己的不满而已。不要伤神。切记，切记。

作者: 沮水愚人 时间: 2010-9-26 11:14
卖房的假装疯
买房的忽悠疯
房价嘛跟到疯

作者: 青风恋人 时间: 2010-9-26 12:25
没什么意意嘛；最好是我现在房子老涨；才做的房子老跌就可以卖的旧房买新房哒

作者: 天水一人 时间: 2010-9-27 10:43
国家控管房价只能说是隔鞋捞痒，在外人看似有动作，只有经历的人才知真的不起任何作用，相反有点副作用，你想原来的楼盘在征地是审批的都是简单易行的，审批也相对简单，楼盘价位相对开的低些；以后楼盘开发越来越难，审批越难，价格一定猛涨。

作者: 小丹儿 时间: 2010-9-27 12:44
涨了我也不买，我住我的老土屋儿

作者: CCTV 时间: 2010-9-27 12:56
本帖最后由 CCTV 于 2010-9-27 13:01 编辑

我们是社会主义国家。社会主义国家有一个特点是国家利益高于一切。国家能收到大量税收，提商房价能卖个好地价，有能利用国家银行贷款给这些房奴，让他们交完国家各种税收以后，交完个人所得税以后的一点微薄工资，再次向国家银行付房贷利息，挤掉最后一点存款，能利用老百姓低工资扩大出口，大量赚取外汇。我们是社会主义国家，可以理直气壮的实行国富民穷的国策。

作者: 独钓猴子岩 时间: 2010-10-5 22:46
不能露宿街头啊，2000/平米买回来150一个月租给我住吧

作者: 军长 时间: 2010-10-7 11:15
如果哪一天农民都团结了，房价就会下来了。为什么呢？种的粮食蔬菜都不要卖个商贩，自己销售，大米5000一斤，白菜500一颗............,这时政府就要出来调控啦，我们也可以理直气壮的说，吃不起就不要吃，吃屎去吧。谁让你叫我们穷人买不起房就不要买的。X你大爷。

作者: 林三湾 时间: 2010-10-7 11:26
没有哪个泡泡是不炸的

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