【中华论坛】牛刀：一个人的高铁和6540万套空置房 -

标题: 【中华论坛】牛刀：一个人的高铁和6540万套空置房 [打印本页]

作者: junior 时间: 2010-7-24 13:27
标题: 【中华论坛】牛刀：一个人的高铁和6540万套空置房
一个人的高铁，说的是宁沪高铁建成开通后，一直没有乘客，上座率很低，为此，官方专门停开了宁沪原有的动车组，想“逼迫”乘客乘坐高铁，结果是不言而喻的，经常有很多车厢空无一人。投资如此巨大，市场却无人喝彩，前景堪忧。/来自中华网社区 club.china.com/

   6540万套间空置房，说的是全国660个城市有6540万套间住宅，连续6个月电表读数为零，还不包括在建在售的1250万套间住宅。此数据通过非官方途径一公布，全球哗然，铁矿石价格应声而跌，而且持续下跌，因为中国是全球铁矿石需求量最大的国家，中国房地产如此之多的空置房子，怎么可能继续需求大量的铁矿石呢？
/来自中华网社区 club.china.com/

   本周一时，京沪高速铁路铺轨已正式启动，预计2012年前建成通车，据外媒透露，目前内地已建成全球最大的铁路运输网，到2012年，内地铁路营运里程将达到12万公里以上，其中高速铁路将达到16000公里以上，高铁总里程将增长两倍。
   并且，中国还有一个长远的高铁网规划，到2020年，为满足快速增长的旅客运输需求，建立省会城市及大中城市间的快速客运通道，规划“四纵四横”铁路快速客运通道以及三个城际快速客运系统，其中，中国200公里及以上时速的高速铁路建设里程将超过1.8万公里，将占世界高速铁路总里程的一半以上。据讲，奥巴马知道这个规划，一时惊叹弗如。
   现在的问题是，高铁没人坐。主要原因是，高铁比原来的动车组只快每小时50公里，从上海到南京仅节省半小时，而票价要高出50%，而且，动车组是停靠在上海南站，而高铁是停靠在虹桥。两相对比，乘客下车后从虹桥车站出来，要比南站多坐10个站点的地铁。设计之初，应该考虑到的，就节约半小时，投资这么大，有意义吗？
   更重要的是，房地产的6540万套间住宅已经让中国经济不堪重负，把中国社会贫富差距拉得更大，但是，已经是没有办法，集10余年的陈疾于一身，已经很难救治，房地产的结局就是崩盘。但是，高铁毕竟还只是刚刚开始兴建，我们应该根据国力民情，掌握投资节奏，不可过分透支国力，搞这种投资大跃进，去争当消化他国过剩产能的全球第一，却让本国的投资产能全面过剩，吸干了老百姓的一点可怜的财富。
   从目前情况看，任何国家在建设高铁的问题上都是量力而行，任何国家都根本不会把房地产当做拉动GDP的手段。我们一方面在大叫调控，一方面却仍然在不顾一切滥发货币，去做一些未来前景堪忧的无效的大投资，这样的经济增长有什么用呢？

作者: 华子哥 时间: 2010-7-24 14:32
你乘坐过“宁沪高铁”吗？
没有体验就没有发言权？
我认为这只是个伪命题？
我们都是瞎起哄，
瞎折腾

作者: 悠悠白云 时间: 2010-7-24 15:20
楼主说的并非空穴来风，中国的房地产的确成在过剩以及不合理的开发，房地产崩盘只是迟早的事，
   鄂尔多斯被疑为现代化空城 http://news.qq.com/a/20100413/000806.htm
   人民网4月13日消息，内蒙古鄂尔多斯耗资50亿建的康巴什新区，被外媒称为房地产泡沫最佳展示品的“鬼城”，方圆32平方公里的城市，街道上鲜见行人，街上的清洁工比行人多;作为100万人新家的康巴什新区鲜有人居住;记者在康巴什新区看到，15分钟过去，不见一个行人，驶过的汽车不到10辆，阳光在辽远天空下显得有些停滞了。

投资2.5亿元无锡河埒市民休闲广场成“空城” http://tj.focus.cn/news/2010-07-23/996105.html
   投资2.5亿元的无锡河埒市民休闲广场，于2006年5月建成开放，原本规划为集休闲、购物、娱乐等功能的“城市客厅”，并巨资从德国引进了水晶七彩雾化装置的雾化喷泉，宣称打造“科技与人性化相结合”的国际化市民休闲广场。然而，如今的河埒市民休闲广场却是一片狼籍，商业店面大门紧闭，白天不见人影，成了一个“空城”。

天津最大别墅区变成“空城”真相 http://www.21cn.com/exblog/newst ... 07/07/7635653.shtml
   新华网消息，位于天津宝坻区的京津新城，作为亚洲地区最大的别墅区，这里短短几年时间耸立起了五星级酒店、温泉城、商业街和高尔夫球场，以及在荒野上建起的数千栋欧式别墅，面积相当于33个天安门广场，而合生创展的创始人朱孟依是这一切的缔造者;但在6月1日傍晚，《环球企业家》记者在这里看到的新城却上演着凄凉的空城计;据调查，至去年底，京津新城销售额约30亿港币，而五年来合生创展在这里投资逾60亿元;强烈做多冲动的地方政府与贪婪商人合谋酝酿了一个空前的房地产泡沫，未来10年中国城市化浪潮敲响了现实的警钟。

谁导演了现代版的“空城计” http://www.fjycw.com/News/201005/2010052579880.shtml

这些只是官方报道的部分空城，这些空城浪费了巨大的财富，却因为设计或者选址不合理或者昂贵的配套设施没有跟上而空着。相信不久会有更多的类似报道。

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