请教菜地被征收的几个问题 -

标题: 请教菜地被征收的几个问题 [打印本页]

作者: 流年倾顾 时间: 2011-4-23 21:13
标题: 请教菜地被征收的几个问题
本人亲戚家住原西湖村七组，有一块菜地在实验小学旁即将被征。现有几个问题请教知情的网友：
一.该地为不规则四方形长31.2米，对边31.9米；宽12.1米，对边9.5米；这样的面积合多少亩？
二.该块菜地没栽种果树只种有各类蔬菜，地中有一自用抗旱水泥电线杆；问这样的地按什么标准补偿？电线杆能补多少？
谢谢！

作者: 老百姓 时间: 2011-4-23 22:00
1.你的面积是0.52亩！
2.好像征收价格是23000元/亩，补偿青苗费500/亩。具体价格可以去国土资源局咨询！

作者: 论坛小旋风 时间: 2011-4-23 23:06
是不是太便宜了一点，给我留几块。

作者: 远安人不爱远安 时间: 2011-4-23 23:37
本帖最后由远安人不爱远安于 2011-4-23 23:44 编辑

1.你的面积是0.52亩！
2.好像征收价格是23000元/亩，补偿青苗费500/亩。具体价格可以去国土资源局咨询！
老百姓发表于 2011-4-23 22:00

这个也太低了吧，按远政发2010（8）号文也不止这个价撒！要是都要这样，我们农民都干脆免费送给开发商，为国家建设作贡献得了！那样至少还是送的个人情！

按文件应该是34020元/亩，菜地应该还要乘1。2倍的系数！（不含青苗补偿）。
地被佂后若剩余面积不足0。3亩，还可要求养老保险。(这个不是县里的文件哦)，是省里的和市里的。

作者: 早雪 时间: 2011-4-24 08:00
城区没得10万以上不合理，土地失去以后怎么生活呢？

作者: 流年倾顾 时间: 2011-4-24 12:02
多谢各位的回复，其实我也计算了，怕算的方法有错，0.52亩看来是对的。
那个地段在前年底规划建保障房的时候，补偿的价格就已达4.2万多一亩，现在又过了一年多应该上涨一点了吧。实际上半亩菜地一年的收入就有一万多元，一次性补偿个两万来块钱，作为靠种蔬菜收入的农民很不愿意。今后不但没有收入，自己不能种菜吃，反而还要买菜吃，现在物价这么高，两万来块，就是省吃俭用，两年就驱通哒，以后怎么活呀！能不能不征啊。但是，县实验小学的大门要重新规划到西面（沮阳路？）以及改善保障房的地域环境，那个地就保不住了，555！55555!!！

作者: 流年倾顾 时间: 2011-4-24 12:25
4# 远安人不爱远安 这位老兄说的养老保险是怎么回事啊？能不能说详细一点嘛。我的亲戚两口子现在交的是15年的社会养老保险，已经交了几年了，现在失去了土地的人在养老保险方面有没有政策上的优惠啊？

作者: 远安人不爱远安 时间: 2011-4-24 20:20
本帖最后由远安人不爱远安于 2011-4-24 20:21 编辑

[湖北]出台政策：被征地农民将纳入养老保障

稿件来源：中财网发布日期：2009-05-05 字体大小：【大】【中】【小】

　　湖北省政府办公厅近日制定了我省被征地农民社会保障政策。根据该项政策，符合条件的被征地农民，按规定纳入低保；未参加养老保险或按灵活就业人员参保的，纳入养老保障范围。

　　享受这些政策必须同时具备以下条件：被征地时间在2006年4月10日后、被征地时年满16周岁、被征地时签订了《家庭土地承包合同》并持有《土地承包经营权证》、征地后家庭人均占有耕地在0.3亩以下、被征地时户口在征地所在地。

　　根据政策，相关部门对城市规划区内的被征地农民，应根据当地经济发展水平和被征地农民的不同年龄段，制定保持其生活水平不下降的办法；对符合享受低保条件的，按规定纳入低保范围。

　　这项政策还要求建立被征地农民养老保障制度，即：城市规划区内处于劳动年龄段的被征地农民，已在城镇企业就业或已转为城市户口自谋职业或灵活就业的，可参加城镇职工基本养老保险或按城镇灵活就业人员参保；城市规划区外的被征地农民、城市规划区内未参加城镇职工基本养老保险或按城镇灵活就业人员参保的被征地农民，纳入被征地农民养老保障制度。

　　养老保障所需资金由被征地农民、农村集体经济组织和当地政府共同承担，承担比例及缴费具体办法，由县（市、区）政府确定。被征地农民所需承担的个人缴费，可从所得的土地补偿费、安置补助费中直接缴纳。

这是省里的有关政策，就是不知远安的政策是怎样的。

作者: 流年倾顾 时间: 2011-4-24 20:46
8# 远安人不爱远安

谢谢！

欢迎光临 (http://www.yawbbs.com/)