转：中国住房问题的根结是什么 -

标题: 转：中国住房问题的根结是什么 [打印本页]

作者: 泥龙 时间: 2011-10-5 20:17
标题: 转：中国住房问题的根结是什么
来自人民网，昨天发的，真有点不敢相信，这样的文章也能发哦！背后的意义是什么。。。。

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中国住房问题的根结是什么？
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据人民网《今日关注》报道：有专家称，目前中国住房问题的根结就在于房地产市场经济与住房保障制度两者之间存在矛盾。《今日关注》幽默地问大家信不信，我说我信，因为我傻呀！
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　　《今日关注》提到：自从1998 年中国开始市场化住房体制改革以来，人们的居住空间和生活方式就发生着巨大的变迁。1998年7月3日，国务院下发《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》，在中国延续了近半个世纪的福利分房制度彻底变成回忆。上海易居房地产研究员综合部部长杨红旭说，中国的住房制度改革是伴随着中国的经济社会改革一起推进的。
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本来，房地产市场经济与住房保障制度两者之间不应该存在矛盾，你改善型住房搞你的市场化，我保障性住房继续保持其福利性质，几乎井水不犯河水。但一提住房市场化，穷凶极恶的地方政府认为机会来了，要在住房市场化中捞取财政空转的救命稻草了，要在有偿用地这一块敲骨吸髓了，这才使矛盾产生了。一开始，地方政府胆子还不大，怕越过了政策红线，怕地卖多了没办法收场，可就在这时，《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》下来了，关于这份通知，我在以前的文章中多次做过评价。
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用一套政策，把人全部赶到沙漠里，让你饥渴难耐，然后再向你兜售面包和水。要想活着，面包一万块一个你也得买。人家赚足之后，还可以高喊是你们这些人如此旺盛的购买力推高了面包的价格。吃了你，还让你心甘情愿，还让你有口难辩有苦难言。这就是权力吃人的“最高境界”，就是政策导演出来的“旺盛需求”。中国的房地产“需求”，就是这种逼上梁山式的典型。开着权力的战车，打着“政策”的旗号，明目张胆大鸣大放地吃人，就是中国房地产的真实现状。几万块钱一亩从农民手里强征来的土地，一转手就能卖几十万几百万。宪法规定中华人民共和国的每一寸土地属于人民，任何机构和个人都无权出售土地，但现在各地都在卖了，并且卖地的收入不知去了哪里，而地价的负担却实实在在全落到了买房的民众头上。土地财政，房地产商把政府绑架了；官商勾结，把官员绑架了；房地产泡沫，又把银行绑架了。而银行绑架的则是千百万储户的存款。在这个以官商腐败为主要特色的吃人行当里，坑、蒙、拐、骗、霸道、黑道手段无所不用其极。房改政策规定了企业单位自己不能盖房给职工分配，居民个人更没权力自盖房屋，剩下的出路只有租房或买房。租房，政府不造，或嘴上讲造保障房，实质是玩画饼充饥，只见忽悠不见房。买房，买经济适用房，价格也不低，权势们还在里面穷搅和，让想买的买不到，买到的转手卖。剩下的出路只有一条，就是买高价商品房。什么支柱产业，什么拉动经济，什么需求旺盛，说穿了就是能用房子吃人！
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既然一套房子能吸尽你一生的血汗，假如你是个教师，你能不挖空心思向学生推销“教辅”，能不利用周末晚上为学生“补课”？作为医生，你能不想法设法多给患者开药拿回扣，多向患者索要红包。作为个体经营者，能不更加肆无忌惮克斤扣两，注水使假？作为社会无固定收入者，能不偷拿拐骗，铤而走险？为了一套像样的房子，一名立志清廉的公务员可能很快成为贪官，一位清纯可爱的少女可能突然选择堕落而去做“二奶小姐”。在你我他的购房攀比中，任何一个行当的从业者都会拿自己的收入和高企的房价比较而对自己的收入充满不满，由此导致对事业的灰心和失望，从而大大降低社会工作效率。许多行业的老板现在忧心忡忡，因为自己所处的行业收入始终偏低，无法满足员工的收入企望，员工的工作积极性根本无法调动起来。可以说，这些年来的高房价，已经彻底摧毁社会道德底线，让人们对未来的生活失去基本信心和追求快乐的依据。
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　房子是生活的必需品，这是不言自明的道理。国家及地方政府将其作为所谓“支柱产业”来看待，完全是不计民生甚至是压榨民生，这样的政策已失去基本社会良心。正如网友们分析：房子透支了一家几代人的财富，也透支了后代人的人生，透支了宝贵的土地，透支了基本的社会公德，也在透支着中国的未来。中国的中等收入人群本来就比例不高，目前畸高的房价成为财富过度集中的一种典型体现，高房价导致贫富分化加剧，中产阶级尚未成型形就已崩溃。高房价也在颠覆着中国的经济，它已经终结了消费的增长，同样终结了一切生产的扩大。中国经济最大的矛盾是产能过剩而消费不足，房价涨幅巨大，提高了城市居民的生活成本，在中国经济急需消费的时候，高房价剥夺了城市居民的消费能力，产能过剩的局面还将持续，生产不可能兴旺。实质上是高房价已经摧毁了经济增长。
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这么一分析，很容易看出来，中国住房问题的根结就在房地产政策的偏差上，太多的黑道白道借着人被赶到沙漠上的住房政策，要在百姓的身上榨出血肉，这样的恶政不除，高房价何时能解决？你不是还要“推进”吗？好呀，推吧，推到所有的人的血都榨干了，看你还再往哪里推？很快，神州大地上将出现鬼屋比人屋多的局面，指望高房价挽救经济败局，做梦吧！
人民网

作者: 谈谈灌灌 时间: 2011-10-6 08:04
被利益集团绑架了，或者自己本身就是利益集团。人奋斗一辈子就为房子，能幸福吗？？？？？

作者: 磐石 时间: 2011-10-6 12:56
很多官员什么都不懂，就懂“狗的屁”，都不看GDP背后的真相。这个概念毒害并欺骗了很多人，这些人用一生或几代人的血汗钱除了拥有一堆砖头之外还有什么？

作者: 九子溪水 时间: 2011-10-6 22:51
本帖最后由九子溪水于 2011-10-6 22:54 编辑

只有请朱总理出山，经济过热才能降温，绑架中国城里人的住房泡沫经济才能解决。

作者: 老泥鳅 时间: 2011-10-7 07:12
很危险，中国的经济很危险！靠拉动住房消费不是所谓的科学发展，靠强拆欺负百姓更不是执政为民！若干年后再来回顾，很多人会是历史的罪人，罪人各地都有。

作者: 刺头 时间: 2011-10-7 13:48
民怨沸腾的房地产行业。中国的房地产行业可能是世界土最典型的政府与民争利产业，而且是腐败高发领域。从征地拆迁、土地出让、调整土地用地性质、规划审批，到项目选址、施工监理、工程验收、调整容积率、产权登记等环节，充斥了权钱交易。近来，各地相继曝出了一批身价越来越高的"地王"，纷纷囤积级差地租最高的地块，己经引起各方面的强烈关注。由于房地产收入是地方财政增长的最重要来源，在世界金融危机中，一些地方政府频频出现房地产救市的声音和土政策。当普通百姓眼巴巴期待远远背离实用价值和国民收入水平的楼市大降价的时候，地方政府却能从扶持、提振房地产行业中收获GDP政绩，而一些官员则可以继续中饱私囊。

作者: 夷陵人 时间: 2011-10-8 14:27
四个字：无能昏庸

作者: 刺头 时间: 2011-10-8 21:06
中国最无耻的阶层就是官僚层。看一则笑话：有一少部分人天天说中国资源很紧张，环境很恶劣，不要住大房子，不要开大轿车，结果话刚说完，就奔向自己的大奔，驶向自己的别墅。一看，这一小部分人全是当官的。这就好像，开超标车的都是官员，住超标房的也都是当官的，这些都是当官的专属名词，最后的结果依然是不痛不痒。但老百姓那就叫违章，要受执法部门的制裁。中国最不遵守秩序和规则的不是老百姓，而是官僚层。

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