关于世纪华城的房子 - - Powered by Discuz!

标题: 关于世纪华城的房子 [打印本页]

作者: 建大 时间: 2012-6-4 12:18
标题: 关于世纪华城的房子
关于世纪华城的房子，听说有户主在找开发商扯皮，说是价格不统一，有的贵很多，有的蛮便宜，还有蛮多什么问题，有知道真像的人吗，说说看，

作者: 后生可畏 时间: 2012-6-4 15:13
貌似是听说过，说什么检察院内部人买就很便宜些。对外都是昂起脑壳喊的价。。。

作者: 后生可畏 时间: 2012-6-4 15:15
不带这么玩的，该多学学南城一品，把多收的房款主动联系业主退还给他们。。。

作者: 无锡 时间: 2012-6-4 18:55

作者: 守望者守望 时间: 2012-6-4 21:36
不带这么玩的，该多学学南城一品，把多收的房款主动联系业主退还给他们。。。真有这回事？就冲着它这我也去买一套

作者: 伤不起也得伤 时间: 2012-6-5 19:49
世纪华城房子的主要存在以下几个问题：
1、重大设计变更。合同条款明文规定：地上建筑为12层电梯房，但实际地上建筑为13层，且电梯从二楼上，如此重大的设计变更按照合同约定理应书面通知业主，但开放商（销售商）事实上连口头通知都没有；
2、交房逾期。合同约定交房时间是2012年5月30日前，但至今（6月5日）仍无法交房，销售商只是电话通知延期，且具体交房日期仍未具体说明，销售商电话解释延期的理由是因为最近下雨，但显然只是推卸责任的托辞，合同上注明开发商延期交房的免责事由是”不可抗力”；
3、小区内所征民房未拆除。根据销售时的广告和该项目上报环保局官方文件规定：2011年6月应拆除两栋旧房（分别为临街3层茶楼和5层餐厅，共计1450平米），但至今只拆除一幢，开放商至今也未向业主说明；
4、室内设计明显不合理。该小区电梯房设计为一梯三户，但中间一户的卧房空调排水却要从两侧住户的阳台排水，这势必会造成装修时邻居建的矛盾，业主多次反映，但都没有相应回复，当然，还有其他诸如门窗设计等问题均没相关回复；

目前，该小区房子销售价格基本上是远安商品房的最高价，业主买房子很不容易，希望开放商多一些社会责任感，直面现实问题，也为后期更好销售创造更好的广告效应，恳请法律界人士能解答其中相关的法律关系，为广大业主和开放商、销售商提供一个较为妥善、和谐的解决方案！

作者: 梦逝无痕 时间: 2012-6-5 21:30
我的房子是买在哪里的~我还在想电梯从二楼上以后装修怎么办啊~沙子水泥用人背到二楼了在上电梯么~而且至今也没有说交房的话~

作者: 五彩缤纷 时间: 2012-6-5 21:34
远安现在的空气环境质量越来越差，楼盘越来越多。买的人越来越少，价格不会坚挺多长时间了，大家要忍住。

作者: 家家 时间: 2012-6-5 21:57
多少钱一平米？

作者: 五彩缤纷 时间: 2012-6-5 22:10
听说降了，2300左右

作者: 沮水流年 时间: 2012-6-5 22:16

作者: 快乐家园 时间: 2012-6-6 00:26
我的几个朋友就买的南城一品的房子，当初选择他们，就觉得相对于别的开发商而言，他们更实在些，没有有些开发商黑心。

作者: 我是曹本 时间: 2012-6-6 09:52
自己批地皮盖房子或者是批不到手续的情况下拆旧屋盖新屋。
多少水泥多少钢筋多大面积如何朝向如何排水，自己想怎么弄就怎么弄。

作者: 后生可畏 时间: 2012-6-6 10:15
有没有什么业主委员会之类的，号召大家集体退房吧，把事情搞大，社会媒体舆论的压力还是够开放商喝一壶的，只有这样开放商才会上心些！唉！这年头最不该坑的就是老百姓，好不容易买套房，这还没来得及住上，就整出这么多问题，悲催啊，黑了良心！

作者: 低调的华丽 时间: 2012-6-6 10:28
这房子设计存在缺陷，大家没发现原来的门是朝外开的，现在改里面开了么？尤其是夹在中间的那个小户型，问题最多

作者: 伤不起也得伤 时间: 2012-6-6 13:57
开放商建房卖房的目的是为了获取利润，业主买房住房是为了有安生立命，本来应该是“皆大欢喜”的，可现在怎么就这么“事与愿违”呢？
既然矛盾产生了，就该拿出诚意，直面问题，共同协商，各负其责，何必闹得人怨沸腾，乱哄哄，一团糟呢？这个世界已经够乱了……

这个小区应该有很多检察院的同志也是业主，建议给大家支个招，以求一个工正、和谐的结果，这样，不仅为开放商、为业主，也为我们的父母官解了忧，同时也算为和谐远安，美丽远安做了一份贡献。

作者: 梦莹的唯一 时间: 2012-6-6 15:36
世纪华城房价高的吓人，质量和设计却是那么的不让人恭維。开发商收到钱后，就是想怎样改怎样改，想怎样建就怎样建，不用知会任何人。严重有上当受骗的感觉，我呼吁大家团结起来，要求他们必须得改掉现有的所有问题，不然一起退房！

作者: 小二 时间: 2012-6-6 17:00

快乐家园发表于 2012-6-6 00:26
我的几个朋友就买的南城一品的房子，当初选择他们，就觉得相对于别的开发商而言，他们更实在些，没有有些开 ...

恩
我的也是，南城一品本地人开放，心里踏实实在而且我去看房几次老总都在工地监工

作者: 五彩缤纷 时间: 2012-6-6 17:01

开放商建房卖房的目的是为了获取利润，业主买房住房是为了有安生立命，本来应该是“皆大欢喜”的，可现在怎么就这么“事与愿违”呢？
既然矛盾产生了，就该拿出诚意，直面问题，共同协商，各负其责，何必闹得人怨沸腾，乱哄哄，一团糟呢？这个世界已经够乱了……

这个小区应该有很多检察院的同志也是业主，建议给大家支个招，以求一个工正、和谐的结果，这样，不仅为开放商、为业主，也为我们的父母官解了忧，同时也算为和谐远安，美丽远安做了一份贡献。

作者: 快乐家园 时间: 2012-6-6 19:20
父母官看了也跟没看到的一样，不信咱们就等着瞧。

作者: 清风 时间: 2012-6-6 19:22
违反合同规定的，只有通过法律手段解决，一个业主与开发商相比，显得太渺小了，他们不会把我们当回事的！

作者: 清风 时间: 2012-6-6 19:24
有谁能建个世纪华城业主群，大家联合团结起来才能形成合力，与开发商交涉才可能有点儿力

作者: 格律诗 时间: 2012-6-6 21:00
是啊！团结就是力量，人多力量大！

作者: 小二 时间: 2012-6-6 21:04
远安人最好欺负，外地人欺负，本地人欺负。

作者: 伤不起也得伤 时间: 2012-6-6 22:33
远安世纪华城QQ群号：95343770

作者: 小二 时间: 2012-6-7 17:11
亭区人民政府致盛世天下项目1#,2#楼购房业主的公开信

各位购房业主：
         你们好!
         自5月28日部分购房业主与宜昌瑞德隆房地产开发公司上更是天下项目产生纠纷以来，区政府对此高度重视，成立了盛世天下楼盘交房纠纷处置工作领导小组，多次召开专题会议，本着公平公正，依法依规原则，组织双方展开谈判，为广大业主与瑞德隆公司搭建了平等对话的平台。经过双方展开谈判，已达成初步协议，协议内容已由宜昌瑞德隆房地产公司发布公告。区政府希望广大业主按照协议内容尽快完成交房手续，妥善处理此次纠纷。
         一，在事件处置过程中，广大业主采取合法有序的方式表达利益诉求，为处理此次纠纷创造了良好的氛围。区政府号召广大业主继续保持冷静平和的心态，妥善处理相关的纠纷。
         二，协议是由广大业主自主选举的五名代表在区政府的监督下与宜昌费瑞德隆公司谈判达成的，谈判过程公开透明，依法依规，真实客观的表达了双方的诉求。
         三，业主代表对广大业主提出的共同诉求，认真细致，尽心尽力逐条与开发商谈判，为广大业主争取到了最大的利益，瑞德隆公司本着友好协商的原则并在公司可接受的范围内与业主代表达成协议。
         四，若业主认为协商内容不能满足自己的需求，可通过合法的途径与瑞德隆公司单独谈判或者通过司法途径解决纠纷。
         五，区政府希望广大业主保持正常心态，依法依规反映合理的诉求，共同维护我区和谐稳定的社会秩序。对少数扰乱社会秩序，严重破坏社会治安的人员，将依法坚决予以打击。
         祝各位业主顺利入住！
                                                                                                            2012年6月3日

作者: 后生可畏 时间: 2012-6-10 18:10
建议谁建个世纪华城业主QQ群发了大家加一下大家有什么事一起商量共同维护自己的合法权益团结就是力量！

作者: 湖北一凡 时间: 2012-6-10 20:00

守望者守望发表于 2012-6-4 21:36
不带这么玩的，该多学学南城一品，把多收的房款主动联系业主退还给他们。。。真有这回事？就冲着它这我也去 ...

确有此事。

作者: 伤不起也得伤 时间: 2012-6-10 21:18
南城一品现在的知名度和美誉度很高啊，广告效应出来了，有气度，有远见!
据说现在世纪华城的许多业主准备集体退房，不知道是不是真的？

作者: 格律诗 时间: 2012-6-10 22:22
强烈要求世纪华城开发商给所有业主一个满意的说法，否则呼吁所有业主一起集体退房！

作者: 伤不起也得伤 时间: 2012-6-10 22:42
支持，如果开放商不给个合理的说法，也只能团结起来走法律程序了，如果法律偏向开发商，估计又要“流血”冲突了……
和谐小区都谈不上，谈什么和谐远安，和谐社会，都是“被逼上梁山”啊！
真不知道那么多政府职能机构都是干什么吃的，为何非要等到“鱼死网破”的那一天，再来收拾烂摊子？

作者: 风中雨点 时间: 2012-6-11 10:05
那个电梯呀，虽然重新改造了，就从楼梯道的后面挖了一个，我看了简直

，这个电梯房估计是世界上唯一的。体态稍微胖一点儿的人还要憋着进去，更不用说搬运大件家居了。

作者: 风中雨点 时间: 2012-6-11 10:05
强烈要求退房！！！

作者: 边城小子 时间: 2012-6-11 11:36
退房！！！别的什么都不想说了。

作者: 格律诗 时间: 2012-6-19 22:22
那么高的价钱买个有问题的房，要退房！大家要退房的约定一个时间一起去找开发商！

作者: 蝶错 时间: 2012-6-20 00:18
没钱买房。。。不谈房。。。

作者: 伤不起也得伤 时间: 2012-6-25 14:20
"一、1339329088对“晶品世纪华城”售出商品房的网上投诉件收悉。我局试图向投诉人深入了解情况，因投诉人给定的电话号码有误，无法取得沟通和联系。
二、需要说明的是，“晶品世纪华城”商品房及其小区目前尚在开发和建设之中，规划、土地、住建、城管、园林绿化等部门和单位还没有进行综合验收。
三、通过对开发商和部分业主进行调查，电梯设置问题开发商已通过原设计单位论证、投资整改到位；交房逾期的问题在合同中已经载明；小区内1栋民房的拆除问题在售房模盘上和规划图纸上有真实反映；排水管的问题开发商已要求施工承包方妥善解决。
建议：与开发商充分沟通、协商和联系，按合同约定条款和内容办事，主张和维护自身的合法权益；开发商和售楼中心明显违反合同、损害业主利益的，可以通过法律途径诉讼解决。
特此答复。"

以上引自远安县住房和城乡建设局2012年6月25日在远安网“行风热线”专栏上的原文回复！

作者: 伤不起也得伤 时间: 2012-6-25 14:25
http://ya.hfrx.cn3x.com.cn/showcomp.php?id=u4pUi3C8ZLY=远安县住房和城乡建设局2012年6月25日在远安网“行风热线”专栏上的原文回复！
“晶品世纪华城”商品房及其小区目前尚在开发和建设之中，规划、土地、住建、城管、园林绿化等部门和单位还没有进行综合验收“
请教：还没有经过各级各类主管部门验收的房子能否办理交接手续？业主是否有权拒绝接受这样的商品房？

作者: 学府巷 时间: 2012-6-26 20:19
南城一品有退款的事？汽车召回的楼市版啊，虽我没购房计划，但冲着坦诚劲儿，帮忙吆喝一声

作者: 一川 时间: 2012-6-27 22:52
按道理说这个很正常啊，根据不同级别的人群，定制不同的VIP价格，不同的时期开发商的销售价格都是不一样的。一般内部人都是钻石VIP价格

作者: 一川 时间: 2012-6-27 22:59
近日猫的工作太过频繁，导致老鼠的日子有点不太好过，众老鼠开会决定“决定在猫的脖子上挂一个铃铛，这样猫移动的时候老鼠就知道了，众老鼠一致投票通过，这时候问题出来了，谁去挂铃铛呢？·······”于是最终老鼠们还是过会了原来的生活，该怎么地还是怎么滴······

作者: 南柯一梦 时间: 2012-6-28 08:57

一川发表于 2012-6-27 22:59
近日猫的工作太过频繁，导致老鼠的日子有点不太好过，众老鼠开会决定“决定在猫的脖子上挂一个铃铛，这样猫 ...

作者: 一川 时间: 2012-6-28 12:49

南柯一梦发表于 2012-6-28 08:57

真是这么回事儿啊！

作者: 伤不起也得伤 时间: 2012-6-29 14:23
本帖最后由伤不起也得伤于 2012-6-29 14:31 编辑

今天是2012年6月29日，离购房合同约定的交房时间已过去了近30天了，仍然没接到开放商和销售商的任何通知，依据合同中关于退房事由的合同条款，所有签订购房合同的业主都可以要求开放商无条件退房，并要求开发商承担违约责任，不知道开发商和销售商为什么至今不给业主一个说法？我们将拭目以待，也请所有网友做个见证！

作者: 伤不起也得伤 时间: 2012-7-1 17:59
本帖最后由伤不起也得伤于 2012-7-1 18:04 编辑

6月30日路过去世纪，发现有很多业主在售楼处，原来是业主集体向开放商提出集体退房申请，据说后来110也去了，不知道结局如何？
世纪花城的房子目前电梯都在改造中，其他的问题一点动静也没有，院子里一片狼藉，估计一时半会是无法综合验收了？
据销售商说7月2日想让业主交接房子，不知道这样做是否合法、合情、合理？真不知道这样交接房子后会有怎样的后果？

作者: 威普 时间: 2012-7-1 18:23
路过就是看看有时间慢慢磨吧

作者: 沮水流年 时间: 2012-7-1 18:59

作者: 王德新 时间: 2012-7-2 13:15
世纪华城的房子主要是总面积盖超了，没办法，才改了设计的，以前设计的6栋房，现在只能盖5栋半了，就是临街的6号楼只能盖一个6层的砖混的房子，对上面交代说是会所，对业主说那是楼房。想蒙混

作者: 心静自然凉 时间: 2012-7-4 11:58
有没有想把世纪华城的房子退掉的，联系我，一起退掉。联系QQ 2858075506 电话15971649193

作者: 心静自然凉 时间: 2012-7-4 12:12
世纪华城有没有想退房的，我也想退房，联系我电话15971649193

作者: 伤不起也得伤 时间: 2012-7-5 20:05
集体诉讼退房的起诉书已经递交了，相信法律会给业主一个公正的说法，相信白的黑不了，黑的白不了……

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