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标题: 10年内，房价跌成白菜 [打印本页]

作者: 鸣凤居士 时间: 2012-6-27 08:27
标题: 10年内，房价跌成白菜
10年内，房价跌成白菜

   中国未富先老。再过8-10年，人口高峰期过了，大学都要倒闭，年轻人少，劳动力稀缺，买房者剧减
   那时，进城农民没有了，没人买房，房地产需求枯竭

   政府承担几亿人口、天文数字的福利基金，城市地皮卖光，必须开征房产税、遗产税（西方是常规税种）
   遗产税很厉害，税率很高，几乎一半，欧美宁可捐赠，也不继承

   当前城市空置房极多，白白占用土地、道路、公共交通、自来水、煤气、电力、通信等资源，人大代表提议征收空置税
   新生代一个家庭五六套房，今后需承担巨额房产税，将发生抛售，又无人接盘
   还有一说：未来，老年人将抛售房产养老（如郎咸平的观点）

   跟风、大起大落，是中国市场的特点。中国人买什么，什么都贵；中国人卖什么，什么都跌、暴跌
   下一代人看财富，观念会朝欧美日香港新加坡靠拢，买小房，大多数人不买房，不会像现在的中国人贪婪无止境、爱财如命、囤积住房
   房价跌，是必定的

   日本、美国房价一直跌。他们没有进城农民，没有新的房地产需求
   日本房价跌到了几十年来最低
   2008年美国次贷危机，是房地产垮台。4年过去，房地产继续萎靡不振，房价还在走低。中国人去抄底，都赔了。美国到处都有房子待售，房价跌成了白菜，有1美元买1栋别墅的事

   现在，西班牙取代希腊，闹大危机，冲击全球经济、金融市场。原因是西班牙房价已跌20%，房子没人要，房地产贷款变坏账，大银行不救助就倒闭
   德国大多数人不住城市，农村更适合居住。中国人如果也这么干，城里空置房多得不得了，一个人可住很多套房

   房地产不能立国。大国不能依赖房地产
   中国人喜欢“置业”，把房地产当做可保值、升值的财富。房价不下去，资金就不会流向科技产业
   外媒透漏，华尔街金融帝国一直图谋：中国改革开放30年赚的钱，基本都在房地产泡沫里面，只要逼迫人民币升值，配合金融掠夺、货币战争，就能一举搞死中国银行体系，搞死中国经济，搞乱中国社会（如利比亚、埃及）

作者: 深深 时间: 2012-6-27 08:50
危言耸听！

作者: 一川 时间: 2012-6-27 08:57
看标题我就在想“哥啊！这十年内白菜回事啥价啊？会不会是黄金价？”

作者: 晋哥哥 时间: 2012-6-27 09:25

房价大跌的时候，经济就已经垮哒

作者: 独来读网 时间: 2012-6-27 10:07
10年白菜价暴涨，将和房价一样，请广大朋友多置地，将来种白菜，一定和现在的放地产开发商一样的赚。

作者: 冰儿紫鸢 时间: 2012-6-27 12:45
月满则缺水满则溢任何事情发展到顶峰总是会走下坡的历史规律

作者: 临风含笑 时间: 2012-6-27 13:42
房价我个人认为会有2个走向

1：稳中缓降
理由：开发商可是觉得部分资金靠的是银行贷款，什么是银行贷款（就是我们所说的社会资源）获得这种资源的人，和政府关系相当亲密。如果房价大跌，那么银行的钱怎么收回？杀了开发商吗，显然靠宰几个开发商是不行的，那么银行为了防止坏账，政府会用一个字来处理------抗拼命的抗，不过房价一定量的下浮几乎是可以肯定的。
2：就是楼主说的暴跌
理由：目前我国支撑经济继续发展的动力不足，大量外向型企业危机重重，沿海地带的出口型企业一直是支撑我国经济增长的强大动力，那么失去这个动力，失业人口大量增加，会造成社会的“恐慌”，都在担心吃饭问题了还拿什么买房？当然这是个简单的比喻。要控制房价暴跌，除非产业升级成功，财富分配机制，养老机制形成良性循环，要么实体经济扛不住了，就相当于在鸣凤山上往下“宣石头”轰隆轰隆...................................................

作者: 老泥鳅 时间: 2012-6-27 13:59
实体经济扛不住了，就相当于在鸣凤山上往下“宣石头”轰隆轰隆...................................................、哈哈，这形容的，很有道理

作者: 天涯鄂沮客 时间: 2012-6-27 14:44
跌是好事，反正我目前还买不起房。
等你们的房子跌价了，卖不出去了，抛盘的时候，我白捡一套住住么好了。

作者: 南柯一梦 时间: 2012-6-27 15:04
我是不是可以理解为。这十年来白菜将疯涨呢？

作者: 妙不可言 时间: 2012-6-27 15:28
房价跌不跌，那些专家学者知道个啥呀，他们直会搞分析和对比，根本不了解中国国情。升和跌是一句话的事！

作者: 民心 时间: 2012-6-27 16:05
由日本的历史可知：一定是这样的结局！

作者: 仙人山下 时间: 2012-6-27 21:31
从历朝历代看到了巅峰时期就要面临改朝换代

作者: 家家 时间: 2012-6-27 21:47
不好说啊。这个真的说不准，不过我希望房价下降！

作者: 山清水秀 时间: 2012-6-27 22:32
很难说，谁也不晓得以后的发展。

作者: 快乐崇拜 时间: 2012-6-27 22:41
支持房价下跌!

作者: 磐石 时间: 2012-6-27 22:51
房价暴跌泡沫大厦也就垮了

作者: 一天又一天 时间: 2012-6-28 18:04

老泥鳅发表于 2012-6-27 13:59
实体经济扛不住了，就相当于在鸣凤山上往下“宣石头”轰隆轰隆.......................................... ...

作者: 沮水流年 时间: 2012-6-28 18:43
支持房价下跌!

作者: 沁园春 时间: 2012-6-28 19:02
这十年咋办？

作者: 南柯一梦 时间: 2012-6-29 09:05

沁园春发表于 2012-6-28 19:02
这十年咋办？

凉拌！

作者: 王德新 时间: 2012-6-30 23:43
房价的涨跌，取决于地方ZF的财政有没有其他收入。

作者: 水容 时间: 2012-7-1 00:25
对不起，我直言：“这是一个伪命题！”

作者: 羊豆 时间: 2012-7-1 10:55

作者: 无锡 时间: 2012-7-1 12:15
房价跌了对谁都没有好处的...特别的ZF...我认为不会跌.....只会缓慢的张了.不会暴涨的....经济在提高...

作者: 吻柔囡囡 时间: 2012-7-1 12:53

以后连白菜都吃不起达哦

作者: 无锡 时间: 2012-7-1 13:52
去我家背克啊

作者: 吻柔囡囡 时间: 2012-7-1 15:08

无锡发表于 2012-7-1 13:52
去我家背克啊

呵呵是不是滴哟这么好呀

作者: 无锡 时间: 2012-7-1 15:18
是的真的啊。我日白搞什么哦

作者: 无锡 时间: 2012-7-1 15:19
我家20亩地啊

作者: 吻柔囡囡 时间: 2012-7-1 15:45

地主呀

作者: 无锡 时间: 2012-7-1 16:20

作者: 张卿蕾 时间: 2012-7-1 17:50
支持

作者: 威普 时间: 2012-7-1 18:16
还要十年吗白菜都的 10000一斤

作者: 远安人不爱远安 时间: 2012-7-2 22:42
唉，当白菜涨成房价时，我们没钱买白菜；就怕房价跌成白菜了，还是没有白菜吃————因为地都卖了种房了，白菜没地种了。。。。

作者: 夜丶妖 时间: 2012-7-3 08:41
不要学某些专家在哪儿乱侃，房价的下跌直接关系的银行系统的稳定。国家怎么都不可能说让房价跌到白菜价！如果那样，我宁愿相信十年之后地球反转~

作者: 拄着拐杖踢足球 时间: 2012-7-3 09:46
十年后把房子卖了买白菜吃

作者: 远安红 时间: 2012-7-3 11:55
10年后房价不会比现在低，因为现在中国一直在进行城镇化的进程，而且人民币在这20年内会继续通胀，物价不会下降，房价同样不会下降，您如果真要等10年或者是20年。。。那等着吧。

请相信纸币从他出来的一刻起就一直是在贬值的。

作者: 远安娃子 时间: 2013-3-25 19:45
楼主说的不无道理，问题是现在往后的8年怎么过了？现在的实体经济已近不行了，看看煤炭,电力就知道了煤炭滞销说明发电量上不去！没有电说什么产量全扯淡！现在的有钱人那有心思做实体啊，全民放贷不是夸张！早晚会有一天出大事的！最终受苦的还是老百姓！

作者: 单车恋人 时间: 2013-3-25 20:39
啥情况？到那时不会人民币也贬值了吧，呵呵

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