标题: 10年内,房价跌成白菜 [打印本页]

作者: 鸣凤居士    时间: 2012-6-27 08:27
标题: 10年内,房价跌成白菜
10年内,房价跌成白菜




     中国未富先老。再过8-10年,人口高峰期过了,大学都要倒闭,年轻人少,劳动力稀缺,买房者剧减
     那时,进城农民没有了,没人买房,房地产需求枯竭

     政府承担几亿人口、天文数字的福利基金,城市地皮卖光,必须开征房产税、遗产税(西方是常规税种)
     遗产税很厉害,税率很高,几乎一半,欧美宁可捐赠,也不继承


     当前城市空置房极多,白白占用土地、道路、公共交通、自来水、煤气、电力、通信等资源,人大代表提议征收空置税
     新生代一个家庭五六套房,今后需承担巨额房产税,将发生抛售,又无人接盘
     还有一说:未来,老年人将抛售房产养老(如郎咸平的观点)


     跟风、大起大落,是中国市场的特点。中国人买什么,什么都贵;中国人卖什么,什么都跌、暴跌
     下一代人看财富,观念会朝欧美日香港新加坡靠拢,买小房,大多数人不买房,不会像现在的中国人贪婪无止境、爱财如命、囤积住房
     房价跌,是必定的


     日本、美国房价一直跌。他们没有进城农民,没有新的房地产需求
     日本房价跌到了几十年来最低
     2008年美国次贷危机,是房地产垮台。4年过去,房地产继续萎靡不振,房价还在走低。中国人去抄底,都赔了。美国到处都有房子待售,房价跌成了白菜,有1美元买1栋别墅的事

     现在,西班牙取代希腊,闹大危机,冲击全球经济、金融市场。原因是西班牙房价已跌20%,房子没人要,房地产贷款变坏账,大银行不救助就倒闭
     德国大多数人不住城市,农村更适合居住。中国人如果也这么干,城里空置房多得不得了,一个人可住很多套房


     房地产不能立国。大国不能依赖房地产
     中国人喜欢“置业”,把房地产当做可保值、升值的财富。房价不下去,资金就不会流向科技产业
     外媒透漏,华尔街金融帝国一直图谋:中国改革开放30年赚的钱,基本都在房地产泡沫里面,只要逼迫人民币升值,配合金融掠夺、货币战争,就能一举搞死中国银行体系,搞死中国经济,搞乱中国社会(如利比亚、埃及)

作者: 深深    时间: 2012-6-27 08:50
危言耸听!
作者: 一川    时间: 2012-6-27 08:57
  看标题我就在想“哥啊!这十年内白菜回事啥价啊?会不会是黄金价?”
作者: 晋哥哥    时间: 2012-6-27 09:25

房价大跌的时候,经济就已经垮哒
作者: 独来读网    时间: 2012-6-27 10:07
10年白菜价暴涨,将和房价一样,请广大朋友多置地,将来种白菜,一定和现在的放地产开发商一样的赚。
作者: 冰儿紫鸢    时间: 2012-6-27 12:45
月满则缺 水满则溢 任何事情发展到顶峰总是会走下坡的 历史规律
作者: 临风含笑    时间: 2012-6-27 13:42
房价我个人认为会有2个走向

1:稳中缓降
理由:开发商可是觉得部分资金靠的是银行贷款,什么是银行贷款(就是我们所说的社会资源)获得这种资源的人,和政府关系相当亲密。如果房价大跌,那么银行的钱怎么收回?杀了开发商吗,显然靠宰几个开发商是不行的,那么银行为了防止坏账,政府会用一个字来处理------抗   拼命的抗,不过房价一定量的下浮几乎是可以肯定的。
2:就是楼主说的暴跌
理由:目前我国支撑经济继续发展的动力不足,大量外向型企业危机重重,沿海地带的出口型企业一直是支撑我国经济增长的强大动力,那么失去这个动力,失业人口大量增加,会造成社会的“恐慌”,都在担心吃饭问题了 还拿什么买房?当然这是个简单的比喻。要控制房价暴跌,除非产业升级成功,财富分配机制,养老机制形成良性循环,要么实体经济扛不住了,就相当于在鸣凤山上往下“宣石头”轰隆轰隆...................................................
作者: 老泥鳅    时间: 2012-6-27 13:59
实体经济扛不住了,就相当于在鸣凤山上往下“宣石头”轰隆轰隆...................................................、哈哈 ,这形容的,很有道理
作者: 天涯鄂沮客    时间: 2012-6-27 14:44
跌是好事,反正我目前还买不起房。
等你们的房子跌价了,卖不出去了,抛盘的时候,我白捡一套住住么好了。
作者: 南柯一梦    时间: 2012-6-27 15:04
我是不是可以理解为。这十年来白菜将疯涨呢?
作者: 妙不可言    时间: 2012-6-27 15:28
房价跌不跌,那些专家学者知道个啥呀,他们直会搞分析和对比,根本不了解中国国情。升和跌是一句话的事!
作者: 民心    时间: 2012-6-27 16:05
由日本的历史可知:一定是这样的结局!
作者: 民心    时间: 2012-6-27 16:05
由日本的历史可知:一定是这样的结局!
作者: 仙人山下    时间: 2012-6-27 21:31
从历朝历代看  到了巅峰时期就要面临改朝换代
作者: 家家    时间: 2012-6-27 21:47
不好说啊。这个真的说不准,不过我希望房价下降!
作者: 山清水秀    时间: 2012-6-27 22:32
很难说,谁也不晓得以后的发展。
作者: 快乐崇拜    时间: 2012-6-27 22:41
支持房价下跌!
作者: 磐石    时间: 2012-6-27 22:51
房价暴跌泡沫大厦也就垮了
作者: 一天又一天    时间: 2012-6-28 18:04
老泥鳅 发表于 2012-6-27 13:59
实体经济扛不住了,就相当于在鸣凤山上往下“宣石头”轰隆轰隆.......................................... ...


作者: 沮水流年    时间: 2012-6-28 18:43
支持房价下跌!
作者: 沁园春    时间: 2012-6-28 19:02
这十年咋办?
作者: 南柯一梦    时间: 2012-6-29 09:05
沁园春 发表于 2012-6-28 19:02
这十年咋办?


作者: 王德新    时间: 2012-6-30 23:43
房价的涨跌,取决于地方ZF的财政有没有其他收入。
作者: 水容    时间: 2012-7-1 00:25
对不起,我直言:“这是一个伪命题!”
作者: 羊豆    时间: 2012-7-1 10:55

作者: 无锡    时间: 2012-7-1 12:15
房价跌了对谁都没有好处的...特别的ZF...我认为不会跌.....只会缓慢的张了.不会暴涨的....经济在提高...
作者: 吻柔囡囡    时间: 2012-7-1 12:53
  以后连白菜都吃不起达哦
作者: 无锡    时间: 2012-7-1 13:52
去我家背克啊
作者: 吻柔囡囡    时间: 2012-7-1 15:08
无锡 发表于 2012-7-1 13:52
去我家背克啊

呵呵 是不是滴哟 这么好呀  
作者: 无锡    时间: 2012-7-1 15:18
是的真的啊。我日白搞什么哦
作者: 无锡    时间: 2012-7-1 15:19
我家20亩地啊
作者: 吻柔囡囡    时间: 2012-7-1 15:45
   地主呀
作者: 无锡    时间: 2012-7-1 16:20

作者: 张卿蕾    时间: 2012-7-1 17:50
支持
作者: 威普    时间: 2012-7-1 18:16
还要十年吗  白菜都的 10000一斤
作者: 远安人不爱远安    时间: 2012-7-2 22:42
唉,当白菜涨成房价时,我们没钱买白菜;就怕房价跌成白菜了,还是没有白菜吃————因为地都卖了种房了,白菜没地种了。。。。
作者: 夜丶妖    时间: 2012-7-3 08:41
不要学某些专家在哪儿乱侃,房价的下跌直接关系的银行系统的稳定。国家怎么都不可能说让房价跌到白菜价!如果那样,我宁愿相信十年之后地球反转~
作者: 拄着拐杖踢足球    时间: 2012-7-3 09:46
十年后把房子卖了 买白菜吃
作者: 远安红    时间: 2012-7-3 11:55
10年后房价不会比现在低,因为现在中国一直在进行城镇化的进程,而且人民币在这20年内会继续通胀,物价不会下降,房价同样不会下降,您如果真要等10年或者是20年。。。那等着吧。

请相信纸币从他出来的一刻起就一直是在贬值的。
作者: 远安娃子    时间: 2013-3-25 19:45
楼主说的不无道理,问题是现在往后的8年怎么过了?现在的实体经济已近不行了,看看煤炭,电力就知道了煤炭滞销说明发电量上不去!没有电说什么产量全扯淡!现在的有钱人那有心思做实体啊,全民放贷不是夸张!早晚会有一天出大事的!最终受苦的还是老百姓!
作者: 单车恋人    时间: 2013-3-25 20:39
啥情况?到那时不会人民币也贬值了吧,呵呵




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