标题: 怎样控制房价 [打印本页]
作者: 沁园春    时间: 2012-7-6 22:04
标题: 怎样控制房价
  银行降息了，开发商又要涨价了。房子的总价不降反升。这边降来那边涨，那边降来这边涨，受伤的总是老百姓。如何破解乱局？
   前几天，读了新加坡控制偶汽车的经验，颇有启示。房子是用来住的。既要满足人们住的基本需要，又要抑制投机、投资；既要保证人人有房住，又要满足部分人改善住房的需求。限购既不得人心，又违背经济规律；放纵既导致政府公信力下降，又会导致房价飞涨，前功尽弃。因此，要用经济的办法来解决经济问题。对基本面积的房子（具体数字政府测算，相当于经济适用房），政府从税收、利率等方面鼓励开发商按成本价出售；对改善性的房子，政府可以从税收、利率等方面加大购房成本，甚至可以按房价的50%--150%征税，这样，国家把多收的税投入到廉租房、经适房。对多套房的税收更是150%——500%，并且有效期15至20年，不能长时间占用公共资源。
作者: 夜丶妖    时间: 2012-7-7 08:43
你小心被暗杀了
作者: 沁园春    时间: 2012-7-7 11:51
过奖！呵呵
作者: 迷子    时间: 2012-7-7 13:43
远安房价没降吗？我四月初刚把房贷都办好了，没过多久就听说房价都降了，远安房价到底有没有降？？？
作者: 沁园春    时间: 2012-7-7 15:29
迷子 发表于 2012-7-7 13:43
远安房价没降吗？我四月初刚把房贷都办好了，没过多久就听说房价都降了，远安房价到底有没有降？？？

稳都得，没涨，也没跌什么。
作者: 八一年的可乐    时间: 2012-7-7 20:31
远安就2000多点一平米，跌的空间太小，跌的可能性不大
作者: 迷子    时间: 2012-7-7 22:15
沁园春 发表于 2012-7-7 15:29
稳都得，没涨，也没跌什么。

哦，谢了哈……
作者: 晋哥哥    时间: 2012-7-8 15:45
出台法律，管好全国的丈母娘，严令禁止丈母娘要求女婿以买房为条件迎娶自己女儿，否则罚没新购房产，这样丈母娘也不敢逼着买房了，未婚年轻儿们也不敢买房了，把房子留给真正有需要的人,房价就控制住了，哈哈哈
作者: 无锡    时间: 2012-7-8 16:15
跌个毛啊..还涨了50快了一个平米
作者: 无锡    时间: 2012-7-8 16:16
上个月的时候张的
作者: 没脚的好鸟儿    时间: 2012-7-8 18:16
晋哥哥 发表于 2012-7-8 15:45
出台法律，管好全国的丈母娘，严令禁止丈母娘要求女婿以买房为条件迎娶自己女儿，否则罚没新购房产，这样丈 ...

这个是关键！
作者: 沁园春    时间: 2012-7-9 08:15
晋哥哥 发表于 2012-7-8 15:45
出台法律，管好全国的丈母娘，严令禁止丈母娘要求女婿以买房为条件迎娶自己女儿，否则罚没新购房产，这样丈 ...

绝对怪招，绝对牛人，绝对有效！
作者: 沁园春    时间: 2012-7-9 08:26
没脚的好鸟儿 发表于 2012-7-8 18:16
这个是关键！

关键是政府不拿房地产来大作特作经济文章。住是老百姓的基本生存权，是老百姓的福祉，不是千方百计让人民群众有房住，住好房，而是挖空心思在这方面动歪脑筋，损害群众利益，房价怎么能回归理性。房价误国。
作者: 人言信    时间: 2012-7-9 09:07
跌个鬼，昨天晚上星河水岸开盘，都是三千多，还搞鬼说没有房源了，就剩一套低楼层的，等等，，在远安对待房产商的最好方法，就是不买，仔细数数，远安现在有多少空房，他们到底卖出三分之一没有？（论坛以前有报道）其实开发商都清楚，远安的老开发商现在都不在远安开发了，比如最先来远安淘到第一桶金的老牌开发商
作者: 飞雪    时间: 2012-7-9 09:56
都熬到不买，拖死他们。
作者: 紫香草    时间: 2012-7-10 23:35
房价泡沫太大!
作者: 蛮雨    时间: 2012-7-11 08:16
飞雪 发表于 2012-7-9 09:56
都熬到不买，拖死他们。

关键哈在敢敢滴买。
作者: 直播远安    时间: 2012-7-11 08:21
房价，可是苦逼我们一群7080后啊



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