城区栋房出售 - - Powered by Discuz!

标题: 城区栋房出售 [打印本页]

作者: 三吉 时间: 2012-11-30 16:47
标题: 城区栋房出售
三吉巷有一栋自住房出售 2层，建筑面积200平方米，2证齐全，交通便利，近幼儿园，医院，学校，菜市场，超市等。自有地皮，无70年产权限制。
有意者请联系赵先生，联系电话13872475696，非诚勿扰！

补充内容 (2013-2-27 10:58):
国有土地,可过户. 单户水表,电表.从门口到路上有8米左右,被隔开,比街对面私密.有空调,太阳能热水器,柴炉子等.

补充内容 (2013-3-13 11:50):
由于户主到外地过年, 导致有意者无法看房, 现户主已经在家,可现场看房.
价格实在,无诚心者请勿扰.

补充内容 (2013-6-3 09:20):
业主急卖,价格56.8万,可面议. 欲够从速.

作者: 三吉 时间: 2012-11-30 16:53
这是外观图

095906krirtiilrz9ar6ta_jpg_thumb.jpg (83.62 KB, 下载次数: 44)

作者: 早雪 时间: 2012-11-30 17:24
就关心多少银子，有人问到我还可以回答。

作者: 天路 时间: 2012-12-1 08:42
我问了，老板说；五六十万咧。也不知道是50万儿，还是60万儿。

作者: 柳叶刀 时间: 2012-12-1 17:16
买不起{:soso_e118:}

作者: 无锡 时间: 2012-12-1 19:12

作者: 渔乐同行 时间: 2012-12-1 21:29

作者: 三吉 时间: 2012-12-2 17:22
现在的套房公寓都2500多一平,还只有60多年产权.这种栋房独门独户,也不用管理费.门口还有个小场子,洗晒,堆点现下流行的土暖气的柴,都很方便哦.住几代人都行啊.
这种资源在城区里面越来越少了.

作者: 三吉 时间: 2012-12-2 17:26
光地皮都有120多平,现在在城区买这么个场子要多少钱?!

作者: 人言信 时间: 2012-12-5 16:39
地埋位置可以,但具体位置那就太不行,门口到公路没有3米长,左右一厘米就没有,停车就休想
实在不方便,买栋房就是要买个周边宽阔,这个环境那就不如商品房了,那还有小区环境可以活动

作者: 三吉 时间: 2012-12-6 17:04

人言信发表于 2012-12-5 16:39
地埋位置可以,但具体位置那就太不行,门口到公路没有3米长,左右一厘米就没有,停车就休想
实在不方便,买栋房 ...

门口的场子不能停小车啊,不过大卡车到是不行.
房子是这条街最靓的一栋.
符合你要求的那是半山别墅.远安估计难有.

作者: 蜀人蜀事 时间: 2012-12-16 21:59
房子是不错，问题是房产税将要开征，人均超过一定面积一概交税，想这么大一栋三口之家怕不要交个5000-6000/年。到时候会成为烫手山芋

作者: 三吉 时间: 2012-12-17 14:47

蜀人蜀事发表于 2012-12-16 21:59
房子是不错，问题是房产税将要开征，人均超过一定面积一概交税，想这么大一栋三口之家怕不要交个5000-6000/ ...

轮到远安搞房产税,那不知道多少年后了.深圳说要搞也说了十几年了,现在也没搞起来.
200个平方不算大吧.....
这样的房子比较适合6~7口人吧.
主要是地段好,城区里面已经没有这样的地皮批了.
过了这个村,没这个店了.

作者: 蜀人蜀事 时间: 2012-12-18 18:32

三吉发表于 2012-12-17 14:47
轮到远安搞房产税,那不知道多少年后了.深圳说要搞也说了十几年了,现在也没搞起来.
200个平方不算大吧... ...

呵呵，你以为吗？明年“两会”房产税问题会是正式议题，上海重庆等地已在试点，明年将进一步扩大试点范围，快则两年慢则三年，房产税一定出台，到时候有大房子的要小心了。

作者: 无锡 时间: 2012-12-18 18:41

作者: 夜色似酒 时间: 2012-12-22 10:27
倒底是50万还是60万啊

作者: 神行太保 时间: 2012-12-22 20:15
{:soso_e149:}房子是不错，，就是木有钱买。。。

作者: 三吉 时间: 2013-1-21 10:28
难得的房子,机不可失,失不再来.

作者: 鸣凤爬客 时间: 2013-1-21 11:25
45万！我还可以接受！

作者: 三吉 时间: 2013-1-21 15:17

鸣凤爬客发表于 2013-1-21 11:25
45万！我还可以接受！

你有没有算下均价,有没有看下别人的价格,有没有看下地段,有没有看下新旧?然后才好谈价格啊.

作者: 鸣凤爬客 时间: 2013-1-23 11:05

作者: 三吉 时间: 2013-1-30 10:13
抓住机会,才能买到心仪的房子。

作者: 三吉 时间: 2013-2-27 10:44
国有土地,可过户.

作者: 素影飘然 时间: 2013-2-27 14:49
无70年产权限制，那是你以前办的划拨，你自己用没问题，但只要是原址新建或一旦别人买了需要过户就必须办出让，还要交一笔不小的出让金，不信你去相关部门问问就知道了。不好意思啊我只是实话实说没有恶意

作者: 三吉 时间: 2013-3-5 09:02

素影飘然发表于 2013-2-27 14:49
无70年产权限制，那是你以前办的划拨，你自己用没问题，但只要是原址新建或一旦别人买了需要过户就必须办出 ...

已经办有土地证和房产证,可随意过户.
不懂你的出让金是何意,没听说过有土地证和房产证的还要交什么出让金,难道法律是可以随便改的?!

作者: 柳叶刀 时间: 2013-3-5 09:55

三吉发表于 2013-3-5 09:02
已经办有土地证和房产证,可随意过户.
不懂你的出让金是何意,没听说过有土地证和房产证的还要交什么出让金 ...

国土资源局收的，听说很贵

作者: 夏之炎 时间: 2013-3-6 16:55
我一朋友想在远安买，但有三个问题。其一：你房子盖的时候是否是空心墙，还是24的实心墙？其二：能否分两次付款？其三：价格能否松动？

作者: 三吉 时间: 2013-3-7 14:47

夏之炎发表于 2013-3-6 16:55
我一朋友想在远安买，但有三个问题。其一：你房子盖的时候是否是空心墙，还是24的实心墙？其二：能否分两次 ...

你大概也问过价格,墙是实心墙.因为有房产证可以抵押贷款,分期付款你可以找银行办.价格可以少一点,但幅度不会大.

作者: 三吉 时间: 2013-3-13 11:54
1

作者: 三吉 时间: 2013-3-26 18:06
顶

作者: 三吉 时间: 2013-4-7 13:15
顶

作者: 远安淫 时间: 2013-4-9 14:00
楼上说的土地出让金真的假的啊？？那加起来你这房子很有点贵勒···

作者: 篮莲花 时间: 2013-4-9 14:15
我一亲戚的房子在楚园春酒厂那块儿，以前没有办房产证和土地证，现在百吧个平方，前几天刚办好，土地出让金收了18000左右。

作者: 三吉 时间: 2013-4-9 15:15

篮莲花发表于 2013-4-9 14:15
我一亲戚的房子在楚园春酒厂那块儿，以前没有办房产证和土地证，现在百吧个平方，前几天刚办好，土地出让金 ...

现有房产证和土地证.
至于要不要,要多少土地出让金,我不是很清楚,反正是国家要收的.
但问题是这种城区独栋的房子不是正可贵在自有土地上面吗?

而且房子贵在哪里我也不觉的,50多万,200平的房子,每平2500要50万,每平2000也要40万,再加上土地呢?
现在要在远安批这么块地,有没有人知道要多少钱(120平地皮)?
现在城区能批到地皮吗?

作者: 三吉 时间: 2013-4-9 15:15

远安淫发表于 2013-4-9 14:00
楼上说的土地出让金真的假的啊？？那加起来你这房子很有点贵勒···

作者: 三吉 时间: 2013-4-9 15:24
房子是2007年快结婚那年新装修的,平时只有1楼住人,2楼就过年回家住几天.
装修也是住家.真的不觉的哪里贵了.
反正挂着,也不急着卖,有缘自然有的卖.

作者: 远安淫 时间: 2013-4-9 15:40

三吉发表于 2013-4-9 15:24
房子是2007年快结婚那年新装修的,平时只有1楼住人,2楼就过年回家住几天.
装修也是住家.真的不觉的哪里贵了 ...

你勒个房子最低好多钱撒，如果一次性拿不出这么多，分期搞不搞？你电话好多？

作者: 三吉 时间: 2013-4-9 16:56

远安淫发表于 2013-4-9 15:40
你勒个房子最低好多钱撒，如果一次性拿不出这么多，分期搞不搞？你电话好多？

电话第一页有,
分期是房贷吗,有房产证是可以找银行贷款的.
没有房产证才不可以.

作者: 三吉 时间: 2013-4-19 17:02
ding

作者: 三吉 时间: 2013-4-29 13:08
顶

作者: 三吉 时间: 2013-5-15 16:17
ding

作者: 三吉 时间: 2013-5-22 10:21
ding

作者: 三吉 时间: 2013-5-31 09:04
本帖最后由三吉于 2013-5-31 09:08 编辑

顶
机不可失,失不再来

作者: 流年倾顾 时间: 2013-5-31 10:39
本帖最后由流年倾顾于 2013-5-31 10:42 编辑

买栋房的人，要有既有钱又大方又确实需要栋房的老板来买才行。那些不看房就先问价的，不是虚裹的，就是裹虚的无事无聊的人。有的既不懂行情又不知做栋房的艰辛与花费，你成本就四五十万的房子，他她恨不得只出四十万，做美梦想捡个便宜。
兄弟!不要着急，慢慢卖。

作者: 神采飞扬 时间: 2013-5-31 17:54
这个房子卖了没有？

作者: 三吉 时间: 2013-6-3 09:21
业主急卖,价格56.8万,可面议. 欲够从速.

作者: 三吉 时间: 2013-6-3 09:22

流年倾顾发表于 2013-5-31 10:39
买栋房的人，要有既有钱又大方又确实需要栋房的老板来买才行。那些不看房就先问价的，不是虚裹的，就是裹虚 ...

兄弟说的有道理!

作者: .゛淡然. 时间: 2013-6-5 15:24
带不带园田啊

作者: 三吉 时间: 2013-6-6 09:44

.゛淡然. 发表于 2013-6-5 15:24
带不带园田啊

隔壁有几分地,自己租了点,正在种着.

作者: 三吉 时间: 2013-6-8 16:26
ding

作者: 彷徨者 时间: 2013-6-12 23:43
昨天开车从那边溜了一圈，没看到你的房子啊，具体位置在哪？我是从驾校那边进去，路过三吉花园门口，从菜场那边出的。。。。。。。。。。。。。

作者: 三吉 时间: 2013-6-13 09:48
你没有走三吉巷,只是穿过而已.如果你从外校大门那边过来,右手边有个小的路口右拐(还没到菜场那条路),这才是三吉巷,前行150米,你就会发现在你左手边的房子就是.
如果你从三吉巷和鸣凤大道的的交叉口进来走三吉巷,直行500米左手边就是.

作者: 三吉 时间: 2013-6-13 09:48

彷徨者发表于 2013-6-12 23:43
昨天开车从那边溜了一圈，没看到你的房子啊，具体位置在哪？我是从驾校那边进去，路过三吉花园门口，从菜场 ...

你没有走三吉巷,只是穿过而已.如果你从外校大门那边过来,右手边有个小的路口右拐(还没到菜场那条路),这才是三吉巷,前行150米,你就会发现在你左手边的房子就是.
如果你从三吉巷和鸣凤大道的的交叉口进来走三吉巷,直行500米左手边就是.

作者: 三吉 时间: 2013-6-18 08:57
顶

作者: 彷徨者 时间: 2013-6-18 22:31

三吉发表于 2013-6-18 08:57
顶

哦，有空再去看看

作者: 三吉 时间: 2013-6-25 10:51
顶

作者: 三吉 时间: 2013-7-1 11:23
ding

作者: 水中人参 时间: 2013-7-2 07:29
你的房子是不是三吉巷23号啊

作者: 萍萍乓乓 时间: 2013-7-3 09:46
房子蛮好的，等想好了再联系看房

作者: 三吉 时间: 2013-7-4 11:40

水中人参发表于 2013-7-2 07:29
你的房子是不是三吉巷23号啊

是

作者: 三吉 时间: 2013-7-4 11:41

萍萍乓乓发表于 2013-7-3 09:46
房子蛮好的，等想好了再联系看房

先看看吧.不然过几天看就不是很方便了.要到外地呆一段.

作者: 三吉 时间: 2013-7-21 16:47
ding

作者: 萍萍乓乓 时间: 2013-7-22 09:42

三吉发表于 2013-7-21 16:47
ding

楼主，这个房子我挺喜欢，不过不知道买了房子之后交税什么的不太清楚啊，你在家么，有空还是想看看房

作者: 三吉 时间: 2013-8-9 08:32

萍萍乓乓发表于 2013-7-22 09:42
楼主，这个房子我挺喜欢，不过不知道买了房子之后交税什么的不太清楚啊，你在家么，有空还是想看看房

欢迎看房,老爸已经回到家了,可以看.

作者: 瞬间的烟花 时间: 2013-8-9 16:49
房子在那个位子啊？

作者: 三吉 时间: 2013-8-13 10:47

瞬间的烟花发表于 2013-8-9 16:49
房子在那个位子啊？

三吉巷23号,中医院巷子往里面走500米,左手边

作者: 三吉 时间: 2013-8-19 11:46
ding

作者: 冷雨纷飞 时间: 2017-5-7 18:57

三吉发表于 2013-8-19 11:46
ding

房子卖了吗？

作者: 仙人山下 时间: 2017-5-11 08:49
买了能不能过户，过户是不是很麻烦，楼主可协助办理吗

作者: 拓荒 时间: 2017-5-13 22:11
这房子卖了没有？

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