鸣凤家园急需加强安全检查 -

标题: 鸣凤家园急需加强安全检查 [打印本页]

作者: 远安红 时间: 2013-6-20 23:25
标题: 鸣凤家园急需加强安全检查
最近天气狂热，高温酷暑异常。安全问题尤其不可忽视。鸣凤家园小区7栋小高层电梯出口位置基本上处于摩托车堵门小车堵出口的状态，唯一的安全出口被摩托车堵得仅仅只有一条狭窄的过道了。摩托车停在安全出口位置，逃生正门出口位置经常有小车堵在路口，鉴于当前汽车摩托车自然的状态时有出现，该小区安全隐患重大！
特请安监部门协助检查督办把安全工作检查落实好，让小区群众放心！

鸣凤家园小区连基本的公共停车地方都没有，MD 简直一团糟。把小区车库更改性质变为仓库，那些乱七八糟的没素质人员开着货车就乱按喇叭。关于其中更改小区车库性质的问题恳请有关部门协调处理。还小区居民安宁和安全！

作者: 离弦箭 时间: 2013-6-21 07:25
教训：做房子一定要考虑宽敞度，远安的海天凤凰、鸣凤家园等都显得很拥挤，这就是节约地方，拼命赚钱的结果。

作者: 绿水 时间: 2013-6-21 09:48
使劲的顶一下。一楼反映的问题确实很突出，值得县安全管理部门的注意，一旦出事那恐怕就不得了哦！开发商只想多赚钱，把本应用来停车的“车位房”都当仓库卖了，小区业主门的车没有地方停，再加上外面也有车随便停里面，造成小区里面的路口、楼道常常堵塞，希望开发商、小区物业管理尽快解决好这些问题。

作者: 绿水 时间: 2013-6-21 10:03
建议：1、把卖出的“车位房”收回，可以解决二、三十辆小车的停放问题；
2、把2、3号楼下面的花坛去掉，只保留大一点的树木，这样，树木之间就可以解决三、四十辆摩托车停放的问题；
3、加强小区管理，禁止小区车辆乱停乱放，禁止外来车辆停放本小区过夜。

作者: 坛论安远 时间: 2013-6-21 10:11
本帖最后由坛论安远于 2013-6-21 10:20 编辑

楼主所说确实如此啊！做为一名鸣凤家园业主，我专门问过物业的，为什么把车库变成仓库？小区为什么不增加人手加强管理？物业说，是业主自己买了就是当仓库用的~现在有好多人不交物业费，目前算是基本维持，没钱再增加人力~~~~
其实仔细想想也对啊，我们业主想要高质量的服务，可人家也得有运行的条件啊~~~前几天，小区门口黑板上通知没交物业费的业主及时缴费，可我们的小区业主群内有人说：就不交，看物业怎么办？（其实说这话的业主最TMD没素质，你是省了，可你享受的服务确实我们大部分业主替你买单的，交不起就明说！）怎么办？好办，了不起人家不做了撒~可咱们不能说也不住了吧？毕竟都是花几十万买的房，安居工程原来的物业就是这样给弄没的，现在大家可以去看看那儿的环境~~所以我们作为业主只有共同来爱护我们的小区，处处自觉维护我们的小区，共同营造一个舒适卫生、环境优美的小区！

作者: 棒棒 时间: 2013-6-21 10:29
楼上说的不算全面。
物业管理上很多业主是交钱了的。其他人不交，不能让我们交钱的连坐吧，那我交钱的意义在哪里？你服务不到位，还要无条件的满足你去交钱，这样说的过去吗？别人不交钱那是他个人的事，我交钱了，我该有的服务你不能打折扣！
基本的停车位置都没有呢。他们提供的基本服务做到位了吗？安全问题他们都没做到位呢！

作者: 棒棒 时间: 2013-6-21 10:33
这样的物业服务得不到改善你看我下次交不交物业费！

作者: 绿水 时间: 2013-6-21 10:40
1、“车位房”只能卖车位，不能卖房，只能物业统一管理使用，不能私有；把房子卖给私人后，“车位房”自然就变成了仓库或其他用途；
2、不交物业管理费的业主只是极少个别没有素质的刁民；其实，有的可能是服务不到位有意见物业管理又没有与其沟通解释，有的（很多）是外出打工不在家无法按时缴纳，这样的情况物业管理应在春节前后就出通知，让外出打工的业主提前缴纳；
3、建议成立业主委员会，协助与本小区物业管理，共同创建一个“安全、卫生、舒适、优美、文明”的小区。

作者: 桃花湾 时间: 2013-6-21 11:17
4楼的建议很好！我举双手拥护。
只有这样才能彻底解决小轿车和摩托车的停放问题。

作者: 开心每一天 时间: 2013-6-21 11:47
没素质的人越来越多，乱停乱放随地吐痰口吐脏话闯红灯行人不走人行道，随处可见。不管政府怎么开展文明县城宣传都无法改变这些不文明的行为。

作者: 爱你宝贝@ 时间: 2013-6-21 12:06
我支持5楼，6楼的说法，交钱没问题，一年不缺这两钱，关键你的服务要到家，业主才交的心服口服。

作者: 老何哈 时间: 2013-6-21 12:58
支持楼主的呼吁，{:soso_e179:}人命关天的事是得有人管管

作者: 红杉 时间: 2013-6-21 17:08
赞同8楼9楼楼的观点

作者: 红杉 时间: 2013-6-21 17:14
鸣凤家园急需加强安全管理，必须马上采取措施改进，按照上面4楼的建议，从根本上解决问题，消除安全隐患。

作者: 我是曹本 时间: 2013-6-21 18:50
一个老鼠屎坏一锅汤

几个人的不自觉害的大家都跟着连累
碰到这样的不自觉业主也要对这样不自觉劝告

作者: 鸣凤家园我的家 时间: 2013-6-22 15:19

坛论安远发表于 2013-6-21 10:11
楼主所说确实如此啊！做为一名鸣凤家园业主，我专门问过物业的，为什么把车库变成仓库？小区为什么不增加人 ...

网友反映的问题和提出的建议，物业公司已召开会议讨论，现答复如下：
一、七号楼单元门口停放车辆影响通行，物业公司已多次告知业主，我们将继续加大宣传力度，并在小区空余场地划定机动车停车位；
二、七号楼车库进出货车，物业公司将加强管理力度，禁止车辆在小区内鸣笛扰民，禁止外来车辆在小区内长期停放占用车位。
物业公司虚心接受业主提出的合理建议和意见，努力提高服务质量和服务水平，希望得到业主的支持和认可。若对物业工作有异议的业主，可直接与物业办公室联系。

作者: 棒棒 时间: 2013-6-23 13:38
听其言观其行
请各位业主积极参与，权利要靠自己维护！

作者: 绿水 时间: 2013-6-23 16:10
为什么要把七号房一楼的“车位房”卖掉？[b][b]本来就拥挤的小区，用来停车的“车位房”又卖掉，这完全是小区物业自己给自己找麻烦！将来小区的车越来越多，我看麻烦就会越来越大哟！

作者: 棒棒 时间: 2013-6-23 20:49

绿水发表于 2013-6-23 16:10
为什么要把七号房一楼的“车位房”卖掉？本来就拥挤的小区，用来停车的“车位房”又卖掉，这完全是小区物业 ...

“车位房”的所有权是谁的？？？谁卖掉的？究竟是被卖了？还是被私自出租出去牟利去了？？？求证！！！

作者: 绿水 时间: 2013-6-23 22:15
“车位房”是开发商当时（小区开发的时候）给业主们承诺解决业主们停车问题的，但现在却被别人当仓库使用。我想肯定是开发商为了谋取利益的最大化将其卖了，或者是物业管理为了赚钱，出租个别人使用。不管是什么情况，我们建议最好收回，租给小区业主们停车使用，否则，后患无穷。

作者: 棒棒 时间: 2013-6-24 17:11

绿水发表于 2013-6-23 22:15
“车位房”是开发商当时（小区开发的时候）给业主们承诺解决业主们停车问题的，但现在却被别人当仓库使用。 ...

是不是被物业私自出租出去了？我记得一段时间一单元的楼下是有车位房的车位给大家停车的。后来就给汇通占据了。

作者: 阿飞哥 时间: 2013-6-30 18:17
你们以上说的有一定的道理，但要看在什么情况下，就无业费而言不存在什么刁民，也不能用刁民来形容，人家不交也有别人的原因，比如：1，小区内的住户下班回来后连一个车位也没有，相反很多外面的车停在院内，这难道说不是无业管理的范围？ 2，小区内的住户连财产损失（只说户外的就有（1）车辆被盗，（2）车辆被损坏，（3）草坪上到处是狗屎，（4）车辆乱停乱放，动不动就堵车，等等），你们说出现这样的情况即使和他们反应了也没有任何答复，你说叫人怎么能好想？？？人家宜昌的各个小区就不这样，我知道的就有南北天城的物业，人家户外的财产受到损失他们都会赔偿（具体赔偿多少我们不说，至少人家会给予一定的赔偿）这是我亲自调查过的。
其实要想管理好外来的车辆，可以考虑一下对外来车辆和没有登记的车辆实行停车收费，一来可以减少一部分车位的问题，二来可以增加物业的管理金费，三来也提高了各个业主的优越感。一句话就是：外来车辆停车交钱，舍不得交钱就别停，不要不交钱还想占车位，那TM的哥不干

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