关于房产局出局首套房产证明收费200元的文件解读 -

标题: 关于房产局出局首套房产证明收费200元的文件解读 [打印本页]

作者: 幽兰 时间: 2013-10-11 17:21
标题: 关于房产局出局首套房产证明收费200元的文件解读
以下是房管局回复的之前收费200元的依据文件，请大家帮解读一下：
湖北省物价局、省财政厅关于调整利用档案收费标准的批复状态:有效发布日期:1999-11-22 生效日期: 1999-11-22发布部门: 湖北省财政厅、湖北省物价局
发布文号: 鄂价费字[1999]324号

省档案局：

　　你局《关于调整利用档案收费项目及标准的函》(鄂档函[1999]12号)收悉。为规范我省利用档案收费行为，加强对利用档案收费的管理工作，促进我省档案的利用和保护工作，根据《湖北省档案管理条例》第二十七条的规定，现将我省利用档案收费标准作如下调整：
　　一、收费项目及标准：
　　(一)查阅费：查阅建国前档案资料每卷(件)4元；查阅建国后档案资料每卷(件)2元。
　　(二)档案保护费：利用档案进行复印、复制、照相等需交纳档案保护费。复印或翻拍明清(含明清)以前的一般档案和革命史档案每卷4元；复印或翻拍民国时期档案每卷2元；复印或翻拍建国后档案每卷1元。复制录音带按每盘30元(含录制工本费)收取档案保护费；复制录象带、影片按每盘80元(含录制工本费)的标准收取档案保护费。
　　对特别珍贵的历史档案，按同时期档案保护费标准的3--5倍收费。
　　确需档案部门对档案资料进行复印或照相的，另可按市场价格收取复印和照相工本费。
　　(三)证明费：
　　出具学历、工龄等项证明，每份10元；
　　出具房地产等项证明，每份200元。
　　(四)咨询服务费：
　　每人(件)次收手续费10元，另可按利用者获得经济收益的2％收取咨询服务费。

　　二、收费范围：
　　具体收费范围如下：
　　(一)利用本单位或个人形成、移交、捐赠、寄存的档案和各级党政机关为工作查考、调查取证而利用档案，应无偿提供服务(确需复制的，只收取复制工本费)。
　　(二)其他为落实房地产、财产、债务、债权、学历、工龄和解决纠纷，生产建设或进行其他盈利性、商业活动以及进行编史修志、汇编出版等有经济收益的一切单位和个人利用档案均属收费范围。

　　三、经各级人民政府批准设立的各级综合性、专业性档案馆，对利用档案的单位和个人实行有偿服务和无偿服务相结合的原则。具体收费项目和标准均参照本通知规定执行。

　　四、本通知规定标准为最终标准，各地、各部门必须严格遵照执行，不得擅自提高标准或加收其他任何费用。收费前必须到物价部门办理收费许可证变更手续，实行亮证收费。

此文件第二大条第一项，关于收费范围，我们买商品房需提供首套房产证明，这个证明，是属于哪一个收费范围？房管局收了我200元，也就是说我是属于第二项了？

看客有没语文老师啊，请帮解读一下这个收费范围，我是没理解到。

作者: 榕树下邂逅 时间: 2013-10-11 18:26
文件要用扫描件。。你这是文字，随便都可以改字的。。

作者: 海之歌 时间: 2013-10-11 19:32
有同感，其实办事情当中的单向费用还不是很高，只是收费的名目让人眼花缭乱。

作者: 军长 时间: 2013-10-11 20:03
本帖最后由军长于 2013-10-11 20:08 编辑

全国不一，各卖各的价。

作者: 敲开岩石的记忆 时间: 2013-10-11 20:29
这个是省里的文件，但文件要下发落实到远安，恐怕要加运费的不是？现在油价这么高，大家都知道的

作者: 幽兰 时间: 2013-10-16 12:53
宜昌房管局回复：首套房证明和无房产证明不属于房产证明，不在收费的范围。
看来是我们远安房管局阅读省里的文件有误，是的不是的都算是房证证明，都收200。敢问您的语文是怎么学的？公务员考试怎么考过的？

作者: 幽兰 时间: 2013-10-16 12:54
我们已交的200元是不是该退给我们。请你们认识到自己理解省里文件有误这个错误，敢于担当，把200块退给我们。

作者: 山大王 时间: 2013-10-22 14:39
没有扫描原文件，不好说，文件规定5年就过期了。

作者: 爱笑的眼睛 时间: 2013-10-22 15:10
200元退了没有啊？

作者: 萧萧凌雪 时间: 2013-10-22 15:18
不理解，是不是没房的人买房都必须要证明吗？？？？？？？？？？？

作者: 幽兰 时间: 2013-10-23 15:33

山大王发表于 2013-10-22 14:39
没有扫描原文件，不好说，文件规定5年就过期了。

这是他们在物价局申报收费时提供的依据文件。

作者: 幽兰 时间: 2013-10-23 15:34

爱笑的眼睛发表于 2013-10-22 15:10
200元退了没有啊？

肯定是退不了的，你想想，一套房子200元，去年一年远安售了多少套房子，该是多大一笔数字啊，要是大家都去退，不等于割他们的肉啊。

作者: 幽兰 时间: 2013-10-23 15:34

爱笑的眼睛发表于 2013-10-22 15:10
200元退了没有啊？

肯定是退不了的，你想想，一套房子200元，去年一年远安售了多少套房子，该是多大一笔数字啊，要是大家都去退，不等于割他们的肉啊。

作者: 幽兰 时间: 2013-10-23 15:35

萧萧凌雪发表于 2013-10-22 15:18
不理解，是不是没房的人买房都必须要证明吗？？？？？？？？？？？

开无房产证明可以免一部分税。

作者: 山野草民 时间: 2013-10-23 15:55
请到物价局查最新的房产证明收费。

作者: 山野草民 时间: 2013-10-23 15:57
九月份在三峡晚报公开过。

作者: 幽兰 时间: 2013-10-23 16:03

山野草民发表于 2013-10-23 15:55
请到物价局查最新的房产证明收费。

我知道，从8月分开始不收费了。可之前交了200元。

算了，懒得为这200块费神了。

作者: 秋日 时间: 2013-10-23 16:16
应该不收费吧？！

作者: 鸣凤阿子 时间: 2013-10-28 17:16
房管局人员的素质就这个样，文件都看不懂，收错了，就应该通知大家去退，县里的主管领导是不是应该出来负责？？？

作者: 萧萧凌雪 时间: 2013-10-30 09:54

鸣凤阿子发表于 2013-10-28 17:16
房管局人员的素质就这个样，文件都看不懂，收错了，就应该通知大家去退，县里的主管领导是不是应该出来负责 ...

作者: 信用卡 时间: 2013-10-30 10:15
一般的不就是30元吗？我开了证明的

欢迎光临 (http://www.yawbbs.com/)