“偷梁换柱”记实(尾声） -

标题: “偷梁换柱”记实(尾声） [打印本页]

作者: 九子溪水 时间: 2014-6-15 10:51
标题: “偷梁换柱”记实(尾声）
本帖最后由九子溪水于 2014-11-12 20:03 编辑

经济发展了，生活改善了，人们总想在房子上做文章，以改善居住条件，提高生活质量。所以耳边时常可以听到这样的人生总结：自己一生就是养了N个孩子，盖了N栋房子”。当然也不乏听到成功人士的伟大总结。我们都是凡人，从出生到现在，感觉就是在不断奋斗，不断改变居住环境——从土改分得地主的几户人家共住的天井房，到土地承包后自建的土坯房，再到单位租住的福利房，再到单位房改分房，再到商品房或者自建房。由于房改时单位没有房子可分，所以没有享受到房改时的“福利”，目前居住的还是父母名下的房产，想过户，但非常麻烦，于是只好买了一套商品房以后装修。在城中闹市区的老房子要维修改造，要扩大客厅，变成近80平米的门面房，开餐馆，做展厅，来“以房养房”增加收入，发掘应有的商业价值，老房子只有“偷梁换柱”才可以满足需要。因为专业性极强，所以慎之又慎，彻底否决“野广告”上的800元一米的“专业墙改梁”，于是大胆请来远安专业墙改梁的工程师老王。之所以选择老王，是因为老王有样板工程——老街三元照相馆的墙改梁，老街派出所旁边的金世纪的墙改梁，那可是最有说服力的广告啊。
因此特开此贴真实记录百姓生活，并真情祝福一切顺利，马到成功。同时也可以让更多的网友了解墙改梁建筑力学知识，为一些想进行墙改梁的朋友们提供借鉴，分享过程，消除疑虑，大胆改造，迎接全域景区建设发展需要。

作者: 直播远安 时间: 2014-6-15 11:20
我愚钝，硬是没看出这是个什么名堂

作者: 九子溪水 时间: 2014-6-15 11:26
本帖最后由九子溪水于 2014-6-15 11:35 编辑

直播远安发表于 2014-6-15 11:20
我愚钝，硬是没看出这是个什么名堂

因为还在编辑唦！

作者: 九子溪水 时间: 2014-6-15 11:35
本帖最后由九子溪水于 2014-6-15 12:05 编辑

墙改梁，工程师首先要了解房屋周围的地址构造，房屋的地基情况，以及房子的建筑结构，然后设计方案，组织施工。
这是承重墙上要打孔的地方，上排方孔图是连接承重墙两边穿钢筋打混凝土的，相当于木梯子中间踏脚的“横衬子”作用，下排是支模板用的，免得用木头顶着。上下方孔错开，便于承受力和支模板，也便于将来拆墙。

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作者: 九子溪水 时间: 2014-6-15 11:36
本帖最后由九子溪水于 2014-6-15 12:04 编辑

画好施工记号后，师傅就在墙体上用“电钻”切割墙体。因为老房子前厅有一根大梁，所以重量全在大梁上。

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作者: 九子溪水 时间: 2014-6-15 11:36
本帖最后由九子溪水于 2014-6-15 12:03 编辑

切割就是这样由小到大。

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作者: 九子溪水 时间: 2014-6-15 11:36
本帖最后由九子溪水于 2014-6-15 12:55 编辑

切割墙体，是因为要在被切割的地方建筑构造柱，用于顶起未来的大梁。
上排方孔是穿钢筋连接的，下排方孔是用来支模板的。

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作者: 九子溪水 时间: 2014-6-15 11:36
本帖最后由九子溪水于 2014-6-15 19:53 编辑

七十年代末就来到远安参加三线建设，然后在远安安家，打拼已经三十多年的老王，在现场指导施工。我的一些疑问也是在交流探讨中解决的，真是活到老学不了。

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作者: 九子溪水 时间: 2014-6-15 11:36
本帖最后由九子溪水于 2014-6-15 19:54 编辑

随着墙体的切割“见光”，总感觉怀里有一只小兔子在蹦跳。当看到水泥板头几乎悬空时，确实有点担心，其实悬空的水泥板被隔墙顶着。

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作者: 九子溪水 时间: 2014-6-15 12:22
本帖最后由九子溪水于 2014-6-15 12:47 编辑

墙体切割了，在楼上的脚步自然要轻轻的，生怕震松了房子。尽管老王让我们大大方方在楼上生活居住，但心里不踏实。胆大的我第一夜竟然睡不着。

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作者: 九子溪水 时间: 2014-6-15 12:23
本帖最后由九子溪水于 2014-6-15 13:39 编辑

构造柱就在中间，犬牙交错，便于浇筑混凝土时受力连成一体。

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作者: 九子溪水 时间: 2014-6-15 12:23
本帖最后由九子溪水于 2014-6-15 13:07 编辑

剥去“白皮”的红墙就是要被新浇筑的大梁”包住“连为整体的，否则两边的大梁夹不住，粘不牢，没有附着力。红墙下面的白墙就是将来要拆除的部分。

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作者: 山人 时间: 2014-6-15 12:41
记录幸福！！{:soso_e179:}

作者: 深山百合 时间: 2014-6-15 12:49
呵呵，曹老师解说的很专业了。

作者: 深山百合 时间: 2014-6-15 12:50
和曹老师一起分享美好生活。

作者: 九子溪水 时间: 2014-6-15 13:12
本帖最后由九子溪水于 2014-6-15 13:18 编辑

山人发表于 2014-6-15 12:41
记录幸福！！

谢谢祝福!记录墙改梁可以让更多的人学到建筑知识，解除疑虑，增强信心，改造自己的房子，特别是全域景区建好后，农村墙改梁方便接待游客，没有必要把房子推倒后重建，节约资金，用于发展生产。
当然老王墙改梁的技术专利也被我“泄露”了。

作者: 九子溪水 时间: 2014-6-15 13:13

深山百合发表于 2014-6-15 12:49
呵呵，曹老师解说的很专业了。

跟到工程师老王学的啊！

作者: 九子溪水 时间: 2014-6-15 13:14
本帖最后由九子溪水于 2014-6-15 13:21 编辑

晚上回到老家和父母兄弟们汇报一下，解除他们的担心。这是邻居试拍。

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作者: 九子溪水 时间: 2014-6-15 13:15
本帖最后由九子溪水于 2014-6-15 13:38 编辑

墙体切割差不多了，把垃圾清理干净后，就要把基础下面挖开，直到看到原来的基础，但深度不能超过老基础，以免墙体重心偏离，歪斜侧翻，这是大忌。然后浇筑混凝土，形成新的基础，原来的基础就变得宽大厚实牢固了。

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作者: 九子溪水 时间: 2014-6-15 13:15
本帖最后由九子溪水于 2014-6-15 19:57 编辑

因为这根构造柱1996年建造时就是按最大承重设计的，原来的方形基础就是2米乘2米扎钢筋浇筑的，所以开挖到大半人高（140厘米）就见到了厚实坚固的混凝土底座。

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作者: 九子溪水 时间: 2014-6-15 13:40
本帖最后由九子溪水于 2014-6-15 13:42 编辑

一楼洞门大开，晚上还是要拦住一下。

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作者: 九子溪水 时间: 2014-6-15 13:40
本帖最后由九子溪水于 2014-6-15 13:44 编辑

留点影像资料。

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作者: 九子溪水 时间: 2014-6-15 13:40
本帖最后由九子溪水于 2014-6-15 13:55 编辑

每根构造柱的左右两边（切断的墙体两边）都要开挖直到见底，浇筑混凝土，和中间的毛石及地脚梁连为一个整体，因为将来这根构造柱和对面的构造柱将承担重荷。

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作者: 九子溪水 时间: 2014-6-15 13:40
本帖最后由九子溪水于 2014-6-15 14:09 编辑

打方孔，剥墙皮，人不多，但要精。当然电源是切断了的。

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作者: 九子溪水 时间: 2014-6-15 14:00
本帖最后由九子溪水于 2014-6-15 14:07 编辑

基础清理好了，扩建的“顶梁柱”把老柱子从四个方向层层包裹，将变成65乘65的大柱子了。埋下钢筋，浇筑新增加的柱子。老王指导浇筑预埋。

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作者: 九子溪水 时间: 2014-6-15 14:00
本帖最后由九子溪水于 2014-6-15 14:09 编辑

老王指导浇筑混凝土。

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作者: 九子溪水 时间: 2014-6-15 14:00
本帖最后由九子溪水于 2014-6-15 20:00 编辑

师傅们辛苦了！

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作者: 九子溪水 时间: 2014-6-15 14:11
本帖最后由九子溪水于 2014-6-15 20:01 编辑

有点不敢仰视，但天天还得正视。

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作者: 九子溪水 时间: 2014-6-15 14:15
本帖最后由九子溪水于 2014-6-15 20:02 编辑

操作程序一定要到位

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作者: 沮水流年 时间: 2014-6-15 14:28
师傅们辛苦呢，曹哥也辛苦{:soso_e179:}

作者: 醉棋 时间: 2014-6-15 14:29
楼主人才！赞~~

作者: 张村长 时间: 2014-6-15 19:35
楼主解说的很专业，我也跟着学学建筑知识。