标题: 三吉花园消防通道建成车库,天理何在 [打印本页]

作者: 春水流    时间: 2014-6-17 20:32
标题: 三吉花园消防通道建成车库,天理何在
   三吉花园三号楼旁边(以前是临时通道)修了2个车库,此地在小区规划时是消防通道,现在开发商为了利益,居然在消防通道修了2个车库,卖了10万元,请问下规划部门:这样的建筑是不是违法建筑,如果是违法建筑,就侵害了整个三吉花园所有业主的权利,是不是一定拆除,如果不拆除,不给个答复给我们的话,那以后我们的物业管理费一个子儿都不会交,因为现在的物业是开发商找的,不是业主选举产生的。
     强烈要求相关部门拆除此违法建筑,不然以后小区说不准又冒出了什么建筑来。

作者: 春水流    时间: 2014-6-17 20:33
是三吉花园的业主就顶,
作者: 春水流    时间: 2014-6-17 20:33
如果此违法建筑不拆除的话。这个帖子我就一直顶,顶到拆除为止
作者: 春水流    时间: 2014-6-17 20:33

作者: 春水流    时间: 2014-6-17 20:33
再顶
作者: 水火    时间: 2014-6-17 21:20
阻碍消防通道,这个是安全隐患啊,还是违章建筑,应该拆掉!
作者: 墨子    时间: 2014-6-17 21:57
三吉开发商确实不像话,物业也不到位,违建房坚决支持拆除!
作者: 逍遥华哥    时间: 2014-6-17 22:13
确实,三吉花园的物业是开放商找来的,物业就是瞎搞,到今天了,三吉花园大门处连个名字都没的,难道开发商是瞎子,看不到啊?开发商自己还有脸违建车库,坚决支持拆除
作者: 而且    时间: 2014-6-17 22:26
到消防告状
作者: 吾心依然    时间: 2014-6-18 06:41
而且 发表于 2014-6-17 22:26
到消防告状

三吉花园乱象丛生!消防通道改车库!楼顶改建!放大货车进入撞坏了花台半月余了未修!相关部门无人问津!物业视而不见!应向城建和消防投诉。
作者: 三峡风    时间: 2014-6-18 08:16
求图求真象
作者: 梦妮    时间: 2014-6-18 08:47
有点乱有点复杂。
作者: 外地和尚    时间: 2014-6-18 09:35
本帖最后由 外地和尚 于 2014-6-18 09:36 编辑

支持楼主观点,我觉得大家说得都有道理,盼望政府部门特别是物业监管部门主动作为。
不规范的物业机制,受损的是全体住户,没有政府撑腰,单个住户或者住户群体都对物业无能为力!唯一可以反抗的是拒交物业费。
几年间,物业老板视乎总是隐身幕后,从来没有看见物业老板们公开回应住户的意见或者建议,这是对住户利益的漠视!
作者: 高高的楼上    时间: 2014-6-18 09:39
第2个凤凰城。
作者: 外地和尚    时间: 2014-6-18 09:41
院子能让人随意搭建车棚,说明物业没有替业主履行看管职责。
种种现象,大约可以看得出,开发商和和物业实际就是一个老板罢了。
作者: 洒落的思绪    时间: 2014-6-18 10:13
我虽然不是住在三吉花园,但同样也谴责这样的物业和开发商。路见不平啊!
作者: 外地和尚    时间: 2014-6-18 10:16
本帖最后由 外地和尚 于 2014-6-18 10:56 编辑

市场经济背景下,小区物业服务如果缺乏竞争机制,各种矛盾冲突必然越来越多。
县里好多大的物业公司,服务都很成熟,业主为什么不能选择这样的公司呢?
希望政府相关机构支持、鼓励和保护好业主选择物业的权利!

作者: 漫步金家湾    时间: 2014-6-18 11:15
根据职责分工,小区违章建筑处罚由县城管局实施,建议向他们用书面材料进行反映!
不论怎么处理,城管局应有书面回复!在这么骂人解决不了问题!
作者: 爱你宝贝@    时间: 2014-6-18 11:18
支持楼主,我也是三吉花园的住户,小区里一期只有一个小停车棚,摩托车自行车停的到处是滴,还影响其他业主,刚开始我以为他们在做车棚呢,结果被他买给了个别业主了,
作者: 漫步金家湾    时间: 2014-6-18 11:22
http://www.hbyccg.gov.cn/art/2013/11/27/art_36867_477823.html
作者: 社会纵横    时间: 2014-6-18 19:59
这就是违建车库的图片

Q图片20140618195621.jpg (189.84 KB, 下载次数: 29)

Q图片20140618195621.jpg

Q图片20140618195631.jpg (189.35 KB, 下载次数: 9)

Q图片20140618195631.jpg

作者: 社会纵横    时间: 2014-6-18 20:03
这里以前是临时大门所在处,也就是临时通道,后来三吉花园的大门修好了,。这里就封掉了,住在三吉花园的业主都知道这个情况的,现在却做成了车库,我去城建局问过了,这个地方审批时显示消防通道的,这个车库没有经过审批,是开发商的违法建筑。所以必须得拆,。不然其他业主的权利受到了侵害,那这样其他业主联合起来不交物业费,物业给我们滚蛋
作者: 社会纵横    时间: 2014-6-18 20:14
在公共场地公开建设违法建筑,你们说怎么办?如果不拆,怎么平民愤
作者: 乔迁之喜    时间: 2014-6-18 20:45
不是有人说买私房扯皮,不好,买商品房好,你们听托儿的上当了,你们业主干脆叫小区为=============三急花园............好了
作者: 水火    时间: 2014-6-18 20:52
社会纵横 发表于 2014-6-18 19:59
这就是违建车库的图片

建个公共的车棚也好啊,看那搞的像个什么样子
作者: 四季豆    时间: 2014-6-18 21:15
里面小区绿化估计就没人修剪管理过  长的像原始森林
作者: 四季豆    时间: 2014-6-18 21:15
里面小区绿化估计就没人修剪管理过  长的像原始森林
作者: 水火    时间: 2014-6-18 21:26
四季豆 发表于 2014-6-18 21:15
里面小区绿化估计就没人修剪管理过  长的像原始森林

三吉荒原
作者: 外地和尚    时间: 2014-6-19 08:42
本帖最后由 外地和尚 于 2014-6-19 09:01 编辑

       我对绿化管理最不满意,本来是新家园,但植物缺乏生机,让人倍感荒凉。
       实际情况大家都清楚,是这里的物业根本没有按照要求进行日常绿化管理。植物种上后,不管天多干,基本不会有人浇水、不会有人施肥、更不会有人打药,植物修剪两年间也就看过一次。城区绿化管理维护如此如此缺位,再难找出第二家。
住这样的小区,精神备受煎熬,就算找物业索取精神赔偿也不为过。
       另外就是物业从业人员形象问题,各色从业人等根本没有相关培训过,对人也爱理不理的,反映问题不回应或者推诿了事是常态,最多能见一位资深美女有点笑脸(收物业费的),其他人基本上就板着脸。           物业老板把该省的都省了,一看就知道是个土包子、暴发户办的物业公司。
       第三就是卫生管理、安全管理。此问题说的人多,不重复。

作者: 青岚逸枫    时间: 2014-6-19 10:06
我也是三吉花园的业主,那个车库就是个违章建筑,业主们都反应很多次了,也没解决。进门那么大个草坪,也不搞几个石墩,小区里一个健身设施都没,人家二期还建了2个车棚,专停摩托车,一期什么都没。。。

三吉花园的业主都行动起来吧,维护自己的应有利益。

作者: 明若晓溪    时间: 2014-6-19 10:43
请城管和住建部门行动起来,给广大业主一个交代
作者: 海浪花    时间: 2014-6-19 10:49
消防通道变成车库,实在是一大安全隐患,应该拆。
作者: 明若晓溪    时间: 2014-6-19 11:27
赶紧拆,赶紧拆,赶紧拆
作者: 平心静气    时间: 2014-6-19 11:33
漫步金家湾 发表于 2014-6-18 11:22
http://www.hbyccg.gov.cn/art/2013/11/27/art_36867_477823.html

首先顶一下。
     做为三吉花园的业主,我们应该联合起来要求开发商和物业做以下事情:
      1、成立业主委员会,监督小区物业管理和维修基金的使用情况。不应该沉默的对抗,到时候损害的还是业主的利益,这样也没有什么作用。
      2、要求开发商公布小区规划图,让业主清楚小区具体建设情况。不能开发商想怎么样,就怎么样(例如:这次的消防通道建车库;商业幼儿园建设,通过我们小区进出运输材料)。
作者: 沮水男人    时间: 2014-6-19 12:17
不给低质量的物业服务费,他们不值那个价。服务到位我就买单,服务不行我就不买单。最简单的方法,我花钱是买服务的,而不是接受管理的。
作者: 吾心依然    时间: 2014-6-19 13:59
的确!三吉花园售楼时宣传的优点没见着,现在感觉就两字:很乱,因无车棚摩托车、自行车随处可见,因公共车位太少乱停普遍,违章建筑已有好几处,花台杂草丛生,车辆随便进出,卫生差,物业管理人员很少到位,应该是远安最差小区!
作者: 明若晓溪    时间: 2014-6-19 17:19
城管局就在三吉花园旁边,他们都坐视不理
作者: 春水流    时间: 2014-6-19 23:30
      听说开发商急了,现在正在补办手续,MD,还有没有天理啊,可见这个车库是没有手续的违法建筑,是不是可以先斩后奏??如果这样也可以的话,这个社会岂不是要大乱。相关部门怎么突然间都集体失声了呢??此违法建筑不拆除怎能平民愤,三吉花园广大业主的权利如何得到保障
作者: 春水流    时间: 2014-6-19 23:31
相关部门呢
作者: 春水流    时间: 2014-6-19 23:31
城建部门在干吗???
作者: 不期而遇    时间: 2014-6-20 08:36
这是很明显的违章建筑,我真想问问县有关部门,你们是干什么吃的??是和开发商有勾结还是收了开发商的贿赂???
作者: 冰雪飘飞    时间: 2014-6-20 09:45
上个星期路过,貌似看到城管局的执法人员在那里测量车库,应该是介入调查了吧~
作者: 之风    时间: 2014-6-20 10:04
最好拍个照上来看看。
作者: 沮水源    时间: 2014-6-20 10:17
我也来帮忙关注一下。
作者: 平常百姓家    时间: 2014-6-20 10:42
上个照片看看情况,关注事态发展
作者: 沮水方草    时间: 2014-6-20 11:09
我也是三吉花园的户主,你们说的好象没尊重事实啊!门卫也挺负责的,环境也不错啊!只是停车位没规范哟!
作者: 青岚逸枫    时间: 2014-6-20 11:12
三吉花园的业主,都顶起来啊!该违建,必须拆!
作者: 余味浅尝    时间: 2014-6-20 11:56

入住两年  已无力吐槽
作者: 余味浅尝    时间: 2014-6-20 11:59

楼道卫生起码一周没有打扫过了   
作者: 吾心依然    时间: 2014-6-21 10:44
楼顶违建,有几栋楼楼顶建起了凉棚!
作者: 吾心依然    时间: 2014-6-21 10:44
楼顶违建,有几栋楼楼顶建起了凉棚!
作者: 红杉树    时间: 2014-6-21 11:50
马上还要修一个垃圾发电厂!
作者: 红杉树    时间: 2014-6-21 11:52

作者: 红杉树    时间: 2014-6-21 11:52

作者: 余味浅尝    时间: 2014-6-21 14:32
红杉树 发表于 2014-6-21 11:50
马上还要修一个垃圾发电厂!

晕哦  准备修在哪个位置啊  
作者: 吾心依然    时间: 2014-6-21 16:22
不会吧!小区怎能修发电厂呢?
作者: 坎坷人生    时间: 2014-6-21 16:55
{:soso_e113:}
作者: 水火    时间: 2014-6-21 21:31
沮水方草 发表于 2014-6-20 11:09
我也是三吉花园的户主,你们说的好象没尊重事实啊!门卫也挺负责的,环境也不错啊!只是停车位没规范哟!

那你尊重一下事实呗,说说看门卫是怎么负责的?还有那个环境,都成三吉荒原了,你还觉得不错?
作者: 插翅难飞    时间: 2014-6-22 20:18
持续关注
作者: 吾心依然    时间: 2014-6-22 21:08
消防通道改成的车库http://ci.baidu.com/wGCt8ebroi ,验证码:pwwe
作者: 插翅难飞    时间: 2014-6-24 20:27
持续关注中,据说相关部门已经介入,支持拆除
作者: 社会纵横    时间: 2014-6-25 22:23
是违法建筑就要坚决拆,不然其他人的合法利益如何保障
作者: 峥嵘岁月    时间: 2014-6-26 15:12
在看到此消息后,消防大队采取“现场核查,调档核对”的形式对3号楼消防通道进行了核实,2010建筑工程设计审核意见书》、工程设计图纸等资料上明确指出该3号楼消防通道位于该建筑的南、北两侧。经现场核查,该小区3号楼消防车道符合要求,故3号楼建筑西侧搭建的车库不属于消防车通道。谢谢您对消防工作的关注。
作者: 八月未央    时间: 2014-6-26 17:04
就算不是消防通道,但是据说这里原来的规划也不是车库,听说开发商曾经找过相关部门更改建设用地规划,但是不晓得县里批准了没有,如果没批的话,这种未批先建的行为就应该由城管部门进行查处,请问对面的城管在做什么?强烈要求县里相关部门出来给个解释!!!
作者: 吾心依然    时间: 2014-6-26 18:56
不是消防通道!可小区内只有独门一个,消防通道在哪儿呢?
作者: 插翅难飞    时间: 2014-6-26 22:44
不管怎样,先建房后审批就是违法的,更何况开发商都已经把这个新建的车库卖给别人了,违法建筑强烈要求拆。杀一儆百,
作者: 吾心依然    时间: 2014-6-27 05:36
若规划不是消防通道,就应建个公共车棚,一期没有公共车棚,因此摩托车和自行车到处乱停,既影响通道又影响形象,让人感觉三吉花园就一“乱”字最明显,建议改为公共车棚。
作者: 社会纵横    时间: 2014-6-27 23:15
怎么还不拆,
作者: 暮色百合    时间: 2014-6-29 08:45
咱家车库动不动就被堵了.......咱们单元大门也有问题....说了好多次了....物业都没管过...........
作者: 社会纵横    时间: 2014-6-30 23:48
坐等拆
作者: 社会纵横    时间: 2014-6-30 23:48

作者: 远安县城管局    时间: 2014-7-1 08:45
本帖最后由 远安县城管局 于 2014-7-1 08:48 编辑

经查,三吉花园小区3号楼旁车库为远安县安居房地产开发有限公司2013年下半年所建,南北两侧开门,经测量,该车库占地面积39.27平方米、建筑面积39.27平方米,未办理建设规划审批手续,违反了《中华人民共和国城乡规划法》第三章第四十条规定,属于违法建设。
我局已于2014年5月30日立案查处,拟对该违建车库进行拆除。6月20日,依法对该公司下达《行政处罚决定书》(远城行决字〔2014〕第055号),限该公司在收到本处罚决定书之日起15日内自行拆除该违法建设,经反复宣传相关政策法规,该公司承诺将于近期自行拆除。因自送达行政处罚决定书之日起,该公司依法享有行政复议(2个月)或行政诉讼(3个月)的权利,如该公司既不申请行政复议也不诉讼,且在规定时间内未自行拆除的,我局将依法组织强制拆除。谢谢您对城管工作的关注。


作者: 离弦箭    时间: 2014-7-1 09:10
圆满解决么,很好。
作者: 春水流    时间: 2014-7-2 21:58
相关部门发话了,感谢政府,我们广大业主现在天天盼着早点拆
作者: 吾心依然    时间: 2014-7-18 06:01
违章建筑,相关部门的处罚通知能否起作用呢?一个月了咋没见行动呢!
作者: 茶青水清    时间: 2014-7-18 07:49
应该拆掉!
作者: .゛淡然.    时间: 2014-7-19 22:29
拆了吗?三吉花园停车真的好难
作者: 沁园春    时间: 2014-7-20 23:01
远安县城管局 发表于 2014-7-1 08:45
经查,三吉花园小区3号楼旁车库为远安县安居房地产开发有限公司2013年下半年所建,南北两侧开门,经测量,该 ...

主管部门介入,权威发布,值得信赖。
作者: 沁园春    时间: 2014-7-20 23:01
远安县城管局 发表于 2014-7-1 08:45
经查,三吉花园小区3号楼旁车库为远安县安居房地产开发有限公司2013年下半年所建,南北两侧开门,经测量,该 ...

主管部门介入,权威发布,值得信赖。
作者: 正义正义正义    时间: 2014-7-30 12:00
所谓的消防通道如今为何又变成一堵墙呢?你们所谓的天理就是这样?可笑至极,有本事继续去闹,否则就是一群吃不着葡萄说葡萄酸的人
作者: 吾心依然    时间: 2014-7-30 13:17
可能还会在墙背而再建一间房!
作者: 木易安东    时间: 2014-7-30 16:49
支持楼主
作者: 朱嘎湾人    时间: 2014-7-30 23:49
感谢城管,车库拆了,本属于业主公共场所,现在却被一堵墙隔在围墙以外,为何不建一个公共车棚呢!
作者: 我心抓狂    时间: 2014-7-31 10:04


作者: 吾心依然    时间: 2014-7-31 14:21
支持建摩托车棚。
作者: 默默的风    时间: 2014-7-31 16:19
关注
作者: 虎虎虎    时间: 2014-8-1 10:01
开发商只顾赚钱不管小区居民的生命安全,应该向消防部门举报!




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