三吉花园消防通道建成车库，天理何在 -

标题: 三吉花园消防通道建成车库，天理何在 [打印本页]

作者: 春水流 时间: 2014-6-17 20:32
标题: 三吉花园消防通道建成车库，天理何在
三吉花园三号楼旁边（以前是临时通道）修了2个车库，此地在小区规划时是消防通道，现在开发商为了利益，居然在消防通道修了2个车库，卖了10万元，请问下规划部门：这样的建筑是不是违法建筑，如果是违法建筑，就侵害了整个三吉花园所有业主的权利，是不是一定拆除，如果不拆除，不给个答复给我们的话，那以后我们的物业管理费一个子儿都不会交，因为现在的物业是开发商找的，不是业主选举产生的。
强烈要求相关部门拆除此违法建筑，不然以后小区说不准又冒出了什么建筑来。

作者: 春水流 时间: 2014-6-17 20:33
是三吉花园的业主就顶，

作者: 春水流 时间: 2014-6-17 20:33
如果此违法建筑不拆除的话。这个帖子我就一直顶，顶到拆除为止

作者: 春水流 时间: 2014-6-17 20:33
顶

作者: 春水流 时间: 2014-6-17 20:33
再顶

作者: 水火 时间: 2014-6-17 21:20
阻碍消防通道，这个是安全隐患啊，还是违章建筑，应该拆掉！

作者: 墨子 时间: 2014-6-17 21:57
三吉开发商确实不像话，物业也不到位，违建房坚决支持拆除！

作者: 逍遥华哥 时间: 2014-6-17 22:13
确实，三吉花园的物业是开放商找来的，物业就是瞎搞，到今天了，三吉花园大门处连个名字都没的，难道开发商是瞎子，看不到啊？开发商自己还有脸违建车库，坚决支持拆除

作者: 而且 时间: 2014-6-17 22:26
到消防告状

作者: 吾心依然 时间: 2014-6-18 06:41

而且发表于 2014-6-17 22:26
到消防告状

三吉花园乱象丛生!消防通道改车库!楼顶改建!放大货车进入撞坏了花台半月余了未修!相关部门无人问津!物业视而不见!应向城建和消防投诉。

作者: 三峡风 时间: 2014-6-18 08:16
求图求真象

作者: 梦妮 时间: 2014-6-18 08:47
有点乱有点复杂。

作者: 外地和尚 时间: 2014-6-18 09:35
本帖最后由外地和尚于 2014-6-18 09:36 编辑

支持楼主观点，我觉得大家说得都有道理，盼望政府部门特别是物业监管部门主动作为。
不规范的物业机制，受损的是全体住户，没有政府撑腰，单个住户或者住户群体都对物业无能为力！唯一可以反抗的是拒交物业费。
几年间，物业老板视乎总是隐身幕后，从来没有看见物业老板们公开回应住户的意见或者建议，这是对住户利益的漠视！

作者: 高高的楼上 时间: 2014-6-18 09:39
第2个凤凰城。

作者: 外地和尚 时间: 2014-6-18 09:41
院子能让人随意搭建车棚，说明物业没有替业主履行看管职责。
种种现象，大约可以看得出，开发商和和物业实际就是一个老板罢了。

作者: 洒落的思绪 时间: 2014-6-18 10:13
我虽然不是住在三吉花园，但同样也谴责这样的物业和开发商。路见不平啊！

作者: 外地和尚 时间: 2014-6-18 10:16
本帖最后由外地和尚于 2014-6-18 10:56 编辑

市场经济背景下，小区物业服务如果缺乏竞争机制，各种矛盾冲突必然越来越多。
县里好多大的物业公司，服务都很成熟，业主为什么不能选择这样的公司呢？
希望政府相关机构支持、鼓励和保护好业主选择物业的权利！

作者: 漫步金家湾 时间: 2014-6-18 11:15
根据职责分工，小区违章建筑处罚由县城管局实施，建议向他们用书面材料进行反映！
不论怎么处理，城管局应有书面回复！在这么骂人解决不了问题！

作者: 爱你宝贝@ 时间: 2014-6-18 11:18
支持楼主，我也是三吉花园的住户，小区里一期只有一个小停车棚，摩托车自行车停的到处是滴，还影响其他业主，刚开始我以为他们在做车棚呢，结果被他买给了个别业主了，

作者: 漫步金家湾 时间: 2014-6-18 11:22
http://www.hbyccg.gov.cn/art/2013/11/27/art_36867_477823.html

作者: 社会纵横 时间: 2014-6-18 19:59
这就是违建车库的图片

Q图片20140618195621.jpg (189.84 KB, 下载次数: 29)

Q图片20140618195631.jpg (189.35 KB, 下载次数: 9)

作者: 社会纵横 时间: 2014-6-18 20:03
这里以前是临时大门所在处，也就是临时通道，后来三吉花园的大门修好了，。这里就封掉了，住在三吉花园的业主都知道这个情况的，现在却做成了车库，我去城建局问过了，这个地方审批时显示消防通道的，这个车库没有经过审批，是开发商的违法建筑。所以必须得拆，。不然其他业主的权利受到了侵害，那这样其他业主联合起来不交物业费，物业给我们滚蛋

作者: 社会纵横 时间: 2014-6-18 20:14
在公共场地公开建设违法建筑，你们说怎么办？如果不拆，怎么平民愤

作者: 乔迁之喜 时间: 2014-6-18 20:45
不是有人说买私房扯皮，不好，买商品房好，你们听托儿的上当了，你们业主干脆叫小区为=============三急花园............好了

作者: 水火 时间: 2014-6-18 20:52

社会纵横发表于 2014-6-18 19:59
这就是违建车库的图片

建个公共的车棚也好啊，看那搞的像个什么样子

作者: 四季豆 时间: 2014-6-18 21:15
里面小区绿化估计就没人修剪管理过长的像原始森林

作者: 水火 时间: 2014-6-18 21:26

四季豆发表于 2014-6-18 21:15
里面小区绿化估计就没人修剪管理过长的像原始森林

三吉荒原

作者: 外地和尚 时间: 2014-6-19 08:42
本帖最后由外地和尚于 2014-6-19 09:01 编辑

   我对绿化管理最不满意，本来是新家园，但植物缺乏生机，让人倍感荒凉。
   实际情况大家都清楚，是这里的物业根本没有按照要求进行日常绿化管理。植物种上后，不管天多干，基本不会有人浇水、不会有人施肥、更不会有人打药，植物修剪两年间也就看过一次。城区绿化管理维护如此如此缺位，再难找出第二家。
住这样的小区，精神备受煎熬，就算找物业索取精神赔偿也不为过。
   另外就是物业从业人员形象问题，各色从业人等根本没有相关培训过，对人也爱理不理的，反映问题不回应或者推诿了事是常态，最多能见一位资深美女有点笑脸（收物业费的），其他人基本上就板着脸。          物业老板把该省的都省了，一看就知道是个土包子、暴发户办的物业公司。
   第三就是卫生管理、安全管理。此问题说的人多，不重复。

作者: 青岚逸枫 时间: 2014-6-19 10:06
我也是三吉花园的业主，那个车库就是个违章建筑，业主们都反应很多次了，也没解决。进门那么大个草坪，也不搞几个石墩，小区里一个健身设施都没，人家二期还建了2个车棚，专停摩托车，一期什么都没。。。

三吉花园的业主都行动起来吧,维护自己的应有利益。

作者: 明若晓溪 时间: 2014-6-19 10:43
请城管和住建部门行动起来，给广大业主一个交代

作者: 海浪花 时间: 2014-6-19 10:49
消防通道变成车库，实在是一大安全隐患，应该拆。

作者: 明若晓溪 时间: 2014-6-19 11:27
赶紧拆，赶紧拆，赶紧拆

作者: 平心静气 时间: 2014-6-19 11:33

漫步金家湾发表于 2014-6-18 11:22
http://www.hbyccg.gov.cn/art/2013/11/27/art_36867_477823.html

首先顶一下。
   做为三吉花园的业主，我们应该联合起来要求开发商和物业做以下事情：
   1、成立业主委员会，监督小区物业管理和维修基金的使用情况。不应该沉默的对抗，到时候损害的还是业主的利益，这样也没有什么作用。
   2、要求开发商公布小区规划图，让业主清楚小区具体建设情况。不能开发商想怎么样，就怎么样（例如：这次的消防通道建车库；商业幼儿园建设，通过我们小区进出运输材料）。

作者: 沮水男人 时间: 2014-6-19 12:17
不给低质量的物业服务费，他们不值那个价。服务到位我就买单，服务不行我就不买单。最简单的方法，我花钱是买服务的，而不是接受管理的。

作者: 吾心依然 时间: 2014-6-19 13:59
的确!三吉花园售楼时宣传的优点没见着，现在感觉就两字:很乱，因无车棚摩托车、自行车随处可见，因公共车位太少乱停普遍，违章建筑已有好几处，花台杂草丛生，车辆随便进出，卫生差，物业管理人员很少到位，应该是远安最差小区!

作者: 明若晓溪 时间: 2014-6-19 17:19
城管局就在三吉花园旁边，他们都坐视不理

作者: 春水流 时间: 2014-6-19 23:30
听说开发商急了，现在正在补办手续，MD，还有没有天理啊，可见这个车库是没有手续的违法建筑，是不是可以先斩后奏？？如果这样也可以的话，这个社会岂不是要大乱。相关部门怎么突然间都集体失声了呢？？此违法建筑不拆除怎能平民愤，三吉花园广大业主的权利如何得到保障

作者: 春水流 时间: 2014-6-19 23:31
相关部门呢

作者: 春水流 时间: 2014-6-19 23:31
城建部门在干吗？？？

作者: 不期而遇 时间: 2014-6-20 08:36
这是很明显的违章建筑，我真想问问县有关部门，你们是干什么吃的？？是和开发商有勾结还是收了开发商的贿赂？？？

作者: 冰雪飘飞 时间: 2014-6-20 09:45
上个星期路过，貌似看到城管局的执法人员在那里测量车库，应该是介入调查了吧~

作者: 之风 时间: 2014-6-20 10:04
最好拍个照上来看看。

作者: 沮水源 时间: 2014-6-20 10:17
我也来帮忙关注一下。

作者: 平常百姓家 时间: 2014-6-20 10:42
上个照片看看情况，关注事态发展

作者: 沮水方草 时间: 2014-6-20 11:09
我也是三吉花园的户主，你们说的好象没尊重事实啊！门卫也挺负责的，环境也不错啊！只是停车位没规范哟！

作者: 青岚逸枫 时间: 2014-6-20 11:12
三吉花园的业主，都顶起来啊！该违建，必须拆！

作者: 余味浅尝 时间: 2014-6-20 11:56

入住两年已无力吐槽

作者: 余味浅尝 时间: 2014-6-20 11:59

楼道卫生起码一周没有打扫过了

作者: 吾心依然 时间: 2014-6-21 10:44
楼顶违建，有几栋楼楼顶建起了凉棚!

作者: 红杉树 时间: 2014-6-21 11:50
马上还要修一个垃圾发电厂！

作者: 红杉树 时间: 2014-6-21 11:52

作者: 余味浅尝 时间: 2014-6-21 14:32

红杉树发表于 2014-6-21 11:50
马上还要修一个垃圾发电厂！

晕哦准备修在哪个位置啊

作者: 吾心依然 时间: 2014-6-21 16:22
不会吧！小区怎能修发电厂呢?

作者: 坎坷人生 时间: 2014-6-21 16:55
{:soso_e113:}

作者: 水火 时间: 2014-6-21 21:31

沮水方草发表于 2014-6-20 11:09
我也是三吉花园的户主，你们说的好象没尊重事实啊！门卫也挺负责的，环境也不错啊！只是停车位没规范哟！

那你尊重一下事实呗，说说看门卫是怎么负责的？还有那个环境，都成三吉荒原了，你还觉得不错？

作者: 插翅难飞 时间: 2014-6-22 20:18
持续关注

作者: 吾心依然 时间: 2014-6-22 21:08
消防通道改成的车库http://ci.baidu.com/wGCt8ebroi ，验证码：pwwe

作者: 插翅难飞 时间: 2014-6-24 20:27
持续关注中，据说相关部门已经介入，支持拆除

作者: 社会纵横 时间: 2014-6-25 22:23
是违法建筑就要坚决拆，不然其他人的合法利益如何保障

作者: 峥嵘岁月 时间: 2014-6-26 15:12
在看到此消息后，消防大队采取“现场核查，调档核对”的形式对3号楼消防通道进行了核实，2010建筑工程设计审核意见书》、工程设计图纸等资料上明确指出该3号楼消防通道位于该建筑的南、北两侧。经现场核查，该小区3号楼消防车道符合要求，故3号楼建筑西侧搭建的车库不属于消防车通道。谢谢您对消防工作的关注。

作者: 八月未央 时间: 2014-6-26 17:04
就算不是消防通道，但是据说这里原来的规划也不是车库，听说开发商曾经找过相关部门更改建设用地规划，但是不晓得县里批准了没有，如果没批的话，这种未批先建的行为就应该由城管部门进行查处，请问对面的城管在做什么？强烈要求县里相关部门出来给个解释！！！

作者: 吾心依然 时间: 2014-6-26 18:56
不是消防通道!可小区内只有独门一个，消防通道在哪儿呢?

作者: 插翅难飞 时间: 2014-6-26 22:44
不管怎样，先建房后审批就是违法的，更何况开发商都已经把这个新建的车库卖给别人了，违法建筑强烈要求拆。杀一儆百，

作者: 吾心依然 时间: 2014-6-27 05:36
若规划不是消防通道，就应建个公共车棚，一期没有公共车棚，因此摩托车和自行车到处乱停，既影响通道又影响形象，让人感觉三吉花园就一“乱”字最明显，建议改为公共车棚。

作者: 社会纵横 时间: 2014-6-27 23:15
怎么还不拆，

作者: 暮色百合 时间: 2014-6-29 08:45
咱家车库动不动就被堵了.......咱们单元大门也有问题....说了好多次了....物业都没管过...........

作者: 社会纵横 时间: 2014-6-30 23:48
坐等拆

作者: 社会纵横 时间: 2014-6-30 23:48
拆

作者: 远安县城管局 时间: 2014-7-1 08:45
本帖最后由远安县城管局于 2014-7-1 08:48 编辑

经查，三吉花园小区3号楼旁车库为远安县安居房地产开发有限公司2013年下半年所建，南北两侧开门，经测量，该车库占地面积39.27平方米、建筑面积39.27平方米，未办理建设规划审批手续,违反了《中华人民共和国城乡规划法》第三章第四十条规定，属于违法建设。
我局已于2014年5月30日立案查处，拟对该违建车库进行拆除。6月20日，依法对该公司下达《行政处罚决定书》（远城行决字〔2014〕第055号），限该公司在收到本处罚决定书之日起15日内自行拆除该违法建设，经反复宣传相关政策法规，该公司承诺将于近期自行拆除。因自送达行政处罚决定书之日起，该公司依法享有行政复议（2个月）或行政诉讼（3个月）的权利，如该公司既不申请行政复议也不诉讼，且在规定时间内未自行拆除的，我局将依法组织强制拆除。谢谢您对城管工作的关注。

作者: 离弦箭 时间: 2014-7-1 09:10
圆满解决么，很好。

作者: 春水流 时间: 2014-7-2 21:58
相关部门发话了，感谢政府，我们广大业主现在天天盼着早点拆

作者: 吾心依然 时间: 2014-7-18 06:01
违章建筑，相关部门的处罚通知能否起作用呢？一个月了咋没见行动呢!

作者: 茶青水清 时间: 2014-7-18 07:49
应该拆掉！

作者: .゛淡然. 时间: 2014-7-19 22:29
拆了吗？三吉花园停车真的好难

作者: 沁园春 时间: 2014-7-20 23:01

远安县城管局发表于 2014-7-1 08:45
经查，三吉花园小区3号楼旁车库为远安县安居房地产开发有限公司2013年下半年所建，南北两侧开门，经测量，该 ...

主管部门介入，权威发布，值得信赖。

作者: 沁园春 时间: 2014-7-20 23:01

远安县城管局发表于 2014-7-1 08:45
经查，三吉花园小区3号楼旁车库为远安县安居房地产开发有限公司2013年下半年所建，南北两侧开门，经测量，该 ...

主管部门介入，权威发布，值得信赖。

作者: 正义正义正义 时间: 2014-7-30 12:00
所谓的消防通道如今为何又变成一堵墙呢？你们所谓的天理就是这样？可笑至极，有本事继续去闹，否则就是一群吃不着葡萄说葡萄酸的人

作者: 吾心依然 时间: 2014-7-30 13:17
可能还会在墙背而再建一间房!

作者: 木易安东 时间: 2014-7-30 16:49
支持楼主

作者: 朱嘎湾人 时间: 2014-7-30 23:49
感谢城管，车库拆了，本属于业主公共场所，现在却被一堵墙隔在围墙以外，

为何不建一个公共车棚呢！

作者: 我心抓狂 时间: 2014-7-31 10:04
顶

作者: 吾心依然 时间: 2014-7-31 14:21
支持建摩托车棚。

作者: 默默的风 时间: 2014-7-31 16:19
关注

作者: 虎虎虎 时间: 2014-8-1 10:01
开发商只顾赚钱不管小区居民的生命安全，应该向消防部门举报！

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