标题: 凤山棚户区改造项目拆迁时，要求货币补偿的为什么标准这么低？ [打印本页]
作者: 山地野马    时间: 2015-8-18 08:23
标题: 凤山棚户区改造项目拆迁时，要求货币补偿的为什么标准这么低？
我是凤山棚户区改造项目的被拆迁户中的一员，我们县政府发布征收公告后，因我在矿上打工，等我知道消息的时候，安置房已经选完了，没有适合我们家住的楼层，而南门的安置房环境又不太好。所以我想选择货币补偿，但评估机构给我的房子评估的单价是1902元/平米，并且选择货币补偿的后搬迁奖励也低，你们叫我怎么搬得了，最起码要保证补偿的房款要我在远安任何地方能够买得起一套房子，如何这个要求就保证不了的话，我就不可能去签字的。
我想说的是，我最后成钉子户了，是那些有关部门把我逼成钉子户的，大家说是的吗？同意的请跟贴！{:soso_e112:}
作者: 山地野马    时间: 2015-8-18 08:35
并且政府拆迁部门的有些工作人员态度还生硬的很！
作者: 论坛小旋风    时间: 2015-8-18 11:30
是个纠结的问题。
作者: 我是荣耀小子    时间: 2015-8-18 13:11
拆迁伸缩性太大，好多人是领教过的。
作者: 漫步金家湾    时间: 2015-8-18 14:00
楼主的要求一点也不高！我也是凤山棚户区住户，我们都不在凤山选房安置了，我们全部业主一致要求货币补偿！要求补偿款能让我们搬到解放路、东门路去！
------凭什么老让我们住河西啊！
作者: 橘子红了    时间: 2015-8-18 15:17
支持楼主，应该统一每套房子补偿500万！
作者: 鱼儿叉    时间: 2015-8-18 16:04
哈哈，楼上两位真会日决人
作者: 远安人不爱远安    时间: 2015-8-18 17:37
顶你！。。。。

因为几年前我也有过同样经历。。。。已经伤了黑心了。。。
作者: 流年倾顾    时间: 2015-8-18 18:35
所谓的评估机构是政府指定的几个，道理就不用说了。以前的老房子面积上公摊少或几乎没有公摊，如今的商品房公摊越来越高，同样是100平米的房子，那就不是1乘1的慨念。
作者: 远安人不爱远安    时间: 2015-8-19 09:19
还有一个问题就是：按有些人的逻辑，我住的好好的，房子就算破点旧点，没有任何关系，我喜欢；但是现在为了改善民生，为了改变环境，也为了政绩，要我搬，那么没问题，我可以搬；搬了你说900一平就900，或是1900一平就1900，你们说了算；我再去买新房，2500一平也是你们说了算，那么我还要倒贴十多万才能住进去。。。。好吧，为了不让你们说我是见钱眼开不是一夜暴富想要500万想疯了，都按你们说了算。。。。我想知道的是，最后一切都遂你们的愿了，你会怎样评价我——伟大还是傻B？  


假如咱俩换个位置，我保证我绝不会说你傻B！

虽说站着说话不腰疼，但我还是担心站着说话说久了你舌头疼。。。
作者: 远安人不爱远安    时间: 2015-8-19 09:20
2012年，天津港周围居民游行示威，反对在他们的附近修建危险化学品仓库，当时天津港公安局参与了对抗议群众的镇压。可是这一次大爆炸，以公安局副局长为首的一帮子警察全部失联。爆炸中心几百米处，有一个公安局的大楼，冲击波过后，只剩下一个空架子。在一个人口密集的地方设立危险品仓库，高层领导是能捞到钱的，他们特别热心，这可以理解。你们基层干警，其实啥也捞不到，领导叫你去当炮灰，你过分热心，那就是傻B。你们跟周围普通民众的处境其实是一样的。不出事就算了，一旦出了事，你自己也无路可逃。所以对于镇压群众的事情，不必太热心。为了饭碗，当然要去现场，但是能过得去就算了。不要太傻B。当初如果天津港的群众抗议成功了，危险品仓库停建了，天津港公安局这些干警们自己也就可以活命了。不过，现在说这些已经晚了，他们已经失联了。家属满大街贴寻人启事，怪可怜的；媒体上煽情赞颂，说他们〝最帅的逆行〞，可惜也没有什么卵用。这几天，对舆论的封锁很严，网上封了很多账号。那些删贴的网警们，我觉得也应该从天津港警察身上吸取教训。网路上呼吁对事故追责，是为了避免下一次事故的发生，这对你们网警也是有好处的。上头有指示，工作不能不做，但没必要太热心。不反思，不问责，下次肯定还会发生事故。下次事故会不会落到你头上，那就只有天晓得了。


——[转帖] 天津爆炸炸不醒，经济危机能唤醒中国人？
作者: 远安人不爱远安    时间: 2015-8-19 09:22
《天津爆炸炸不醒，经济危机能唤醒中国人？》


这篇文章真得值得一看。。。
作者: 沮水牧尘    时间: 2015-8-19 17:50
这个事情不好说，按说搬迁和棚改是好事，大家都应该支持，这样大家的整个居住环境才能改善，就拿目前稍微大一点的盛世中央来说吧，现在搞好了那个说这里建设的不好？比以前的要好很多倍吧！但是在开始拆迁的时候我记得也发生了很多矛盾，也有钉子户之类的。

记得以前听别人讲个故事，也是征地拆迁的，征地对象还是某村的老书记，门口几窝椿天树，按县里的文件这种不算经济林木（听说，错了莫怪）老书记说我列几根椿天树每年起码要卡八斤椿天叶叶儿，你们自噶算，你自噶看克，今年又发了这么多小苗子，明年子还多些哒，你们说怎么补偿。不知道这样的算不算扯皮。

讲个故事也是让各位看客笑哈儿。

言归正传，你的房子评估是1900元/平方米，按照你的说法是政府的请人评估滴，其实这个很简单，你嫌评估低哒自己可以委托提要求第三方来进行评估，政府滴应该会认账滴。出报告滴伙计们也是要吃饭滴，他们应该有专业精神和职业道德。

但是你能不能用补偿款来买一套房子这个就要另当别论了，不是没有给你选择，安置房建设就是为了征地拆迁而建的，位置也不算太差，可以一个平米换一个平米为什么不换呢？算个帐你也会算啊，现在那里1900能买一个平米的房子呢？你说位置不好，我还说风水不好咧。

再就是还有一种说法是，俩嘎说到天边克，俩嘎莫捞我滴，我住滴好好滴，咧么儿蛮好，我又不吵架，我就是说话声音大，我也不扯皮，俩嘎莫捞我就行哒。

哎呀算哒，懒的说哒，列个没的绝对公平滴事情，政府统一标准，不搞暗箱操作，把棚改的房子专门建一栋来安置拆迁和征地的群众，我相信这个事情应该能解决，对于那些坐地喊价的人可以采取正常的法律手段去解决，事情应该不会难办。
作者: 无为而治    时间: 2015-8-19 18:08
关于拆迁的故事大家听说不少了。有关系有背景当然不一样，亲戚当官，不为自己人帮忙，那算什么亲戚？这种情况暂不论，大概也是少数。不公平是必然的，天底下就没有公平的事，最起码公正可以吧？原先的房屋没有公摊，或者公摊少，这是事实，原先的房子屋顶高度超过现有的安置房屋顶高度，也是事实。至于说申诉，法律手段维权，这是艰难的，申诉的管道是被垄断的，即是运动员又是裁判员，结局可想而知。
作者: 论坛来客    时间: 2015-8-19 20:16
民生工程就应为民着想，顺应民意，即改变脏乱差的旧城面貌，又密切了党群关系，还带动了经济的发展，一举多得，好处多多。数据准确，真正做到三公：公正、公开、公平，才能赢得老百姓的真心拥护与积极支持。
作者: 远安人不爱远安    时间: 2015-8-20 11:38
沮水牧尘 发表于 2015-8-19 17:50
这个事情不好说，按说搬迁和棚改是好事，大家都应该支持，这样大家的整个居住环境才能改善，就拿目前稍微大 ...


唉，看清楚了再说吧。。。

楼主没说不要安置房，而是安置房没有合适的楼层。。。比如说，家里有老人，原来的房子就是为了方便老人才买的一楼，现在非要安置到五楼六楼，考虑过户主一家以后的生活么？

要求货币补偿只是退而求其次的做法，可就这其次还要再退，再退到哪里去呢？

——其实绝大多数小老百姓都是很知足的，要求的都是自己的合理利益，并不过分。。。。

“以人为本”只是嘴上说说的么？
作者: 远安人不爱远安    时间: 2015-8-20 11:46
野马，千万别要南门的安置房，你看论坛上天天在曝光城南的空气污染问题。。。。

我原在南门，现在就没办法要住要凤山来了。。。本想和你做邻居的，结果你又要被迁走了。。。
作者: 香菌贩子    时间: 2015-8-20 16:17
伙计1900/平米也可以，叫他们给你搞个屋场子自己做。
作者: 论坛来客    时间: 2015-8-20 20:17
本帖最后由 论坛来客 于 2015-8-20 20:18 编辑

政府在凤山还建的6层楼市场价是2100多，而汪家9.19开盘的电梯房是2000多一点，怎么说？
作者: 远安人不爱远安    时间: 2015-8-21 09:00
本帖最后由 远安人不爱远安 于 2015-8-21 09:08 编辑

怎么说——无话可说！

因为我们是P民，只有认真执行维护和谐的义务{:soso_e126:}
作者: 远安人不爱远安    时间: 2015-8-21 09:02
本帖最后由 远安人不爱远安 于 2015-8-21 09:05 编辑

{:soso_e136:}{:soso_e137:}
作者: 沮水牧尘    时间: 2015-8-21 09:18
远安人不爱远安 发表于 2015-8-20 11:38
唉，看清楚了再说吧。。。

楼主没说不要安置房，而是安置房没有合适的楼层。。。比如说，家里有老 ...

我只是发表自己的看法，还建安置房是平米换平米，不存在找差价，懂？

另外目前的老房子算装修的价格。懂？

以上两条如果这样操作没的问题。

我们都是小老百姓，换做是我，补偿的不合理我也有想法。

老人小孩，那家没有？谁没有子孙？谁不会老？那怎么办？只能采取抽签的办法，都要一楼可能吗？大家都要批场子自己建，可能吗？
作者: 远安人不爱远安    时间: 2015-8-21 16:20
就是因为都是小老百姓，所以注定了你所说的这么多不可能。。
——因为更多的小老百姓在操心。。。

那我举个例子。我也是被迁户，我有白纸黑字红章子的承诺书，承诺给场子自己建房：结果场子后来一直无法兑现，说是没有了（肯定的沙，有也开发完了卖完了）后来只好说以安置房名额补偿，而且还说不要安置房就过期作废，其中过程就不多说，因为我也也应该是所谓的钉子户吧。。。最后，小老百姓为了合诣为了稳定，也为了好歹有个立身之处，只好自己出钱买了安置房，也是没有好楼层，要了5楼。。。

还有一个亲戚，本身在自己两层楼的小洋房住的好好的，前有道场后有菜园，也有自己的车库，也是为了服从大局，被上楼了，按面积补了毛胚房，补的装修费远远不够，自己又贴进去几十万才住进新房。。。后来才发现没地方停车，要找他们买个地下停车位吧，还要八万多。。住个电梯房吧，电梯还三天两头坏，你说住的窝心不窝心？

作者: 远安人不爱远安    时间: 2015-8-21 16:27
还忘记说一件事了，当初要安置房时，要通知抽签选房了，没人通知，自己跑去问，才被告知已经通知村里了，村里说这些人都不要了放弃了。。。。不是自己跑去问，我估计5楼都没有了。。。

作者: 远安人不爱远安    时间: 2015-8-21 16:33
还有说到盛世中央，当初不是被迁户们据理力争，能有现在的结局？——你知道最开始给的补偿是多少一平么？——论坛上还有贴，可以找到答案。。。
作者: 孤傲苍穹    时间: 2015-8-22 14:49
漫步金家湾 发表于 2015-8-18 14:00
楼主的要求一点也不高！我也是凤山棚户区住户，我们都不在凤山选房安置了，我们全部业主一致要求货币补偿！ ...

住河西是对的，你们本来就在河西。
作者: 孤傲苍穹    时间: 2015-8-22 14:59
总之不能漫天要价。绝对的公平合理谁也做不到。
作者: 无为而治    时间: 2015-8-25 17:06
不了了之了吗？
作者: 山地野马    时间: 2015-8-30 14:26
沮水牧尘 发表于 2015-8-19 17:50
这个事情不好说，按说搬迁和棚改是好事，大家都应该支持，这样大家的整个居住环境才能改善，就拿目前稍微大 ...

老兄！也许你没有经历过这样的事情，我可以这样说，我们也不是喜欢扯皮的人，我因为家里有老人，不可能去住六楼去吧？等我知道消息的时候，六楼以下的房子都没有了，南门安置小区的环境大家也许有所耳闻，空气污染较严重。就这样了，没办法只有要求货币补偿，但货币补偿的标准低的不能再低了，我在任何一个地方都不可能买到同样面积的房子。如果是换作你，你能说你同意换吗？
作者: 山地野马    时间: 2015-8-30 14:36
确实要老百姓能够在棚改中得到实惠，要确实让被拆迁户的居住环境、居住条件能够改善，那才是得民心的拆迁！如果不能改善被拆迁户的生活的话，那还不如不搬！
作者: 山地野马    时间: 2015-8-30 14:41
论坛来客 发表于 2015-8-19 20:16
民生工程就应为民着想，顺应民意，即改变脏乱差的旧城面貌，又密切了党群关系，还带动了经济的发展，一举多 ...

关键是他们做不到这三公撒！
作者: 山地野马    时间: 2015-8-30 14:48
论坛来客 发表于 2015-8-20 20:17
政府在凤山还建的6层楼市场价是2100多，而汪家9.19开盘的电梯房是2000多一点，怎么说？

有些东西请你要看清楚，汪家的电梯房2000多一点儿是起步价，根据楼层还要加价的！我想你去住那个房子不会选最低的房子吧？要说以市场平均价才是比较合理的！
作者: 山地野马    时间: 2015-9-5 17:04
橘子红了 发表于 2015-8-18 15:17
支持楼主，应该统一每套房子补偿500万！

我看你是没摊上这样的事的，如果摊在你身上，估计你就不会这样说了，总以为我们都是想靠拆迁来发横财似的！
作者: 八月未央    时间: 2015-9-6 12:40
山地野马 发表于 2015-9-5 17:04
我看你是没摊上这样的事的，如果摊在你身上，估计你就不会这样说了，总以为我们都是想靠拆迁来发横财似的 ...

说白了，当钉子户的，哪个不是想最后敲政府一笔？
作者: 极地冰    时间: 2015-9-6 16:21
每一个人都说我不是扯皮的人，呵呵！水晶俪城的房子，市场价2280，朋友刚买，便宜了一百多每平米，新毛坯比你的老房子贵一点。
作者: 老子一拐包    时间: 2015-9-7 10:11
   打个比方， 国家本来是准备了100万来征收5户人家的房产，结果甲是某领导的金主，拿走50万（方法多种多样，绝对让你心服口服），乙是有组织的人（自己人），拿走30万，拆迁组织起早贪黑.呕心沥血为国家奔忙，提5万活动经费。剩下屁民仨，5万一户啊，爱干不干
作者: 山地野马    时间: 2015-9-7 15:05
极地冰 发表于 2015-9-6 16:21
每一个人都说我不是扯皮的人，呵呵！水晶俪城的房子，市场价2280，朋友刚买，便宜了一百多每平米，新毛坯比 ...

我住的好好的，为什么要搬？要我搬也要我搬得动撒？如果我住的是茅草房，你是不是只给我几把稻草的钱呢？
作者: 山地野马    时间: 2015-11-7 09:43
老子一拐包 发表于 2015-9-7 10:11
打个比方， 国家本来是准备了100万来征收5户人家的房产，结果甲是某领导的金主，拿走50万（方法多种多样 ...

我同意你的说法！
作者: 山地野马    时间: 2015-11-7 09:46
山地野马 发表于 2015-9-7 15:05
我住的好好的，为什么要搬？要我搬也要我搬得动撒？如果我住的是茅草房，你是不是只给我几把稻草的钱呢？

如果政府把水晶郦城的房子置换的话，说不定我也同意搬迁呢！关键他们也不一定同意用来置换！
作者: 谁与争锋    时间: 2015-11-8 11:52
论坛来客 发表于 2015-8-19 20:16
民生工程就应为民着想，顺应民意，即改变脏乱差的旧城面貌，又密切了党群关系，还带动了经济的发展，一举多 ...

如果选楼层是公开的及时的，合理的，比如摇号抽签，大家就没那多怨气了，
作者: 谁与争锋    时间: 2015-11-8 11:57
山地野马 发表于 2015-8-30 14:36
确实要老百姓能够在棚改中得到实惠，要确实让被拆迁户的居住环境、居住条件能够改善，那才是得民心的拆迁！ ...

为了改善居住？为了民生？你去问100个人，会得到准确的答案



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