三吉花园学区房出售 - - Powered by Discuz!

标题: 三吉花园学区房出售 [打印本页]

作者: 卡卡阿德宝 时间: 2016-4-6 14:33
标题: 三吉花园学区房出售
本帖最后由卡卡阿德宝于 2016-4-6 14:34 编辑

      房子购置于2013年6月，2014年11月装修后作为婚房入住，房产证上的面积为129点多平，双证齐全，电梯房。由于房子装修后不久，媳妇就调到宜昌去了，所以基本上房子没怎么住（家里还有私房一栋）。房子装修时由于是作为婚房，因此所有的材料都是选择的一线品牌，客厅灯具为松下未来光（无极调光、三基色灯管），卧室灯具为松下LED；埋墙电线为远东电缆（国内第二大电线品牌，比宜昌装修界普遍使用的红旗电缆好的多），所有房间都是安普（AMP）的超六类网线，满足日后千兆网络的需求，而且埋的都是双线；空气开关和漏电保护都是施耐德电气（民用电气全球第一品牌）；开关插座都是正泰（国产最好的开关品牌）；厨房烟机、灶为方太，天然气已通（开户费就是2400），热水器为万和；洗衣机为LG滚筒；双卫生间，浴霸为松下和欧普，马桶和蹲便器为惠达和箭牌，花洒为科勒和摩恩（一线卫浴品牌）；客厅和主卧空调为格力；电视为创维50寸；电视柜、茶几、餐桌、餐椅和床都是全友（国产家具第一品牌），门都是盼盼等。可以说所有的电器和家具都是一线品牌，关于品牌可以自行百度，很多品牌由于远安没有，都是从宜昌买了拖回来的。所有房间的网线、有线电视接口都预留了，音响线路（按照5.1声道标准预埋）和投影线路（HDMI线路）也都预留了的，满足日后组建家庭影院的需求。房子所有的门、窗、护栏等都换了，原来开放商装的护栏和窗户都整个拆掉后，重新做的窗户，加装的防盗网，客厅吊顶采用的双层石膏板打底。
      三吉花园的房子虽比不上航天花园或者盛世中央的房子，但是地段还是可以的，医院、超市、学校都在附近，而且不临街，相对比较安静。之前也在论坛上卖过房子，看的人很多，基本上看房的人都对房子很满意，唯独在价格上双方达不成一致。很多人觉得，我自己买毛坯房装修，说不定不要这么多钱。目前房地产市场不是很景气，但是房屋装修的成本却丝毫没有下降，人工成本高的不是一点点，我们的房子在装修的时候，光瓦工的工资就是6000多，木工的工资接近10000，这还不算材料和家电。全屋家具都是全友的，光家具就是2万多。可以说现在一套新房装修，不算家电，光是硬装的话，10万是最低成本了，而且用的材料什么的都很一般，家电稍微买点品牌的好几万都没有了，这还不算装修时耗费的人力成本。
   前面啰嗦这么多，其实都是自夸下自己的房子，由于个人对强弱电、数码及家电比较了解，所以装修的时候很多电气设备的选择，虽说上面说的一线品牌比较多，但也没有盲目追求品牌，都是反复比对各个品牌，折中选择的性价比比较高的牌子。房子装的时候，家里人从装修开始到结束，基本上一直都守着装的，也是耗费了大量的时间成本。
   由于是二手房，心理能够承受的价格是在当时装修的成本上亏6-7万卖，当然这是带家电的，如果不要家电的话，价格上还可以商量，具体价格电话联系，诚心买房，所以喊的价格就是低价了，可以小砍，但是如果想大刀阔斧的砍价的话，建议就不要浪费时间了。之前的帖子论坛上还有，如果想看照片的话，可以搜搜我的帖子。联系电话13197320863  电话留的是家人的，可以随时看房（最好是下午和晚上）。电话联系时就说是在网上看到的。
   之前的帖子 http://www.yawbbs.com/forum.php?mod=viewthread&tid=440619

补充内容 (2016-5-20 20:24):
房子已卖，请勿联系

作者: 抛物线 时间: 2016-4-6 19:23
就像你说的，关键是价格

作者: 卡卡阿德宝 时间: 2016-4-7 16:11

抛物线发表于 2016-4-6 19:23
就像你说的，关键是价格

价格上阔仪商量哈

作者: 雪域狼 时间: 2016-4-8 17:59
楼主不仅文才好，房子也是高大上！购买考虑中......

作者: 卡卡阿德宝 时间: 2016-4-12 14:30
自己顶

作者: 卡卡阿德宝 时间: 2016-4-14 10:26

雪域狼发表于 2016-4-8 17:59
楼主不仅文才好，房子也是高大上！购买考虑中......

高大上谈不上，就是装之前看了很多的文章，自己也了解了一些，可惜房子装修的时候没有面面俱到，还是有很多的遗憾，争取下一套再完善

作者: 大鹏 时间: 2016-4-15 17:33

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