我也写一封致张书记、周县长、房管局、住建局、安监局、消防管理部门、质监局的信。 -

标题: 我也写一封致张书记、周县长、房管局、住建局、安监局、消防管理部门、质监局的信。 [打印本页]

作者: 沙漠中的蛙 时间: 2016-9-15 16:30
标题: 我也写一封致张书记、周县长、房管局、住建局、安监局、消防管理部门、质监局的信。
张书记、周县长自己各局个相关部门的领导:
在中秋佳节之日先祝大家节日快乐！
刚才无意间看到凤山小区那边一位业主反应小区内垃圾池的问题，很快得到了城管局的反馈，并采取了一些解决措施。对反应速度之快也点个赞！作为一个平民，很少和政府部门打交道，见着了有时候也哆嗦。不知道是不是@了书记和县长才能很快解决问题。
言归正传，我就说说问题。我13年底购买了领秀天下的商品房，14年装修，14年进住。从装修开始就遇到各种不顺心。
1.装修必须交300元垃圾清理费和500元材料运输费，物业美而言之装修垃圾和建材量大，就得交钱。我就问你物业公司，电梯属于你的吗？你凭什么收费？垃圾我所交的物业费已经包含垃圾处理费，凭什么收？我是不是不扔垃圾或者扔的少你每年要统计一下要按比例退我钱？
2.我买房时所在楼已经竣工两年多了，到现在楼下的门禁系统和语音系统还未启用，就这件事我电话找过房管局物业管理股不下五次，物业和开发商也找过，还是没有人管，楼道里垃圾横飞，墙上和电梯里广告已经布满，各种上门推销行骗的人随意进出。我是试问房管局领导，我反映过很多次实际存在的问题，你们也认可，但是没人整改你们为什么不行使你们的行政处罚权利呢？你们群众路线教育，两学一做就是拍个照这个宣传稿就成了吗？你们扎实为老百姓解决问题了吗？
3.本人搞安全管理的，取得了国家注册安全工程师证，走到什么地方都要看看与安全相关的，小区的电梯属特种设备，应一年一检。但是我所在的单元电梯目前又过期未检了，检测标识还是另外一部电梯的。目前全国安全事故频发，如果因电梯未检发生安然事故，试问物业和相关部门你们有几个脑袋来掉？离得最近的就是当阳发电厂的例子，现在已经抓了很多人了。远安县安监局的工作人员你们到基层检查过吗？
4.关于原物业办公室，虽然目前已经拆掉了。我记得拆的时候来了消防，城管，急救，最重要的是拍照宣传的！拆的时候就已经和开发商与物业达成了协议，你们来那么多人是为了向纳税人表达你们干事的热情吗？为写宣传稿增加素材吗？那我问你们，当时建这座违章建筑的时候你们去哪里了？当时小区那么多业主反对，反而被你们给镇压了。你们不觉得羞耻吗？哈哈哈！好大一个笑话，讽刺笑话。
5.关于小区的狗，我不知是哪些业主养的还是野狗，没有套上绳子，随处跑，我怀孕的老婆在小区散步时我特别担心，更担心哪天小区内玩耍的小朋友出事，物业公司你们没看见吗？
6.物业公司的服务，我不知从哪里开始吐槽，小区是广大业主聘请你们来管理的，来服务的，并不是物业公司来管理业主的。缴物业费是业主应该缴的，但是物业协议条款中你们做到了几条？我们业主是不是应该按照你所付出的比例缴费呢？
写了那么多，语言组织的有点乱，好早就想写了，但没有时间。然而今天中秋小区停水，原因大概就是主管道破了，要维修。然而更深的原因是当初开发商埋的管道质量不过关，我也不知道住建局质量验收怎么验收的，估计当时中央还未提八项规定，未搞群众路线教育，没有三严三实，两学一做也没听说吧。
什么消防通道啊什么的我就不吐槽了，我还要去别人家蹭饭了，因为没水，中秋佳节……哎！@张书记@周县长@……
领秀天下一业主
2016年9月15日于家中

作者: 学府巷 时间: 2016-9-15 17:34
现在的物业，好多地方都是这个现象。物业表面上是业主请的“管家人”，但实际是请的一尊*神

作者: 沙漠中的蛙 时间: 2016-9-15 17:35
苏县长，对不起，把姓记错了

作者: 学府巷 时间: 2016-9-15 17:36
政府大院的物业，估计没得胆子敢瞎搞。所以领导们大抵是不会有切身的体会的

作者: 呼叫转移 时间: 2016-9-16 13:28
普遍现象了

作者: 沙漠中的蛙 时间: 2016-9-17 09:48

呼叫转移发表于 2016-9-16 13:28
普遍现象了

普遍现象需要有人来更正，去掉他们身上的病

作者: 沙漠中的蛙 时间: 2016-9-17 09:49

学府巷发表于 2016-9-15 17:36
政府大院的物业，估计没得胆子敢瞎搞。所以领导们大抵是不会有切身的体会的

说明有的领导还是没有沉到基层

作者: 抛物线 时间: 2016-9-17 10:38
楼主反映的问题真是远安县的普遍现象，放在宜昌，远安县这些商品房小区的物业早都被赶走多少回了，收着并不低的物业费，行的却是机关大老爷们的作风，一个小区只有2个保洁大妈在工作，却拿着丁点的工资，物业办公室的那帮人，吹着空调，吃着香蕉，逛着淘宝，还过着朝九晚五的生活，门卫也就是打个盹证明有人，业主有事就慢慢拖，拖到你麻木为止，问题种种，主管部门充耳不闻，或者闻了也是一个拖字诀，一个责令整改就不管了，物业公司、开发商什么的见了房管局、物价局点头哈腰，几句话把这些行政部门摆平，小区依然涛声依旧，想想这几年商品房兴起后，远安县建的几个小区鸣凤家园、三吉花园、西湖金凤、领袖天下、世纪华城等哪个没反映过物业问题？说啦好几年了还是这样，物业主管部门的鸵鸟心态真是令人敬佩，赞啊

作者: 学府巷 时间: 2016-9-17 11:19

沙漠中的蛙发表于 2016-9-17 09:49
说明有的领导还是没有沉到基层

倡导的那一套你也信？估计也就你能信了

作者: 沙漠中的蛙 时间: 2016-9-17 13:18

抛物线发表于 2016-9-17 10:38
楼主反映的问题真是远安县的普遍现象，放在宜昌，远安县这些商品房小区的物业早都被赶走多少回了，收着并不 ...

这需要大家一起反应一下问题，舆论对不干事的干部也是有压力的

作者: 沙漠中的蛙 时间: 2016-9-18 06:28
目前已经是停水第四天了，还没见开发商或者物业组织维修，其实维修也解决不了根本问题，需要将当年埋下的质量不过关的管道全部换掉。

作者: 天涯之外 时间: 2016-9-18 09:09
作为小区居民，我们真是受够了。
问题之一，动不动停水，不是这里管道坏了就是那里坏了。这才几年，当初地下水管用的什么材质，开发商心里应该清楚。
问题之二，交房五年了，一期还不止。小区现在还是个菜园子门，门禁系统至今没有安装，想进随意进，到处是野广告，贴了一层又一层，看着就恶心。各类车辆任意进出，乱停乱放，大车货车挖机农用车拖拉机直接停在小区楼下，这可能是个奇迹！车辆为什么不规范停放？停在小区前广场的有多少是业主的车辆？为什么不规范，将货车一律停在前广场。
问题之三，消防通道被堵死了，拆了违章建筑，通道仍然通不了。
问题之四，电梯质量差，坏的频繁，噪音最大，安检如同走形式，装修运输不限制，许多素质低下的随意破坏，摄像头犹如瞎子的眼睛，电梯环境全县最差。
问题之五，小区路灯要么不开，开了还不如个手电筒。

作者: 壮志未酬 时间: 2016-9-19 14:39
这个事归房管局管

作者: 中秋赏月 时间: 2016-9-19 16:10

天涯之外发表于 2016-9-18 09:09
作为小区居民，我们真是受够了。
问题之一，动不动停水，不是这里管道坏了就是那里坏了。这才几年，当初地 ...

关于消防通道的问题我连续发过三个帖子，据说消防中队来人说了：限
期打通！后来呢，没了下文，问题又出在哪里？

作者: 奔雷手 时间: 2016-10-31 15:23
如此看来，没有选择在远安买房对明智之举！庆幸啊！我会在老乡群，同学群，朋友群，各类有远安人的群呼吁一下，别在远安买房！

作者: 壮志未酬 时间: 2016-10-31 17:18
希望政府及相关部门好好管一下

作者: 书恒 时间: 2016-10-31 17:21
远安的物业真心不行

作者: 壮志未酬 时间: 2016-11-1 13:46

书恒发表于 2016-10-31 17:21
远安的物业真心不行

业主委员会没有下功夫也是一个原因

作者: 奔雷手 时间: 2016-11-1 14:16
本帖最后由奔雷手于 2016-11-1 14:17 编辑

远安的物业还是跟不上大城市的，为什么跟不上？制度和约束力的问题，制度和约束力的源头，还是人的问题！突然想到一个广东湛江的朋友讲的一个故事，他们镇因为出现多次疯狗咬人事件，而且出现狂犬病，当时的制度是有狂犬病的地方，周围2.5公里灭狗！但时任各村书记解决不了，哪家村民愿意自己的狗被灭啊！后来新上任一个镇长，召集各村书记开会，只说了一句话：“今后有书记没狗，有狗没书记”！最后，只见书记不见狗！那些狗被村民互相抓的抓，卖得卖，吃的吃！
这是一个真实的故事！如果有人有这种雷霆手段来把制度监督到位。何愁会出现垃圾物业？

作者: 东南 时间: 2016-11-7 10:56

沙漠中的蛙发表于 2016-9-18 06:28
目前已经是停水第四天了，还没见开发商或者物业组织维修，其实维修也解决不了根本问题，需要将当年埋下的质 ...

只能说，辛亏我搬走了

作者: 东南 时间: 2016-11-7 10:58

壮志未酬发表于 2016-11-1 13:46
业主委员会没有下功夫也是一个原因

没听说过有业主委员会

作者: 壮志未酬 时间: 2016-11-7 11:02

东南发表于 2016-11-7 10:58
没听说过有业主委员会

有的，业主委员会是由小区全体业主选举产生，代表小区业主与物业公司打交道

作者: 乐翻天 时间: 2016-11-8 08:57
远安的小区几时召开过业主会议，闻所未闻。

作者: 五羊城下 时间: 2016-11-23 11:00
远安的政府肌无力

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