业主收房别看的协议

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收房之必备“两书一证一表”wh.bbs.house.sina.com.cn4 i- N7 P4 p- ^
1、《竣工验收备案表》
　《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》是目前收房环节中最应该注意的文件。该表是建设部为规范工程竣工验收备案的管理工作而制定的，它由设计、监理、建设单位和施工单位四方合验后，在工程竣工15天内到建设行政主管部门竣工备案。 新浪乐居) h! z- K+ X
　《竣工验收备案表》中的项目，只要送交主管部门备案后，发展商就必须对楼盘终生负责。所以《竣工验收备案表》对房地产商有着严格的约束作用，按照有关规定，表上的每一项都必须报有关主管部门备案，缺少任何一项的话，这个楼盘就是“黑楼”，是不能入住的，购房者有权拒绝收房。 买房,购房,装修论坛,房产论坛- S% C+ [4 t
2、《住宅质量保证书》
　《住宅质量保证书》是开发商针对房屋质量及保修期限、范围作出的承诺，必须作为购房合同的附件，与购房合同具有同等的效力。所以提醒收房者要仔细审查其中的具体各款，特别注意保修期限。
3、《住宅使用说明书》 房产论坛,装修论坛,业主论坛% I9 f( t2 x) {
　《住宅使用说明书》是针对房屋设计、施工及验收中的具体技术指标，如抗震指数、墙体结构类型等作出的相关说明和提出注意事项。 wh.bbs.house.sina.com.cn0 |" p3 m5 I' G
4、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》新浪乐居论坛& z5 G; d- A# j/ S
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大家去签协议的时候，这些东西一定要看哟！~~~~

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开发商没给咱看一证和两表咋办呢?