本帖最后由 天涯之外 于 2014-9-26 11:49 编辑
电梯安全，人命关天，谁来管管 随着远安房地产的不断发展，商住小区日益增多，尤其是近些年，电梯房成为趋势和主流，除较早几个楼盘有楼梯房之外，目前也基本售罄，现在楼梯房真是一房难求。电梯房方便了住户，但是电梯安全不容忽视。可谁有知道，远安的商住小区电梯安全质量是什么情况了？ 据我所知，三吉花园曾有人被关在电梯里半个小时之多，吓死个人，要是时间再长一点，就要憋死了。领秀天下有人掉进梯井住院几个月，幸好梯井不深，电梯公司、物业公司互相推诿，受害者在医院治疗期间，医药费没人管，经过受害人家属反腐多次争取，找质监局等相关部门，公司才承担了医药费，至今受害人没有完全恢复，后期补偿费更是没有影子。西湖金凤电梯梯井因为没有做防水，经常进水，一旦下雨电梯停用，住在高层的居民一天要爬好几个十几楼，小区住户写了联名信，至今还没解决，风险十分之大。星河水岸，电梯动不动就坏了.....当然肯定还有一些其他的事故，有的只是我们不知道罢了。 纵观远安商住小区电梯安全情况，主要是以下几个问题： 一是电梯本身质量低劣。开发商为了降低成本，采用价格便宜的低劣电梯，比起企业办公楼、政府机关电梯，质量差远了。领秀天下有几栋电梯像拖拉机，声音巨大，经常出现掉落现象。 二是电梯保养缺乏。电梯作为特种安全设备，必须定期保养，定期检测，远安有多少电梯定期保养做到位了，很多电梯没有看见人保养，更没看见悬挂保养标识。电梯保养举报单位电话等应该及时向电梯用户公开，一旦出现问题要及时反映。而且远安很多都是一梯多户模式，一旦一台电梯坏了，整栋楼高层住户就麻烦了。 三是电梯安全监管不到位。据悉，电梯安全主要由质监局。对于劣质电梯，监管部门是怎么允许他们安装的 ？对于日常电梯使用情况，监管部门知道么？对电梯保养周期，安全情况，监管部门清楚么？开发商把电梯装上了，也就不管了，你们有没有定期抽查，定期检查电梯安全状况、保养情况等等？个人认为，加强电梯安全监管，必须联合质监局，房管局、公安局、安监局，才能发挥作用。谁不知道，房地产开发商，哪个不是老祖宗，有多少开发商不是煤矿磷矿老板，有的是宜昌或者外地的直接过来的，就靠一个质监局也也管不到那些老祖宗。 四是电梯备用电源没有建立。按照有关规定，电梯房必须配备应急电源，不然一旦停电高层住户怎么办。 五是电梯爱惜保护不够。电梯作为公用设备，需要广大住户爱惜，不要在电梯上乱蹦，不要猛力跳动，不要掰开电梯门，装修以及日常使用不要超载，保持电梯干净卫生。同时许多无聊的建材商在电梯张贴大量广告，也给电梯带来了安全隐患。 人命关天，电梯安全事关人的生命，不可忽视。 请问开发商们，你们不要黑良心，不管住户安全，采购劣质电梯，只要房子卖出去了，你们就不管了，业主在开发商那买的房子，当然遇到事情要找你们，至于你们跟电梯公司的责任义务，那是你们自己的事情，不要草菅人命，为了自己的利益，不顾业主安全。 请问开发商、物业公司、电梯公司，电梯定期保养哪里去了 ，电梯像拖拉机，站在电梯里有一种像钢丝绳拉不动的感觉，动不动下沉、出事，是你们你们敢住么，当初卖房子什么都说得好，而现在了。让你们注意保养管理，你们什么都不管，出了事你们互相推诿扯皮，什么狗屁电梯公司开放商，物业公司，一群黑良心的人。你们非到死了人，你们才会引起重视么，才会死舍得投入么？请你们摸摸良心，多少业主是倾家荡产买了套房子，结果了，人生安全没有保障。换做是你，你会怎么想？ 请问开发商，你们建的电梯房，一梯多户，也不搞备用电源，动不动停电，高层住户怎么办，你们为住户着想了吗？备用电源究竟要投入多大？哪个开发商不是赚了业主大量血汗钱！ 请问有关政府部门，质监局、住建局、安监局、房管局，你们履行了自己的监管责任么？劣质电梯，保养不到位，动不动出事，要是你们住在里面，你们怎么想？等到事出了，人死了，扯皮上访了，才开始重视有价值么？再多的人命币买不到一条人命，谁都知道的道理。加强房地产行业监管，加强电梯行业监管，是你们的责任，请问你们把群众生命放在心上了么？太多血的教训，值得警惕，幸好远安电梯行业刚刚起步，还没有发生重大安全事故，你们不警醒，何时才能重视？等到人死了，来不及了！！！！ 举个不恰当的例子，现在死个人，大几十万的赔偿，开发商们，你们是生意经，也请你们算算账，一旦死一个人，那些赔偿以及对你们造成的声誉影响损失远远不止在加强电梯安全管理上的开支吧。 有多少开发商，房子建了卖完了，就拍屁股走了，后期很多问题，找谁去？房子质量出问题了，找谁？电梯安全问题找谁？就一个物业公司，有什么能力？有的就是请了几个老爷爷老奶奶看看门，打扫卫生，他们在开放商面前，一点说服力都没有，不通过政府强力监管，迟早会出大事的。 恳请开发商们，多为用户考虑，你们赚钱，但是也要多考虑住户安全，这是最基本的责任。 恳请有关监管部门 ，群众生命安全需要放在第一位，你们加强管理，谁来管，老百姓本质上还是善良的，只要不出事，大家谁都好说。一旦出事了，谁都不好受。 恳请广大住户和建材商们，爱惜电梯，不要超载，不要乱蹦，不要乱跳，不要撬门，保持卫生，为了共同的安全。广大建材商们，你们的广告做的很多了，你自己看看哪个电梯上，不是被你们贴的满满的啊，物业公司为什么也不管了、既有安全隐患，也影响美观。 以上是一个电梯住户的想法，请大家发表意见，请有关部门关注。
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狗仔卡
发表于 2014-9-26 11:47:00
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