[转载]搜狐财经专访诺奖得主希勒：高房价下跌可能性很大

一束月光

     搜狐财经讯 14日消息，2013年诺贝尔经济学奖得主罗伯特·希勒在接受搜狐财经采访时表示，目前市场对中国A股的估值是存在低估的。中国的私营部门本来应该成为推动中国股市发展的一个动力。但同时，他认为仅凭现在市值占GDP的比重这一指标，不足以对A股的表现做出正确的评价。该指标是希勒衡量一个股市估值的重要参考因素。他认为，50%以下说明市场存在低估，90%以上则说明存在高估。

    希勒告诉搜狐财经，自己如果参与中国市场投资的话，是投资其他方面还是A股，还没有想清楚。“不过，我要是想投资A股，应该不会被允许。”希勒笑称。

    希勒对中国经济持有一贯的密切关注。他认为，中国经济发展非常迅速，为全球增长提供了动力。同时，中国的市场经济还很年轻，相比发达国家上百年的自由市场，经验是不太足的，所以发生一些冒进现象也不足为奇。

    前两个月部分经济数据的下滑，引发了市场对中国经济在2014年将继续减速的担忧。“其实西方人一听到这种论调，都非常吃惊。”希勒似乎并不同意上述的担忧。在他看来，中国经济过去30多年保持了令人震惊的增速。目前，虽然有一些减速的迹象，但是近期并不会出现衰退。“因为，只要发展自由的市场经济，那么暂时性的突然性的波动和冲击都是可能发生的。”希勒表示。言外之意，他并不对中国经济的基本面存在过度的忧虑。

    但是，这位诺奖得主仍然对中国楼市提出了警告，称甚至不排除部分崩盘的可能。现在北京房价已经和纽约伦敦可以比肩，步入了世界上房价最高的城市行列。希勒认为这非常危险。他表示，高房价下跌的可能性很大，到他并不知道怎样去做出一个精确的预测。

    “对于中国楼市，可以提高交易税来防止过热的投资行为”，希勒如此支招。他主张，应该让普通投资者明白，交易过程不缴税是不可能的。

    此外，对于火热的中国金融改革，希勒表示周小川关于放开存款利率的表态是一个好现象。“但是中国监管当局必须谨慎”，他如此告诫。