远安论坛

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2012年,远安县楼盘将稳中有降,但不会很明显。

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1#
跳转到指定楼层
发表于 2012-1-14 14:05:03 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式 来自 湖北省宜昌市远安县 电信
过了继续。。。
2#
 楼主| 发表于 2012-1-14 14:21:50 | 只看该作者 来自 湖北省宜昌市远安县 电信
不知道怎么搞的,提交的时候总是提示来路不明。。。
明年远安房价分析:
1、远安县政府在几期拆迁事件中殚精竭虑,东门路的楼盘拆迁、航天花园的拆迁已经让县领导感到了民心向背的道理,况且新的拆迁法早已颁布,政府对未来的拆迁信心不足或心有余而力不足。。。
2、按照远安县新规划,远安县完全可以解决城镇居民居住问题。远安县十二五规划,远安县将新建很多楼盘,还有很多房子可以买的。
3、诸多楼盘还未启动却胎死腹中。新开楼盘未考虑居民的购买力和购买度。本来远安县财政远远未到需要出卖土地来维持的地步,但为了利益最大化将有很多土地被征用开发商品房。
3、贷款利息继续上涨。购房者压力大,开发商更是捉襟见肘。很多开发商都已经捉襟见肘,很多已经依靠降价来回笼资金。
4、就算限购令取消,投资房地产已经是日落西山。在远安投资房地产仅仅只是个鸡肋。而且现在已经是食之无味,弃之无肉的地步。
5、远安县房价本身就是个成本价,远安县居民比起一二线城市的居民买房根本没有任何压力。
6、远安县楼盘存在严重捂盘现象,就是,你去买房的时候总是会给你一种房子卖的差不多了的感觉,故意捂盘以制造房源紧俏的紧张局面。但实际上购房者不多。
7、在中国整个房地产的形势是:已经到了冬天。
以上分析:房价不会将也不会跌,应该是稳中有降,但不会很明显。
所以我给买房者 4个字:“观望”“等待”
一家之言  BY:Eng。pb
3#
发表于 2012-1-14 14:44:25 | 只看该作者 来自 北京市 联通
希望是稳中有降吧!
4#
发表于 2012-1-14 21:40:41 | 只看该作者 来自 北京市 联通数据中心
远安县房价本身就是个成本价??????
5#
发表于 2012-1-15 08:46:46 | 只看该作者 来自 湖北省宜昌市 电信
不可能的 ,菜场那里的会到3000左右  你认为会跌?
6#
发表于 2012-1-15 15:32:30 | 只看该作者 来自 湖北省宜昌市远安县 电信
远安的房价太高,城南一带都是3000左右
7#
 楼主| 发表于 2012-1-15 15:36:56 | 只看该作者 来自 湖北省宜昌市远安县 电信
我们所说的房价高是相对于白菜,相对于猪肉。。。
相对于生活中的其他消费品。。。房价肯定是高的,而且高的很离谱。。。

但是远安的3000元/平方米  比起上海、北京的20000元/平方米的房价呢?!
这两个地域的建同样的房子都需要同样的水泥、钢筋、砂石、模板等。。
唯一不同的就是土地的价格,土地价格在远安就相对来讲便宜一些。。
这样比起来 远安房价就相对于便宜很多了。。
8#
发表于 2012-1-15 23:05:47 | 只看该作者 来自 湖北省宜昌市 电信
远安到处是商品房,将来到处是降价潮,大甩卖!谁先抗不住,谁就先跳楼。
9#
发表于 2012-1-17 14:44:37 | 只看该作者 来自 湖北省宜昌市秭归县 联通
当阳的已经降了,晓得不
10#
发表于 2012-1-20 14:45:27 | 只看该作者 来自 湖北省宜昌市远安县 电信
但是有些人硬是不信这个邪,正在甩开膀子准备大干一场,大捞一笔呢!航天花园、一桥头的都不是在拿地么?只不过现在的地也被卖得差不多了,没那么容易啦!不然早就又竖起几幢高偻大厦了,就跟当时安泰建材、星河水岸一样,真得是被卖了信都找不到哦!。。。
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