房产税

悠悠白云

我朋友最近买房，过户时向远安地税交了高达10.5%的税。知道的说说：这个税都有那些税种组成，合理吗？
      我很彷徨，我的工资是5500元，要花去10%的所得税，如果我回远安买房，又要花去10.5%的房产税，如果将房子遗留给我的儿子，（可能还要花掉不少于30%的遗产税），结果我挣了100元，最终只剩下49.5元是我的，苍天啊！！欲哭无泪！！

呼叫转移

该你背时（之不同道不合所云）

浩全

营业税5%   
城建附加：营业税*7%   
教育费附加：  营业税*3%  
地方教育发展：营业税*1.5%  
印花税：0.05%
土地增值税：1%
契税：2%或4%
办证费：550左右（房管），土管不详

雅轩

请问一下民房，也就是集体土地过户需要一些什么手续、大概多少费用？谢谢