按歇房有哪些优劣？知道的都来讨论一下

艾宝儿

本人想买房，但现在手头资金有限，于是打算定一套按歇房，前几日到凤凰天城打听了一下，只有1楼和6楼有的卖，要先付5000元的定金，10号之前付首付款，而年底才能交房，远安的房子真的到了需要预定的地步？这样的房子有保障吗？我很困惑，希望进来的朋友们帮忙给个建议！[/COLOR]

不倒翁

还用考虑吗，走人，到别处看看去！！！

可可乐

最先卖的一定是楼层最差的

含笑人生

关键在于所选择的房子是否合适你的家庭和你的收入情况，定金的多少并不重要。根据你家庭的总月收入选择按揭贷款的额度和年限，最好月供不要超过总收入的30%，不然很累的。
如果你希望对自己定的房子追求保障的话，建议你把KFS的五证复印哈子，然后到各自发证机关核查，如果没问题的话你就大可放心。

衣食住行

个人认为,开发商所谓的五证都是复印件,原件根本不可能让买主看到,有政府的大力支持,怕什么,那些冒雨剪彩的各位领导身份就是五证的象征......

想买房

如果凤凰城的1楼下是车库的话，那么1楼相当于老版2楼，应该不错啊！总比6楼好吧！月供房就是出利息出的心理不舒服，但是完全可以缓解日常生活的压力！我觉得按揭买属于自己的房子比租房子还是划得来些！

戒指

凤凰城的房子真就没有了。骗人的~~我的同事还有人看了四楼的户型图。现在没说让他交定金。

小谷

下面引用由艾宝儿发表的内容：

本人想买房，但现在手头资金有限，于是打算定一套按歇房，前几日到凤凰天城打听了一下，只有1楼和6楼有的卖，要先付5000元的定金，10号之前付首付款，而年底才能交房，远安的房子真的到了需要预定的地步？这...

按歇房如果你不计较利息的支出呢,还是一个不错的办法.
但永远不要所谓的首付只要20%而引发购房的冲动,要知道后边的80%以及你至少所需要的5万现金用来装修.另外办理各种证件大概也要1万块左右.这些后续问题得考虑清楚,仔细分析一下是否到了一定要按歇买房的时候.
另外你所问的远安的房子是不是真的到了需要预定的地步,个人认为是肯定不会的.就现在来看鹏程时代的房子基本上卖完了,但并没有全部入住.但也不用想在远安还可以炒房.另外你不要一楼和六楼的话,中间的楼层价格肯定会高,一平方高不了多少但合计就多了.这些问题要与自己的经济能力结合来考虑.
以上都是我个人的一些看法,希望对你能有所帮助.