三吉花园楼梯房（三楼）优价出售

娟紫

本人现有三吉花园楼梯房现房一套，属毛坯房，三楼，面积116平方，三室两厅一厨二卫，因本人现要在外地购房，现将此房优价出售，房产证尚未办理，有意者请电话联系。联系电话：13631519319（深圳）   13477834834（远安）

龙泉之子

什么价格？QQ：254845750

娟紫

此房继续热卖中，有意者电话联系

直播远安

桃枝点点

我买的新房，房产证还没办，现在不要啦。如果现在卖掉房产证可以直接办给新户主吗？手续怎么办
2012-5-20 22:22 提问者： 977612003 | 浏览次数：37次
我来帮他解答
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回答 共3条  
2012-5-21 08:35 人头马25999019 | 四级  
所谓的过户，你没有房产证还怎么具备出售的资格呢？意思是说，你要卖掉房子就必须得办理好房产证，土地证，少一不可。

你说的这个方案在前些年是可以的，通过关系花点小钱去把你跟开发商签署的合约名字重新改一下就可以，现在不行了。国家已经禁止了，并且违者重罚！所以只能通过正常手续来办理了。

很明确的告诉你，这样是行不通的，必须要拿房产证，土地证，才能出售！个人认为现在出售不是好时机，劝君等等，行情不可能一直这样不好的。况且中国人大多数都买涨不买跌，现在跌的时候价格很不乐观！会反弹的。 赞同
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2012-5-21 10:51 机器人666666 | 十一级  
只有拿到证 按2手买卖过户. 赞同
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2012-5-25 14:52 热心网友  
不可以。必须有房产证才可以过户。除非。。除非开放商同意你这样做，并且愿意帮助你到房屋管理部分重新登记备案。

明月之心

关键是价格

海天