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因为希望中国房价跌的只有中国的穷人,而这些人根本控制不了价格的走向.只能埋怨,但是埋怨有什么用呢?房产商希望房价跌吗?除非他们是傻子.政府希望房价跌吗?房价一跌就没有人买,没有人买,地又卖给谁,卖不了地,GDP自己不会跑出来.那些有钱人希望跌吗?房价越高,越能抬高他们的身份,越能满足他们的虚荣心.而这三部分就足够控制中国房子的价格了.
房子出来了,先是有钱的人买.这些人钱多的是,但是他们很幸运,他们买的房子价格却是最低的.因为那时候房产商不知道房子能卖多少钱,心里没有底,所以价格也不敢随便要.
然后买房子的就是比较有钱的人,他们有钱,但不算最有钱的.虽然不是最有钱,但是也想过上好的生活,所以他们就动心要买房了.而这个时候房产商因为有了前面的经验和前面的利润做底,多了点底气,所以价格上也开始胆子大了,要高了.
房子价格一起来,那些稍微有点钱的坐不住了,反正自己手上还有点钱,能付得起首付.所以也就拿着银行贷款来买房了.一瓶不响,半瓶咣荡,他们买房的激情一旦被激活,那成交量远超过前两种人.价格越涨还越能让他们疯狂.
然后呢,房子就进入了瓶颈,因为后面的人越来越穷了,他们连首付都付不起.这个时候大家都觉得房子要跌了.甚至感觉到房子貌似要跌了,却就跌不下来.为什么呢?因为就是跌,付不起首付的人还是买不起房,还是在观望,还是希望再跌点.而房子跌大发了,那些靠银行买房的人就惨了,他们的房子成了负资产,就会有人觉得自己宁愿不要房子也不去还贷款了,不还贷款,银行就惨了,死帐就能把银行拖死.
所以房子价格就继续涨吧,那些要结婚的,那些离婚了又要结婚的,那些买彩票突然中了大奖的总要买房子的.在多米诺骨牌没有倒塌之前,硬撑着有什么不好呢?
最穷的人要么一辈子不买房子,要么就去借钱付首付买最贵的房子.穷得叮当响,还要被迫买最贵的房子.富人却靠着前面买的便宜的房子赚着差价,真是应验了那句老话,富越富,穷越穷.
谁叫我们穷人处在食物链的最底部呢!
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