远安县召开物业管理工作推进会

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根据县房管局关于捋顺物业管理体制和普法宣传实施方案相关文件，为加强物业小区之间的相互交流、学习和法律法规知识的宣传、普及。5月9日上午，由远安县房地产行业协会承办的县物业管理工作推进会在七彩苑三楼召开，县房管局副局长蔡俊、物业股股长李为民出席会议，县近50名物业服务企业负责人参加了会议。会议由县房地产行业协会会长刘华主持。

                                                                                          

会上，会长刘华回顾总结了2016协会工作内容，客观分析了当前物业管理工作面临的形势，对2017年协会工作进行了安排部署；股长李为民就全县小区物业管理工作进行了讲评，要求适应新常态、对照新标准、进一步提升全县物业服务水平；就做好小区物业知识宣传工作、部分物业管理实施细则和管理经验做了详细说明。

接着，县房管局副局长蔡俊发表了重要讲话，提出了三点意见:一是充分认识举办这次会议的重要意义，我县物业管理不断完善和发展、物业管理领域不断延伸，但由于过去我县物业管理体制过于单一薄弱、缺乏政府相关部门监管，随着老城区的改造和发展，主要表现在：社区管理和物业管理相互交叉、相互推诿。进一步明确社区居委会职责，严格按照要求，落实责任、做好物业管理工作的使命感。二、明确目标，有序推进物业管理体制建设、创建和谐小区、从物业工作的出发点和落脚点解决维修资金审批工作、业主委员会的备案工作、物业管理用房验收工作、积极配合相关部门做好物业管理工作。三、珍惜这次学习机会，学习相关物业管理知识、下一步还要走出去学习优秀物业管理经验，更重要的是把学到的经验运用到实际工作中，促进物业管理更上一个台阶，促使物业企业做优做强。

会后参观7个良好小区、泉水冲沮阳小区公租房—星河水岸—航天花园—三吉花园—世纪华城—沮阳小区—鸣凤家园，相互交流学习、对实际的物业管理有了更深刻、更全面的了解。

泉水冲沮阳小区

蔡俊一行来到泉水冲沮阳小区公租房，在宏大物业工作人士的带领下进行了参观，参观流程是:听取了工作人员的讲解示范，进行实地观察，参观了小区的住宅、停车场、维修间、消防室、中心监控室、小区绿化、人文景观，以及车位管理、交通管理。

星河水岸

                                                                                       

                                                                                       

                                                                                          

                                                                                                

蔡俊一行来到星河水岸，小区的公告栏内容健全，贴近居民贴近实际，实用、更新及时。进入星河水岸花园的大门时，首先映入眼帘的是道路两旁的公告栏，里面是装修规定、业主合约、各种倡议书等等。内容非常全面，能够充分体现了千江河物业处处为小区建设着想，也处处为业主服务着想。对一些时效性的通知提示、倡议等更换及时。

航天花园

蔡俊一行来到航天花园，听取了兴霖物业工作人员对物业管理状况和前景的分析，小区管理人员配置比例情况等。在硬件方面，监控室、门禁、消防配电房等设施设备都是智能化的，给物业管理带来了方便与高效，对外来车辆的管理更是严上加严，一视同仁，不允许任何一辆外来车辆进入小区，在这方面让业主感受到了安全是有所保障的。

三吉花园

蔡俊一行来到三吉花园，门口的形象岗更是给人眼前一亮，穿着整齐大方，面带微笑，能够做到主动问候，给我们留下了深刻的印象。每栋楼都有公告栏，这也便于小区的信息准确快捷地传播。使我对物业管理有了实质的认识，每一个环节、部位都充满着潜在的学问。

世纪华城

蔡俊一行来到世纪华城，三有物业的工作人员热情接待了我们，小区设施整体的感觉就是文明、干净、整齐宁静。大家在参观见习的过程中就物业管理中的有关问题与工作人员进行了充分的探讨和交流。

世纪广场

蔡俊一行来到世纪广场，第一印象就是诚信物业员工的精神面貌都非常的饱满，重点参观了监控室，监控是自动化,即通过对各个通道口，公共区域、设置摄影头，使监控人员能够随意观察到公共区域内的情况，并能进行常规录像或者报警录像，保障了广大群众的财产和人生安全。

沮阳小区

蔡俊一行来到沮阳小区，带领大家参观了沮阳小区保障房项目，小区环境干净整洁，物业贴心入微的服务，让大家对物业管理有了一个较为直观的认识。

鸣凤家园

蔡俊一行来到鸣凤家园小区，事无巨细是物业管理最好的写照，学习了小区绿化带改造方法，新建了摩托车停车棚、增加60几个停车位，解决部分业主停车难的问题。物业认真对待每件小事、每位业主，用心做好服务的精神值得大家学习。

说一说

是要规范一下。