关于成立三级花园网络业委会的倡议

幸福者

最近听人说，也看了不少，关于每个小区入住之后，物业跟不上的问题。凤凰城问题大一点。眼下三级花园二期正处于交房开始入住阶段。希望住在一个小区的哥么、姐么，争取自己的权力。
眼下，第一个问题，交房的时候，又要准备房管局的查询无房结果证明，民政局出具的婚姻记录证明。这是为什么呢？第一次不是签合同的时候就开了的么，这些东西都准备好了交的，然后签的合同，为什么现在又要呢？售楼部的人反正只是说开，并不能给出一个合理的解释，我觉得其中有猫腻。售楼处给出合理的解释后，能开的话大家都去开好了，如果没有合理的解释，就会让我们业主跑路，还说不定其中另有玄机，大家还是注意的好。
二、交房的时候如果售楼部要求在签订一系列协议的基础上才能交房，那么我们就要注意看协议内容了，好多协议都只是保护了开发商、物业的利益，好损失了我们的利益。碰到那样的问题，我们一定要找到售楼处要个说法。其实房子交不交，钱我们已经出完了，我们不该售楼部一分钱，所以售楼处也没有理由用各种方式来要挟我们，如果说售楼处称不签订协议，不能交房，那我们就要用法律武器保护我们的权益。
希望三级花园的售楼处不要和凤凰城一样瞎扯淡！

幸福者

现在的证也没办下来。
最主要的事还有一个问题，为什么我们交房的时候都不测算面积了，难道做的时候真的那么精确，就是开始买的时候那个面积啊。

坛论安远

远安人都熟悉的三吉花园，不要真的最后变为三级花园了！
幸福者 发表于 2012-4-25 13:38

你也不怕扫黄打非啊？

天使不说谎

我也买过房子的 ,第一次开证明是用来办理贷款的 ,第二次开是用来办理房产证的,售楼部要求在签订一系列协议是用来委托办房产证和土地证的

天蓝色

我前天去她们解释说那200块钱是是自愿交纳的么，如果需要委托开发商办证就交纳，如果不需要委托开发商办证就不用交纳，好象没什么吧

平安到白头

经打听相关部门，是地税局要求到房管局出具无房证明，其理由是首套房契税比二套房要低，对业主有利。办房产证还要交纳维修资金，房屋总层数在6层及以下按每平方米45元计算。维修资金属业主共有，用于房屋保修期满后维修和改造。

琦儿宝贝

6#办证跑腿费？

幸福者

6# 紫藤萝 我当时也认为办证费用是他们额外收的，哪里有说需要办证交中介跑腿钱的啊，还没住进去就感觉到物业在开始刮钱了！

紫藤萝

在外校对面

紫藤萝

是滴，上周三交房，俺刚去办房产手续了，交了一万七千多，其中还有两百元的说是办证跑腿费用，当时就觉得他们讹人啊