[原创]我对房产价格的糊涂认识

沮水愚人

现在国内房价似乎又在掀起另一个涨价的风潮，我是越来越看不明白了。要说现在的经济嘛，虽然说大陆受经济危机影响较小，但毕竟有影响啊！说房价受地价、国家政策的影响，其实最大的影响我觉得还是商家的炒作。说商家应该有合理的回报，那肯定是正确的，但也不至于利润要达到不可思议的地步吧（有的利润是倍数计算）。
    根据本人通过媒体了解的信息，对人们收入的了解及对本地房产成本及销售价的了解，我说一个房价的参考依据：
    全国一线城市，如北京、上海，房价应该为：当地人月平工资收入可购买一个平方。
    全国二线城市，主要为部分省会城市：当地人月平工资收入可购买1.2平方。
    全国三线城市，主指地市级城市：当地人月平工资收入可购买1.5个平方。
    全国四线城市，主指县市城市：当地人月平工资收入可购买1.8个平方。
    如果该地房价高于以上数据，第一大原因是商家的胡乱炒作，第二是政府没有很好地宏观调控（包括地价的控制）。

    估计有人拍砖，呵呵。

山人

同意！！！！！！！！！

好日子

有道理，最直接联系的因素就是百姓收入，说别的是扯蛋。

屁股决定脑袋

说点直巴话，版主们莫删我的贴呀，房地产与地方政府是一起的，只说这么一句，大家自己想去，说多了，版主要删我的贴的

上班的

随他们怎么炒作、怎么涨价。俺不买总可以吧！

远安娃

我觉得你这样的人应该去当国务院总理,我现在一个月才可以买半个平米啊

学逛论坛

楼主的分析比较到位。

有容乃大

还是涨好！我刚买的房子啊！哈哈哈！要是跌了我就跳楼！哈哈哈

家家

下面引用由有容乃大发表的内容：

还是涨好！我刚买的房子啊！哈哈哈！要是跌了我就跳楼！哈哈哈

呵呵，心情可以理解。
但话说回来，买房子是为了住，就不必要介意房子价格了吧！

山人

对，房子买来住，你不需要管他是涨是跌。买来贩的，你就要注意价格了。