外媒：谁是推高了中国房价的坏人？

日古子 · 发表于 2011-6-9 23:22:51

第十：钉子户。

房价的上扬，是不可逆转的，主要原因在于成本的高速上扬，而获益者中，钉子户无疑是很具代表性的。那么钉子户的近乎普遍，土地成本上扬不可逆转，房价的上扬也是不可逆转的。但是，被拆迁户的利益要维护，只有一种方式：还地于民与土地价格的高速上涨。买单者，商品房消费人群。

日古子 · 发表于 2011-6-9 23:39:02

中国疯，从房价开始。

我是看客 · 发表于 2011-6-9 23:44:38

十个，一个也不好惹啊。

羊豆 · 发表于 2011-6-10 10:26:50

第十：钉子户。

房价的上扬，是不可逆转的，主要原因在于成本的高速上扬，而获益者中，钉子户无疑是很具代表性的。那么钉子户的近乎普遍，土地成本上扬不可逆转，房价的上扬也是不可逆转的。但是，被拆迁户的利益 ...
日古子发表于 2011-6-9 23:22

这完全颠倒了是非。你不要动钉子户的地盘不就行了，人家自己的房子住的好好的，凭什么一定要被拆掉啊。关键是政府和开发商要从中获取价差收益，这才是根本。

羊豆 · 发表于 2011-6-10 10:33:26

换句话说，如果一个人有套房子100平米，开发商要拿它的100平米的地，你能原地还他100平米的房子，再做适当补贴，人家大概是可以接受的。但是开发商在这块地上不是只盖了一层楼，而是盖了30层楼，那么其他的29个100平米就成为价差收益的部分。这是百分之几百的收益呢？