合作建房公告

胖哥

下面引用由秋千佳人发表的内容：

我也有一块地皮,有意者加QQ156831495

你好，千秋佳人，请问你的地皮在哪里？
电话：13507241350

胖哥

合作建房方案（草案）：

一、发起人：
合作人代表（暂定）：
二、合作建（购）
三、拿地之前10日内，每户先交全额或部分建房款作为启动资金，打入合作建（购）房专用帐户（帐号：  ，地点：          ）。未付清的余款应在分得住房之前交清，若需贷款，可向银行或其他金融机构申请。按缴款比例决定优惠幅度，分别对待，例如：参照市场价，缴全款的优惠35%，缴50%房款的优惠30%，缴30%房款的优惠25%。未参加合作建房的不能享受优惠，按市场价购买。
四、合作建（购）房资金的使用须专款专用，用于合作建（购）房。合作人代表各推选3人一起行使签字权力，三方签字后方可动用资金。资金使用情况要向所有参与合作建（购）房者公开，并接受其监督。
五、发起人召集人、合作人代表召集人按照本方案授权认真履行职责，审查、监督建房资金流向和建房、分房过程，接受所有合作建（购）房者的监督。
六、控制各种风险，确保资金安全、项目安全和社会稳定。自觉申请和接受政府相关部门的监管、咨询。聘请专业律师、会计和监理单位对项目进行全方位、全过程监督。保持与所有参与者的良好沟通，买地、购房等重大事项应及时向参与者通报，并征求其意见。保障建（购）房人的合法权利，按照约定，自愿参加或者退出，不得有任何强迫行为。
七、地点将在市区选择，120平方米。统一进行无害化简装修，提包即可入住。路、水、电、气、热、停车场、绿化、公共活动场地及社区服务设施配套齐全。按照绿色建筑要求建设，保证建设质量。
九、合作建房的房屋以成本价分配给合作建房者。
十一、具体管理由物业单位负责，业主委员会进行监督。
十三、按交款时间和报名顺序拿号选房分房。为避免炒房投机行为，每户仅限一套。参照商品房标准，不同楼层价格略有差别。
十四、积极争取政府、媒体和社会公众的理解、支持和帮助。通过得力关系和途径，努力争取享受经济用房优惠政策，争取划拨土地或以优惠价格购得土地，争取减免小区配套费、营业税等税费。
十五、所有参加合作建（购）房者和相关签字方承诺认可并遵守此方案，承担相应的权利、义务，并承担相应的法律责任。
十六、报名和联系电话：

大鱼儿

政策允许吗？其他地方搞合作，最大的问题是政策，最后办不下两证怎么办？

胖哥

本帖自发出以后，得到了大批志同道合的网友的呼应，本人已谈了几块地，但其位置均不理想，住房本百年大计，不可草率从事，此贴乃抛砖引玉，大家有钱出钱，有力出力，将合作建房进行到底。目前，我国的房市逐步低迷，估计奥运过后将出现三五年的熊市，此事不可操之过急，静以观其动，请各位同志出谋划策，密切关注本帖，谢谢！最后一句将合作建房进行到底。

宝山论见

好事,我有朋友也是七个人合资建的,一家一层才出了七万,几年了,还是市里

漫飞花

支持,有可能算我一下呀.呵呵.

沮水愚人

我参加！就是不知道政策准不准，好多政策是保护开发商的，灵活性很大，如果开发商在里头几拱，政府出台几个限制政策，或者收费上卡一卡等等——需要一个能量大，愿意奉献的人来牵头。

沮水愚人

有多少人报名啊，不要帖子沉下去啊。

胖哥

胖哥回帖：本帖发出之后，得到大批同志的支持，报名的一二十，众志成城，建房定成。请广大网友提供土地信息。
大家看在哪建合适！
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山月

好主意,也算我一个啊,QQ363087844