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中国官方：从严从紧调控楼市 遏制“地王”抬头
正文我来说两句(2092人参与).2012年12月18日16:26来源：中国网 作者：庞无忌 打印字号

大|中|小保存到博客.[提要] 中国国土资源部官员18日在北京表示，将继续坚持房地产调控政策不动摇，保持从严从紧的调控基调，针对不同类型城市分类指导。据国土部透露，虽然进入11月份后，一些城市相对于上半年，土地供应放量比较明显，市场竞争强度有所增加，呈现回暖迹象，但今年中国土地市场相对于往年，整体仍处在低位。[网友有话说][更多精彩内容].　　中新社北京12月18日电 中国国土资源部官员18日在北京表示，将继续坚持房地产调控政策不动摇，保持从严从紧的调控基调，针对不同类型城市分类指导。

　　在当日的通气会上，国土部土地利用管理司司长廖永林介绍说，下一阶段，将从加供应、控异常、避免误读误导三个方面对房地产市场出现波动的城市采取措施。

　　廖永林强调，稳定住宅用地供应是今冬明春的重要任务之一。他透露，从土地供应总量来看，计划明年的供应量与今年基本一致，不低于过去5年年均实际供应量；从方式上来看，国土部将更重均衡，按远近、好坏、大小、用途等搭配供应，避免需求类型单一、过于集中烘托非理性竞争；对于已流拍流标土地，则适当调整条件和价格等，提升企业拿地信心。

　　廖永林要求各城市特别是出现市场波动城市的国土管理部门立即制定对策，稳供抑价。对于房价初现上涨、房屋供需矛盾比较突出的部分一、二线城市，廖永林表示，下一阶段将增加土地供应，以弥补房屋、土地供给缺口，促使房价稳中有降。

　　廖永林说，国土部将出台一系列措施，遏制“地王”抬头，以稳定市场预期。据他介绍，对总价较高的地块，将实行分割处理，划为多宗地供应。而对地段较好、单价较高的优质地块，则综合采用多种竞价方式：或招标出让，或提高付款难度，或与条件较差的土地“捆绑”供应。

　　廖永林指出，对可能出现过度竞争的地块，则选用“竞地价、竞配建”等多种竞价方式，或招标出让，或提高付款难度，通过交易暂停灵活转换使用。此外，严格市场准入，加强竞买人资格审查和购地资金合规性审查，避免过度竞争、恶性竞争形成高价地。

　　据国土部透露，虽然进入11月份后，一些城市相对于上半年，土地供应放量比较明显，市场竞争强度有所增加，呈现回暖迹象，但今年中国土地市场相对于往年，整体仍处在低位。截至11月底，房地产用地供应13.34万公顷，同比减少8%，降幅较前三季度收窄4.5个百分点。其中住宅用地供应9.14万公顷，同比减少15.3%，降幅较上半年收窄6.4个百分点。预计全年有望接近去年水平，达到或超过前5年平均供应量。

  不知道这能说明什么

胡家山

1998年，远安第一个商品房小区北门安居工程竣工，房价约400元；
2005年，沮阳小区房价约600元；
2007年，鹏程时代房价约900元；
2008年，鹏程时代房价约1200元；
2009年，银杏华庭、鹏程山水约1300元；
2009年，鸣凤家园房价约1600元；
2010年，鸣凤家园、海天凤凰城约1800元；
现在是多少啊？
房价貌似只涨不跌，跌了银行的人就得喝稀饭。

远A88

貌似是这样，房价不会波动太大

青峰岭

不会降，只会稳中有升。降只有老百姓高兴，其他的人都不高兴。升除了老百姓不高兴外，谁都高兴。谁为老百姓呢？

英雄年

青峰岭 发表于 2012-12-20 13:20
不会降，只会稳中有升。降只有老百姓高兴，其他的人都不高兴。升除了老百姓不高兴外，谁都高兴。谁为老百姓 ...

说的太有道理了，是这么个理儿

可可可可可

鸣凤爬客

一条，我不买！！

远A88

持币观望还是？

远A88

帖子不能沉啊！！！！！！！！！！！！！！！大家踊跃讨论

鸣翠柳

远安的房价不会降，只会稳中有升。