航天花园小区收费不开发票，不提供配套服务。

馨XFE

顶起来，请政府给我们做主！

别闹_YDPC

服务不向宜昌城区看起，收费倒是向宜昌城区看起，甚至还领先呢，问题是你这航天花园是地处宜昌城区吗，你这周围有宜昌城区繁华吗，一个房产证三年了都没办下来，啥收费都是收据，从来没见过发票

航天花园官方

      尊敬的航天花园小区各位业主：

          非常感谢您们对航天花园小区物业服务工作的监督，针对小区部分业主提出的关于小区物业管理的一些问题，我代表小区物业作以下回复：
        1、 针对业主提出小区物业收取1000元装修押金未退还问题，小区物业是这样处理的：住户缴纳装修押金，在房屋装修验收完毕后，根据业主需求并同意，有的转为下年度物业费，有的直接退还现金，不存在没有退还装修押金的现象。
        2、 针对业主提出小区收取水费电费押金200元的问题，处理方法和装修押金一样。也是根据业主需求并同意，有的转为下月水电费，有的直接退还现金。
        3、 针对业主提出小区收取物业服务费未开具发票一事，因小区住户较多，小区物业平时收取物业费根据业主需求，部分开具了发票，还有一部分未开发票的，当时开的收据，年底统一开具发票，由住户持收据到物业办公室换取发票。
        4、 针对业主提出小区收取停车费的问题，因近期城市管理需要，取消街面停车位，导致部分非小区业主将机动车停放于小区消防通道，严重影响小区业主进出和消防检查验收。小区物业做出对外来临时停车进行清理并收取相关费用，是为了规范小区物业管理需要。至于业主提出小区住户缴纳停车费的问题，小区物业将在后期工作中，会同小区业主委员会或召开业主大会，进行讨论，到时会根据实际情况予以公布。
        5、 针对业主提出收取1元快递费的问题，因小区业主较多，快递也较多，有相当一部分快递并没有写清业主详情，直接发到小区物业办公室，导致快递错拿现象时有发生，在此情况下，为了规范小区业主快递管理，小区物业收取1元快递费，实际是小区物业安排专人看管的保管费（人员劳动报酬），相信有快递的业主能够理解吧？
        6、 针对业主提出水电费收取未开具发票的问题，因小区目前部分住户用水用电未实行一户一表（水电终端未开户），现有水电总表终端户头是小区物业，水电部门只开具一张总的发票，小区物业只是代收，不可能提供水电专用发票。但业主水电明细小区物业有造册公布。若业主需要可到小区物业办公室打印水电明细。
        真诚欢迎社会各界和小区业主对航天花园小区物业服务工作进行监督，并提出宝贵意见。小区物业将和业主共同努力，提升航天花园小区物业服务水平。

五羊城下

不知道这个航天花园官方是哪来的?要当官做老爷啊?

奋斗青年

业主都住了多长时间了怎么还没落实水电一户一表，为什么住户的水电表要接在物业的表头上，是谁授权于物业了还是征求业主的同意了。希望早点落实水电一表一户制。

馨XFE

航天花园官方 发表于 2017-4-7 17:23
尊敬的航天花园小区各位业主：          非常感谢您们对航天花园小区物业服务工作的监督，针对小区部 ...

请问官方:小区实有面积和分摊面积是多少？可有官方证明？物业代收居民用电以及居民用水的收取的标准和供电公司供水公司的标准是否一致？这些都是公开的吗？

王加贝

馨XFE 发表于 2017-4-7 23:06
请问官方:小区实有面积和分摊面积是多少？可有官方证明？物业代收居民用电以及居民用水的收取的标准和供 ...

有人信吗？所有人都不相信物业了，大家的眼睛是雪亮的

鸣凤爬客

航天花园官方：1、请问你代表的是鑫海置业？还是兴霖物业？2、当前的矛盾集中体现在业主与物业公司之间，根本原因是物业公司没有站准自己的位置，不是为业主服务，而是处处为难业主，正事不理，专门追逐利益，例如电梯间，哪个小区的电梯间还像航天花园里乱七八糟的？绿化维护、水池清理、广场卫生等，这些份内事到时没有热情-----业主需要兴霖物业的法人出来对话，不合法的人不要乱说。3、关于小区的水费1月份收的2.87元，4月份就收的2.93元，这个价格谁说了算？物业公司想收多少就收多少？4、关于小区地面停车收费的情况，你既然回复等业委会商议后再定，那你们现在怎么还在收费？就是收的外来车的费用将来在业委会商议时也是要有说法的，不是物业公司收了就自己用的。物业公司的根本宗旨是服务于业主，如果处处站在业主的对立面，把业主当成逐利的对象，这样的物业公司还能长久吗？

缘来如此_XCEQ

航天花园官方 发表于 2017-4-7 17:23
尊敬的航天花园小区各位业主：          非常感谢您们对航天花园小区物业服务工作的监督，针对小区部 ...

为自己的所作所为，找这么高尚的理由，你如果真的做的好，会有这么多业主怨声连天？

航天花园官方

为了航天花园小区消防通道的畅通，为了厂大业主的生命安全，做为物业，对小区车辆烂停烂放，是坚决要管理的，小区那么多老人，小孩，谁家没个病或灾，有谁敢站出来为他们付责，为物业肩上的责任来买单，你们针对物业上的任何问题，都可以到物业公司办公室找我，我是法人，大门永远对广大业主开着。        水电费价格，是透明的，欢迎广大业主监督，待查，至于车辆的损坏，好笑！人，说话要实事求是，要有法律的意式来看问题。也许在很多人眼中物业和业主是对立的，但是物业是为业主服务的，我相信我的工作在小区这么多人的眼里是可见的，我会努力做好，没有完善的工作！