远安房地产市场的一些数据

沮水流年 · 发表于 2012-4-20 12:39:25

征地成本一点也不高，41400就一次性买断农民的后半生了！养老和生活保障都没有的。大家都不买，急死开发商

远安小子在武汉 · 发表于 2012-4-20 13:52:03

说实话，远安的房子算便宜的，抛开收入不谈。

诸葛小宝 · 发表于 2012-4-20 14:17:20

还是有人说实话啊

观望等待 · 发表于 2012-4-20 21:12:17

好黑呀 · 发表于 2012-4-20 23:20:49

诸葛先生你一个某楼盘的销售在这里振振有词，姑且不说你是托，若你们的房子好卖？还需要你在这里叫嚷什么？你一个外地人在坛子里不得了了，好像舌战群儒，欺负远安无人吗？
随便草草看了一下你的观点，随便驳斥一下：一，请问远安县城哪个正在销售或者已经销售的楼盘（领袖天下、海天凤凰城、南城、银杏、晶品、三吉花园、栖凤阳光、鹏程、鸣凤家园）其中哪一个楼盘的土地价格是80万一亩？其中哪一个楼盘的土地成本划到你所说的一平米1200？哪一个楼盘的开发成本达到一平米2100多的！领袖天下开盘1400多，三吉花园、鸣凤家园开盘1600多不是会亏死！？可笑之极！

好黑呀 · 发表于 2012-4-20 23:31:28

二。至于你所说的还没建的土地，拍到80万了，我也相信有，但是那是什么地段什么位置，人家开发商按1.8的容积率做吗！到时候至少不会做的比星河海岸30层矮！那是不是你所算的建筑成本中土地就划掉600呢？不是你算数不好，而是你思维混乱！

好黑呀 · 发表于 2012-4-20 23:44:48

三。你的观点，因为菜场的拆迁成本很高，所以房价还会涨，这是什么逻辑啊？！现在整个房地产市场的房子都已经卖不动了，南城一品全县发短信降价促销，也只卖了三十几套，就像你所说的，远安未来还不断的在上项目，这么多房子谁来买，有钱的，需求的急的一千六七百的时候就出手了，没买的本来就相对来说经济实力弱点，你指望别人便宜的时候没买，三千多的时候再买吗！有肯定有这样的人，但是不会成为一种普遍现象，毕竟在这个缺乏安全感的社会，不是谁都会拿自己一辈子的继续拱手掏给开发商？！

海阔天空 · 发表于 2012-4-20 23:47:15

试图用这些所谓的数据忽悠你去买房，你会买吗？

好黑呀 · 发表于 2012-4-20 23:58:07

四。你扯到李总理，朱总理，温总理，然后说的似乎高深莫测，还要别人去查历史资料，可笑之极！混淆视听，自己不懂历史就不要乱办胡编，房地产调控你怎么把李鹏，朱镕基撤出来了，调控这事跟李、朱有什么关系，房地产价格飞涨是在温家宝执政这几年的事情，调控也就是这几年才听说这个概念！中央到底想打压还是提携房地产，我等老百姓，我们猜不到，但是我批评你的是你把房地产飞涨然后出政策调控这顶大帽子扣到朱镕基头上了，那是全国人民都不会答应你的，李鹏跟这事也没关系！

好黑呀 · 发表于 2012-4-21 00:02:58

五。我还没仔细看你说的话，只是草草看了看，似乎很有道理但是漏洞太多。提醒你一句，远安虽然是山区但是远安人不是傻子！

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