关于晶品世纪华城小区业主反映问题的答复

远安论坛

   
　　　　近日，晶品世纪华城小区住户在远安论坛发帖反映远安县晶品房地产开发有限公司在该小区内擅自建设建筑物（http://www.yawbbs.com/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=415536）。县住建局和城管局相关工作人员到现场进行了调查和处理，现将有关情况答复如下：
　　　　一、反映的情况：投诉电话反映晶品房地产公司（以下简称业主单位）目前正在晶品世纪华城内开挖建筑物基础，他们认为如果建设建筑物将会破坏小区环境，违反了小区规划和《物权法》等法律法规的规定。
　　　　二、调查情况：投诉电话反映的建设位置位于小区西侧，根据城市规划，该建设位置位于晶品世纪华城小区与航天花园小区之间的安泰一巷的道路红线内，该部分土地为城市道路用地，根据相关政策规定，已由业主单位代征，在道路建设之前该用地将作为业主单位的临时用地使用。根据县政府工作安排，县住建局近期将启动安泰一巷建设工作，在工程开工之前，业主单位需将上述代征土地交付县住建局用于城市道路建设。
　　　　目前业主单位正在砌筑小区新围墙，以保证退让城市道路后的小区安全，但业主单位在建设围墙的同时，为增加部分室内停车位，计划在沿围墙一侧建设部分独立车库。
　　　　 三、处理情况：经实际调查后，我们工作人员对业主单位宣传了相关法律法规，业主单位同意放弃建设独立车库，但考虑到小区内还有部分摩托车和自行车需要集中停放和管理，计划将原沿老围墙建设的敞篷式停车棚转移到1#、2#楼之间建设，以解决住户摩托车露天停放问题，如住户继续反对，业主单位将不再建设摩托车停车棚，摩托车和自行车将只能露天停放。
　　　　四、建议：业主单位建设敞篷式停车棚有利于改善小区环境，是为了小区大多数住户的公共利益，建议有不同意见的住户通过业主委员会与业主单位进行沟通协商。
　　　　
　　　　
　　　　
　　　　                           远安县住房和城乡建设局
　　　　                              远安县城市管理局
　　　　                            二〇一三年八月十五日

半桶水

顶！有问就答。

萧萧凌雪

瞎搞

萧萧凌雪

无语

深山里的石头

建议摩托车和自行车露天停放？真亏想得出来。为什么占了我们的共公区域，后果却要业主们承担。为什么不建议开发商在被占区域周围免费开放几个车库供业主使用？既然是管理部门提的建议，就应该充分考虑到小区内主和开放商双方利益，这种只帮开发商说话和着想的做想，是否太损害广大业主利益了。